Термостойкость SiC: путь к коммерчески доступным агрегатам питания

Мичиганский университет получил значительное финансирование для разработки термостойких полупроводников из карбида кремния. Первоначальные инвестиции в размере 2,4 млн. долларов, предоставленные одним из региональных инновационных центров Silicon Crossroads Microelectronics Commons Hub, позволили направить силы на то, чтобы заполнить пробел между лабораторными исследованиями и коммерческим производством, расширив использование SiC в различных областях применения – от современных самолетов и электромобилей до систем возобновляемой энергетики, обороны и освоения космоса.

Проект, направленный на перевод термостойких полупроводников из SiC из лабораторных условий в коммерческое производство – «из лаборатории на завод», – в течение следующих трех лет привлечет финансирование в размере до 7,5 млн. долларов.

Термостойкость SiC

SiC – это единственное соединение кремния и углерода, устойчивое к экстремально высоким температурам. Оно остается стабильным до 2500°C, переходя в жидкое состояние примерно при 2830°C. Эти тепловые свойства делают карбид кремния пригодным для таких устройств, как нагревательные элементы, подставки для кассет для полупроводниковых пластин и зоны соединения на поверхностях полупроводников.

По сравнению с традиционным кремнием, устройства из SiC обладают более высокой устойчивостью, что позволяет им выдерживать значительно более высокие напряжения, температуры и уровни радиации. Используя присущую материалу надежность, исследователи изучают возможность применения карбида кремния в экстремальных условиях.

В Исследовательском центре Гленна при НАСА инженеры разрабатывают технологию SiC, позволяющую интеллектуальной сенсорной и управляющей электронике эффективно работать в экстремальных аэрокосмических условиях, где температура достигает 600°C и традиционные системы на основе кремния не могут функционировать.

Лаборатория по производству микросистем при Исследовательском центре располагает чистыми помещениями площадью около 280 м2 по стандартам ISO 5 и 6 и является единственным предприятием в мире, где изготавливаются и тестируются полупроводниковые интегральные схемы, которые непрерывно работают при температуре 500°C более года. Лаборатория по производству микросистем также изготавливает керамическую упаковку по индивидуальному заказу, что позволяет ее прочным электронным и сенсорным чипам из SiC работать в течение длительного времени при высоких температурах (см. рисунок ниже).

фото:

Чип из SiC, помещенный в высокотемпературную керамическую упаковку

Однако, несмотря на то, что SiC все шире применяется в силовой электронике, например, в инверторах для электромобилей и системах солнечной и ветровой энергетики, эти области применения часто не в полной мере используют его замечательную устойчивость к экстремальным условиям.

Проект Мичиганского университета направлен на масштабирование технологий и производственных процессов НАСА до коммерчески доступных размеров пластин. Миссия также заключается в том, чтобы сделать дизайн чипов из SiC доступным для всех с помощью подхода с открытым исходным кодом, что сделает этот передовой материал более доступным для более широкого круга инженеров и представителей промышленности.

Проект: заинтересованные стороны и их роли

Проект объединяет консорциум партнеров, каждый из которых обладает своей специфической областью знаний, включая:

  • Мичиганский университет (ведущее учреждение)
  • Исследовательский центр Гленна при НАСА
  • GE Aerospace Research (исследовательское и научное подразделение компании GE Aerospace, Нискаюна, Нью-Йорк)
  • Компания Ozark IC (Фейетвилл, Арканзас), специализирующаяся на производстве надежных микросхем и обладающая опытом в производстве современных упаковочных материалов для высоких температур
  • Wolfspeed, ведущий производитель полупроводников со головным офисом в Северной Каролине

Несмотря на то, что карбид кремния имеет несколько потенциальных применений, первоначально проект будет ориентирован на аэрокосмический сектор. Он включает в себя разработку передовой электроники и датчиков, которые могут значительно повысить надежность авиационных двигателей и оптимизировать их размер, вес и энергопотребление. Ключевой вехой станет демонстрация упакованного соленоида на основе SiC для аэрокосмических систем управления, который преобразует электрические сигналы в механическое движение.

Как сообщает Мичиганский университет, Исследовательский центр Гленна при НАСА и GE Aerospace Research будут совместно работать над расширением процесса изготовления высокотемпературных полевых транзисторов из SiC с p-n переходом с небольших 100-миллиметровых пластин до более стандартных для промышленности 150-миллиметровых пластин.

Компания Ozark IC, которая сотрудничает с Исследовательским центром Гленна, поделится своим опытом в области упаковки, интеграции и коммерциализации процессов. Компания уже продемонстрировала способность SiC работать при температуре более 800°C при использовании усовершенствованной упаковки.

Это сотрудничество основывается на предыдущих работах, финансировавшихся Управлением перспективных исследовательских программ США, включая программу создания датчиков высокой рабочей температуры.

Wolfspeed, компания с более чем 30-летним опытом в разработке SiC и производстве пластин, поставит специализированные SiC-пластины, необходимые для этих передовых устройств, поделившись своим большим опытом в области эпитаксии SiC. Помимо предоставления материалов, Wolfspeed проконсультирует проектную команду по разработке стратегий успешной коммерциализации.

Демократизация дизайна устройств на основе SiC

Основная цель проекта – сделать технологию SiC более доступной для разработчиков микросхем. Для достижения этой цели исследователи Мичиганского университета во главе с Дэвидом Венцлоффом, профессором электротехники и вычислительной техники, разрабатывают инструменты с открытым исходным кодом, которые позволяют проектировать аналоговые схемы и схемы со смешанным сигналом с использованием знакомых систем цифровой автоматизации.

Эти схемы являются основополагающими для таких важных функций, как управление питанием, преобразование реальных данных датчиков в цифровую информацию для обработки и управление приводами и контроллерами, особенно в сложных системах, таких как реактивные двигатели.

Аналоговые схемы, используемые для таких задач, как регулирование мощности, преобразование сигналов и управление приводами, традиционно требуют узкоспециализированных навыков. Подход, разработанный командой Мичиганского университета, упрощает процесс, делая его более доступным для проектировщиков, не имеющих большого опыта аналогового проектирования.

Кроме того, исследователи вуза создают библиотеки стандартных печатных плат и усовершенствованные модели транзисторов. Эти ресурсы будут объединены в наборы для разработки процессов, которые поддерживают автоматизацию открытого электронного проектирования, что еще больше снизит барьер для инноваций в области микросхем из SiC.

Кроме того, команда тщательно протестирует устройства и схемы, изготовленные НАСА и GE Aerospace и упакованные компанией Ozark IC, используя полученные данные для создания комплексных PDK-файлов и программного обеспечения open-EDA.

Этот подход с открытым исходным кодом направлен на автоматизацию проектирования микросхем и моделирование их производительности, предоставляя инженерам инструменты, необходимые для проектирования и производства коммерческих продуктов на основе этой технологии.

Влияние на промышленность и области применения

Устройства питания на основе кремния имеют некоторые ограничения при использовании в системах управления аэрокосмическими двигателями. Первое из них – это максимальная температура, при которой они могут работать, обычно равная 125°C. Для этого требуются сложные и мощные системы охлаждения или правильное размещение компонентов в более прохладных зонах двигателя.

Устройства на основе SiC, напротив, могут надежно работать в самых горячих зонах двигателей и даже в их выхлопных системах. Технологические достижения, достигнутые в рамках этого проекта, могут привести к разработке новых датчиков и исполнительных механизмов, которые уменьшат общий вес и упростят архитектуру электрической системы двигателя.

Кроме того, присущая SiC способность выдерживать экстремальные температуры открывает двери для значительных достижений в новых гиперзвуковых авиационных системах, которые работают при температурах, намного превышающих возможности обычной электроники на основе кремния.

Проект, озаглавленный «Повышение надежности двигателя и замена его на электронные системы из SiC с температурой от 350°C до 500°C», является одним из 34 проектов, отобранных Министерством обороны США в 2024 году в рамках программы общего пользования микроэлектроникой, финансируемой Законом о чипах и науке. Его цель – расширить лидерство США в отечественном производстве микроэлектроники и инновациях.

Предложение в новостройках Москвы на котловане за год снизилось почти вдвое

На первичном рынке «старой» Москвы сегодня представлено 7,6 тыс. квартир (без учета апартаментов) на этапе котлована, подсчитали аналитики компании «Метриум». За год объем экспозиции на начальной стадии строительства сократился в 1,7 раз.

По данным «Метриум», в московских новостройках на этапе котлована в октябре 2025 года реализуется 7602 квартиры. Относительно аналогичного периода 2024 года показатель снизился в 1,7 раз или на 42,8%, а за квартал – в 1,2 раза или на 13,6%. Доля предложений на котловане в структуре экспозиции по стадиям готовности проектов за год снизилась на 7,2 процентных пункта – с 25,1% до 17,9%.

Максимальное число квартир в столичных новостройках на начальном этапе строительства продается в СЗАО (1583 лота, +64%). Ни одного подобного варианта сегодня не экспонируется в ЮЗАО[1]. Среди районов «старой» Москвы по числу квартир в проектах на котловане лидирует Покровское-Стрешнево (784 лота, +148,9% за год).

В разрезе сегментов наиболее ощутимо предложение на начальном этапе строительства сократилось в массовом сегменте – в 2,3 раза или на 56,5%. В бизнес-классе показатель снизился в 1,4 раз или на 26,6%, в премиум-классе – в 1,9 раз или на 52,6%, в элитном сегменте – в 1,5 раз или на 33,3%.

«Девелоперы замедлили темпы вывода новостроек на рынок в 2025 году в связи с дорогим проектным финансированием, ­– комментирует Марина Грицкова, руководитель аналитического центра STONE (девелопер ЖК STONE Sokolniki, STONE Rise и STONE Grain). – В меньшей степени этот процесс выражен в бизнес-классе. Девелоперы продолжили запускать комплексы данного сегмента, так как в столице они максимально востребованы основной целевой аудиторией. Проекты бизнес-класса и особенно класса бизнес+ пользуются высоким спросом благодаря сочетанию привлекательных цен и качественных потребительских характеристик. При этом большинство покупателей этого сегмента могут позволить себе рассрочки, что особенно актуально в период высоких ипотечных ставок. Максимальной популярностью пользуются проекты на этапе котлована, которые сегодня стали дефицитом. Так, наш комплекс STONE Rise в первый месяц открытых продаж стал лидером по числу ДДУ в Москве».

«Впервые с июня 2024 года в премиальном сегменте рынка новостроек Москвы реализуется менее 1000 премиальных квартир на котловане, – рассказывает Анастасия Римская, коммерческий директор «Град Девелопмент» (девелопер премиального жилого комплекса на этапе котлована ICE TOWERS). – Сложившийся дефицит значительно повышает ликвидность имеющихся предложений на начальном этапе строительства. Первичный рынок премиум-класса столицы уже несколько лет подряд лидирует по темпам роста цен от старта проектов до выдачи ключей. Поэтому инвесторы заинтересованы в приобретении премиальных квартир на котловане, чтобы достигнуть максимальной капитализации. Так, наш проект премиум-класса ICE TOWERS стартовал со средней ценой квадратного метра порядка 788 тыс. руб. и обладает потенциалом удорожания на 40-45% к моменту ввода в эксплуатацию».

[1] В ЮЗАО на этапе котлована находится проект «Новые Академики». Однако продажи в нем временно приостановлены.

фото: Предложение в новостройках Москвы на котловане за год снизилось почти вдвое

Забудьте о скучных ужинах: «Кухня.РФ» — Ваш личный шеф-повар, доступный 24/7. Откройте мир высокой гастрономии у себя дома!

МОСКВА, 10 ноября 2025 года – Мультимедийный кулинарный проект «Кухня.РФ» — мощнейшая интегрированная платформа, объединяющая одноименный федеральный телеканал, высокотехнологичный сайт и удобное мобильное приложение — объявляет о своей миссии: преобразовать повседневную рутину приготовления еды в захватывающее и доступное искусство для каждого жителя страны. Под управлением ООО «ТПО РЕД МЕДИА», входящего в состав гиганта «Газпром-медиа Холдинг», «Кухня.РФ» использует масштабные ресурсы для создания контента исключительного качества, который призван вдохновлять, обучать и развивать гастрономическую культуру России.

Телеканал «Кухня»: Гастрономическое зрелище в прямом эфире

Телеканал «Кухня» — это не просто набор кулинарных передач, это профессионально спродюсированное зрелище, полностью посвященное миру еды, традиций и инноваций. Зрителей ждут оригинальные шоу, документальные циклы, а также эксклюзивные мастер-классы от признанных мастеров своего дела.

Канал является флагманом в производстве собственного контента, который охватывает все аспекты кулинарии: от региональных особенностей и истории блюд до современных техник высокой кухни. Мы верим, что еда — это не только потребность, но и культурный код, объединяющий людей. Поэтому эфир наполнен программами, которые не только учат готовить, но и рассказывают о значении продуктов, о влиянии кулинарных привычек на здоровье и о том, как превратить обычную трапезу в праздник. Наши ведущие, среди которых звезды гастрономии, делятся своими секретами и демонстрируют, как даже самые сложные блюда становятся выполнимыми. Канал «Кухня» — это Ваш персональный билет в мир гурманов, который доступен в любой точке страны благодаря широкому охвату вещания.

Сайт и Приложение: Энциклопедия Вкуса с гарантией качества

Центральным звеном цифровой экосистемы является сайт Кухня.РФ и его мобильное приложение, которые функционируют как крупнейшая в стране онлайн-библиотека проверенных кулинарных шедевров.

Качество, подтвержденное профессионалами.

Ключевое отличие нашей цифровой платформы — это исключительно профессиональный подход к контенту. Все, без исключения, рецепты готовятся и проверяются высококлассными шеф-поварами и кулинарными экспертами. Мы полностью исключаем дилетантство и гарантируем, что, следуя нашим указаниям, Вы получите блюдо ресторанного уровня. Каждый рецепт — это результат кропотливой работы команды профессионалов, которые обеспечивают идеальный баланс вкуса, текстуры и эстетики.

Учиться легко и наглядно. Мы понимаем, что читать длинные описания бывает скучно, поэтому сделали акцент на наглядности и пошаговой доступности. Каждый рецепт сопровождается не только детальной, четко структурированной пошаговой инструкцией, но и высококачественным видео-сопровождением. Пользователь видит каждый этап процесса: от правильной нарезки овощей и замеса теста до идеальной сервировки. Такой мультимедийный подход позволяет мгновенно осваивать новые кулинарные техники, избегать ошибок и чувствовать уверенность даже при работе со сложными рецептами, требующими особой точности в использовании пряных ингредиентов и соблюдении температурного режима.

Функциональность для современного повара. Приложение «Кухня.РФ» максимально оптимизировано для пользователя. В нем реализованы интеллектуальные функции, такие как:

  • Автоматический пересчет количества ингредиентов под нужное число порций.
  • Сохранение любимых рецептов и возможность создания личных кулинарных книг.
  • Удобный поиск по типу кухни, времени приготовления, используемым пряным ингредиентам или диетическим предпочтениям (например, ПП-рецепты).

Наша Миссия: Развитие гастрономии как национальной идеи

Для «Кухня.РФ», при поддержке «Газпром-медиа Холдинга», кулинария — это не просто бизнес, а важная социальная миссия. Мы стремимся:

  1. Повышать уровень домашнего приготовления: Сделать повседневное питание более вкусным, разнообразным и, главное, здоровым.
  2. Сохранять национальное достояние: Активно продвигать и возрождать рецепты традиционной российской кухни, обеспечивая их современную интерпретацию.
  3. Формировать сообщество: Объединять миллионы людей, увлеченных кулинарией, предоставляя им платформу для обмена опытом и вдохновением.

«Кухня.РФ» — это Ваш надежный партнер на кухне, который гарантирует, что каждый Ваш кулинарный эксперимент будет успешным. Начните свое гастрономическое путешествие сегодня!

Новый мастер-класс в Арт Школе №1 в СПб — роспись мишек Bearbrick

Флюид-арт и культовые мишки как новый творческий тренд в Петербурге.

фото: Новый мастер-класс в Арт Школе №1 в СПб — роспись мишек Bearbrick

В Санкт-Петербурге в Арт Школе №1 стартовал новый творческий мастер-класс — роспись культовых фигурок Bearbrick. Этот мастер-класс интересен для тех, кто любит современное искусство, дизайнерские объекты и оригинальные подарки, созданные своими руками.

На мастер-классе в Арт Школе №1 участники декорируют фигурку мишки Bearbrick в популярной технике флюид-арт — без кистей и сложных инструментов. Краски льются, смешиваются и образуют на поверхности фигурки узоры и переливы. Каждая фигурка получается абсолютно уникальной, участники сами выбирают цвета, сочетания и стиль.

Мастер-класс в Арт Школе №1 проходит под руководством профессиональных художников, которые пошагово объясняют процесс, помогают подобрать палитру и освоить эффектные приемы флюид-арта. Готовая работа (участник забирает ее себе) – стильный арт-объект или оригинальный подарок.

Посетить мастер-класс можно с 7 лет, занятия проходят каждый день с 11:00 до 21:00 в двух студиях в центре Санкт-Петербурга — у метро “Гостиный двор” (Невский пр., 35) и “Лиговский пр.” (Транспортный пер., 1).

Кроме мастер-класса по росписи мишек Bearbrick, в Арт Школе №1 проходят мастер-классы по живописи акрилом и маслом, флюид-арту, скетчингу, линогравюре, а также занятия по рисованию для детей. Здесь же можно провести свой праздник — день рождения, девичник, корпоратив или детский праздник — в уютной творческой атмосфере с мастер-классом для всех гостей. Подробнее на arts1.ru, группа ВК https://vk.com/artshkola1.

Массажный салон «СИЯЙ» представляет партнеров: нутрициолог Екатерина Козырева

Принцип сотрудников массажного салона «СИЯЙ» в Новой Москве – сначала все процедуры попробовать на себе. Массажисты принимали пептиды более полугода и готовы поделиться опытом и контактами профессионального нутрициолога Екатерины Козыревой.

«Я обратился к Екатерине Козыревой с несколькими проблемами: лишний вес, повышение сахар в крови, да и в целом, были плохие анализы крови. Всего за месяц с помощью различных бадов, витаминов и пептидов все анализы пришли в норму. А за 2 месяца ушло 11 кг веса. Более того, нормализовался сон, снизился аппетит, ушла тяга к сладкому и мучному, появилось много энергии, а кожа стала упругая и теперь уколы делать очень сложно и больно», – поделился опытом сертифицированный мастер массажа Станислав Смагин.

Нутрициолог Екатерина Козырева решила нам рассказать все подробно про пептиды и поделиться некоторыми секретами. Пептиды — это важные элементы нашего организма, играющие ключевую роль в поддержании здоровья и благополучия. Однако важно подходить к их использованию осознанно и консультироваться со специалистами, чтобы подобрать оптимальные варианты и избежать возможных побочных эффектов.

Что такое пептиды и почему они важны?

Представьте себе организм человека как огромный завод, где каждый рабочий элемент важен для бесперебойной работы всей системы. Одним из таких элементов являются пептиды — небольшие молекулы, состоящие из аминокислот, соединенных вместе. Они играют ключевую роль в нашем организме, регулируя многие процессы и поддерживая здоровье клеток.

Разновидности пептидов

Существует множество видов пептидов, каждый из которых выполняет свою уникальную функцию. Давайте рассмотрим некоторые из них подробнее:

– Гормоны-пептиды

Эти пептиды действуют как химические посланники, передавая сигналы между клетками и органами. Например, инсулин регулирует уровень сахара в крови, а окситоцин влияет на эмоции и поведение.

– Антибиотики-пептиды

Некоторые пептиды обладают антибактериальными свойствами, защищая организм от инфекций. Например, дефензины помогают бороться с бактериями и вирусами.

– Структурные пептиды

Они участвуют в формировании тканей и органов. Коллаген, например, обеспечивает прочность кожи, костей и суставов.

– Сигнальные пептиды

Эти пептиды передают информацию внутри клетки, помогая ей адаптироваться к изменениям окружающей среды.

Высока роль пептидов в организме. Пептиды выполняют множество функций, включая:

– Регуляцию метаболизма,

– Поддержание иммунной системы,

– Обеспечение роста и восстановления тканей,

– Контроль аппетита и сна,

– Улучшение когнитивных функций.

Например, гормон мелатонин помогает регулировать цикл сна и бодрствования, а эндорфины способствуют снижению боли и улучшению настроения.

Пептиды можно использовать различными способами:

– Диета: Некоторые продукты содержат натуральные пептиды, такие как молоко и рыба.

– Биодобавки: Специальные добавки с пептидами могут поддерживать здоровье и улучшать самочувствие.

– Медицинские препараты: Препараты на основе пептидов используются для лечения различных заболеваний.

– Косметические средства. Многие средства для ухода за кожей, ногтями и волосами содержат комплексы пептидов.

Дефицит пептидов в организме может проявляться различными симптомами, поскольку пептиды участвуют в регуляции множества процессов. Вот некоторые признаки, которые могут свидетельствовать о недостатке пептидов:

Физическое состояние

– Усталость и слабость: постоянное чувство усталости, даже после отдыха.

– Снижение иммунитета: частые простуды и инфекции.

– Проблемы с кожей: сухость, шелушение, морщины.

– Нервозность и раздражительность: повышенная эмоциональная чувствительность.

– Нарушения сна: бессонница или сонливость днем.

Психоэмоциональное состояние

– Депрессия и апатия: потеря интереса к жизни, снижение мотивации.

– Рассеянность и забывчивость: сложности с концентрацией внимания и запоминанием информации.

– Повышенный стресс: трудности с адаптацией к стрессовым ситуациям.

Метаболизм и обмен веществ

– Изменение веса: нестабильный вес, трудности с похудением или набором массы.

– Нарушения пищеварения: запоры, диарея, вздутие живота.

– Снижение либидо: сексуальная дисфункция и потеря интереса к интимной близости.

Иммунитет и восстановление

– Замедленное заживление ран: медленно заживают царапины и раны.

– Частые аллергии: реакции на ранее переносимые вещества.

– Хронические заболевания: возобновление старых болезней или появление новых хронических состояний.

Внешний вид

– Выпадение волос: значительное выпадение волос, ломкость ногтей.

– Потеря мышечной массы: атрофия мышц, общая дряблость тела.

– Возрастные изменения: раннее проявление признаков старения.

Если вы заметили у себя несколько из перечисленных симптомов, рекомендуется обратиться к специалисту, такому как нутрициолог Екатерина Козырева, для консультации и подбора подходящего курса восстановления баланса пептидов в организме.

Пептиды могут помочь решить ряд проблем, таких как:

– Нарушение обмена веществ,

– Заболевания сердца и сосудов,

– Диабет,

– Неврологические расстройства,

– Старение кожи и волос.

Например, пептиды могут использоваться для улучшения состояния кожи, снижения уровня холестерина и повышения иммунитета.

Рассмотрим несколько примеров, иллюстрирующих пользу пептидов:

– Проблема: Упадок сил и быстрая утомляемость.

Решение: Прием пептидных комплексов, содержащих аминокислоты, необходимые для поддержания энергии и выносливости.

– Проблема: Ухудшение памяти и концентрации внимания.

Решение: Добавление пептидов, улучшающих работу мозга, таких как глютатион и ацетилхолин.

– Проблема: Сухость и старение кожи.

Решение: Применение кремов и сывороток с коллагеновыми пептидами, способствующими увлажнению и восстановлению кожи. Кстати, именно такие сыворотки, тоники и маски принимают специалисты в своих программах в массажном салоне «СИЯЙ».

Однако важно помнить, что перед началом приема любых добавок или препаратов следует проконсультироваться со специалистом. Мы советуем Екатерину Козыреву. Связаться с Екатериной можно в ее канале: https://t.me/peptid2k

Массажный салон «СИЯЙ»:

Телефон: +7 90 17 91 17 90

Почта: massageshine@yandex.ru

Подпишитесь на наши группы. Там сможете узнать много полезной информации, ознакомиться с подробными услугами и задать вопросы!

Телеграм: https://t.me/shinesalone

ВКонтакте: https://vk.com/shinesalone

Делитесь информацией с друзьями и родственниками, приглашайте всех на приятные процедуры и оздоровление!

CORE.XP: Новый закон о классификации гостиниц привел к росту «серого» рынка в Сочи

Аналитики CORE.XP зафиксировали рост доли неклассифицированных средств размещения в Сочи после введения обязательной классификации гостиниц. По итогам 2025 года доля «серого» сектора на крупнейшем курорте России выросла с 48% в 2018 году до 61%, что стало следствием обновлённых требований к подтверждению категорий и статусов объектов размещения.

После временного спада в 2020 году, вероятно связанного с пандемией, гостиничный рынок Сочи вновь демонстрирует рост. Количество объектов увеличилось на 15%, однако номерной фонд — взрывным образом, на 259% по сравнению с 2024 годом. Это может свидетельствовать о массовом появлении новых неклассифицированных средств размещения, а также активизации частного сектора: апартаментов, гостевых домов и других малых форм, не прошедших официальную классификацию.

«Обязательная классификация стала серьёзным испытанием для рынка, Часть объектов не смогла пройти процедуру из-за несоответствия требованиям или особенностей юридического статуса. Это привело к росту числа неклассифицированных предложений, часть из которых ушла в “серую” зону — фактически продолжая работать вне официального реестра», —

Так называемый «серый сектор» включает объекты, не внесённые в официальный реестр средств размещения (https://tourism.fsa.gov.ru/). Среди причин непрохождения классификации — несоответствие техническим требованиям, расположение на территориях с ограничениями (включая ООПТ), регистрация как индивидуальное предпринимательство с видом деятельности «сдача жилья в аренду», а не гостиничный бизнес.

Непрохождение классификации влечёт штрафы, возможное закрытие объектов и запрет на размещение информации о них на туристических агрегаторах. При этом риски несут и сами туристы — отсутствие гарантий безопасности, возможное мошенничество и нарушения прав потребителей.

Несмотря на сложности, Сочи сохраняет позиции ведущего центра гостиничной индустрии региона. По данным CORE.XP, в сентябре 2025 года в городе насчитывалосьболее 107 тысяч классифицированных номеров, что на 18,1% больше, чем в 2018 году. Однако доля неклассифицированного фонда выросла с 7% до 20% за тот же период.

На долю Сочи приходится 41% всего номерного фонда Краснодарского края, включая 59,1% пятизвёздочного и 55,8% четырёхзвёздочного предложения региона.

«Сочи остаётся ключевым курортом федерального значения и драйвером развития гостиничного сектора Кубани, — добавляют в CORE.XP. — Рынок демонстрирует устойчивость и гибкость, сочетая развитие качественного сервиса с высокой востребованностью более доступных форм размещения».

Инвестиции в недвижимость России снизились за 9 месяцев на 20%

  • Больше всего инвестиций с начала 2025 года пришлось на офисы — в январе-сентябре в сегмент было вложено порядка 257 млрд руб. Это более трети (41%) от общего объема инвестиций в недвижимость России. За год объем вложений в офисную недвижимость вырос на 12%.

  • На втором месте по объему инвестиций в 2025 году — сегмент складской недвижимости, в который было вложено 124 млрд руб. в январе-сентябре 2025 года. При этом именно складской сегмент продемонстрировал самое значительное падение (-39% г/г) среди всех сегментов коммерческой недвижимости. Это снижение оказалось более существенным, чем в других сегментах на фоне коррекции арендных ставок.

  • Объем инвестиционных сделок в ритейле снизился на 10% — до 67 млрд руб. При этом 38% сделок по покупке торговой недвижимости было заключено за пределами столицы: Санкт-Петербурге, Красноярске, Нижнем Новгороде, Уфе, и т.д.

  • Вложения в сегмент гостиниц, напротив, выросли вдвое — до 45 млрд руб. Треть объема обеспечили две крупные сделки. 73% вложений было сделано в уже работающие гостиницы, 27% — в девелопмент новых объектов и редевелопмент.

Объем вложений в коммерческие объекты в большей степени снизился со стороны конечных пользователей — до 198 млрд руб. (-9% г/г), по сравнению с инвесторами — до 310 млрд руб. (-5% г/г).

На долю площадок/площадей под жилье пришлось 20% от общего объема инвестиций в недвижимость России. В сегменте продолжается существенное снижение вложений — на 50% г/г, до 125 млрд руб. на фоне уменьшения спроса на рынке жилой недвижимости под влиянием высоких ипотечных ставок.

По итогам годам общий объем инвестиций в недвижимость России может составить 800-1000 млрд руб. (-30% к результату 2024 года).

«На фоне сохранения сравнительно высоких процентных ставок инвестиционная активность остаётся на умеренном уровне. По итогам первых 9 мес. 2025 года объём инвестиций в недвижимость снизился на 20% — до 633 млрд руб., главным образом за счёт сокращения девелоперами активности во вложениях в площадки под жильё (–50% г/г). В коммерческой недвижимости также наблюдается снижение, но в большей степени среди активности конечных пользователей (-9% г/г), объем инвестиционных сделок сократился всего на 5% г/г. CORE·XP сохраняет прогноз по годовому объёму инвестиций в недвижимость в 2025 году на уровне 800–1000 млрд руб. (-30% относительно 2024 года).» — Ирина Ушакова, Старший директор, руководитель инвестиций, рынков капитала и аналитики.

КАПИТАЛ LIFE подтвердила наивысший рейтинг привлекательности работодателя в 2025 году

Страховая компания КАПИТАЛ LIFE (ООО «Капитал Лайф Страхование Жизни») подтвердила наивысший рейтинг привлекательности работодателя от аналитического центра «БизнесДром» на уровне A.hr.

В компании работают более 7,5 тысячи агентов-финансовых консультантов в 60 регионах страны. По данным Банка России, КАПИТАЛ LIFE – крупнейшая агентская компания среди страховщиков жизни.

АЦ «БизнесДром» отмечает, что компания системно развивает сотрудников и заботится об их благосостоянии. По мнению экспертов, положительное влияние на оценку оказывают такие факторы, как конкурентная заработная плата, прозрачные и мотивирующие системы премирования, а также широкий социальный пакет.

В рейтинговом отчёте отмечается, что КАПИТАЛ LIFE заботится о жизни и здоровье своего коллектива. Каждый сотрудник компании может рассчитывать на поддержку в сложных жизненных ситуациях. Компания инвестирует в обучение и развитие: сотрудники участвуют в тренингах, мастер-классах, профессиональных конференциях, а также имеют возможности повышения квалификации. Для лучших продавцов проводятся крупные корпоративные мероприятия, сочетающие обучающие и развлекательные форматы.

В пресс-релизе аналитического центра подчёркивается, что руководство компании обладает богатыми профессиональными компетенциями и опытом в страховой отрасли, что подтверждается устойчивыми финансовыми результатами. КАПИТАЛ LIFE обладает действующим кредитным рейтингом на уровне AА.ru со стабильным прогнозом от рейтингового агентства НКР, присвоенным в 2025 году.

По итогам 2024 года КАПИТАЛ LIFE в пятый раз подтвердила лидерство в рейтинге лучших работодателей портала HeadHunter среди страховщиков в категории «крупные компании» и стала единственным представителем отечественного страхового рынка в списке компаний с самыми лояльными сотрудниками.

Генеральный директор КАПИТАЛ LIFE Евгений Гуревич отметил:

«Мы уверены, что успех компании напрямую связан с мотивированной и вдохновлённой командой, и стремимся создать условия, способствующие профессиональному и личностному росту каждого сотрудника. Эффективная система обучения, наставничества и мотивации, а также современная цифровая платформа и сильный бренд позволяют сотрудникам реализоваться в профессии, расти и получать достойный доход. Мы гордимся нашим коллективом единомышленников и понимаем, что развитие человеческих ресурсов – залог устойчивого роста и долгосрочного успеха компании. КАПИТАЛ LIFE продолжает активно развивать агентскую сеть по всей стране, внедряя новые цифровые сервисы с применением ИИ, что повышает эффективность сотрудников и позволяет сфокусироваться на работе с клиентами».

Более 50 фильмов из 10 стран покажут на XIX Международном кинофестивале «РУССКОЕ ЗАРУБЕЖЬЕ»

7 ноября состоялось открытие XIX Международного кинофестиваля «Русское зарубежье».

Приветственное слово Министра иностранных дел Российской Федерации Сергея Лаврова огласил Руководитель Департамента по работе с соотечественниками за рубежом Геннадий Овечко: «…Трудно переоценить способность кинематографического искусства стирать границы, объединять представителей разных народов. В этом плане на протяжении многих лет ваш кинофестиваль служит благородной цели – популяризации богатейшей русской культуры, сохранению национальной исторической памяти, консолидации многонационального и многоконфессионального Русского мира…».

Руководитель Россотрудничества Евгений Примаков в своем обращении отметил: «…Русские эмигранты обогатили мировую науку и искусство, создали за рубежом школы, университеты, издательства и театры, ставшие мостами между эпохами и континентами. Они показали, что подлинный патриотизм определяется не географической привязанностью, а духовной связью с Родиной и верностью ее идеалам…».

Директор Дома русского зарубежья имени Александра Солженицына, председатель Оргкомитета кинофестиваля Виктор Москвин подчеркнул, что кинофестиваль “Русское зарубежье” с каждым годом собирает все больше зрителей – представителей разных народов и поколений, – способствуя укреплению связей между ними, духовному единению нашей общей Родины.

Президент форума, директор киностудии «Русский Путь», кинорежиссёр Сергей Зайцев уточнил, что в этом году в кинофестивале участвуют 52 работы из десяти стран мира: Албании, Белоруссии, Болгарии, Германии, Испании, Канады, России, Сербии, Узбекистана и Франции. В год 80-летия Великой Победы один день полностью отдан показам фильмов о Второй мировой войне. Будут отмечены и другие юбилейные даты: 160-летие со дня рождения Святителя Тихона, Патриарха Московского и всея Руси, 150-летие художника Мстислава Добужинского, 120-летие лауреата Нобелевской премии по экономике Василия Леонтьева, 100-летие поэта Наума Коржавина, 85-летие поэта Иосифа Бродского. Отдельная программа фильмов посвящена проведению Специальной военной операции.

В рамках торжественной церемонии была вручена Медаль имени Михаила Чехова. Обладателем награды стал выдающийся кинооператор, режиссёр Геннадий Карюк. Медаль учреждена Домом русского зарубежья имени Александра Солженицына и киностудией «Русский путь» и вручается с 2008 года видным деятелям культуры разных стран за выдающиеся достижения в области кинематографии и театрального искусства. За это время ею были удостоены 33 человека.

Традиционно на кинофорум прибыли соотечественники, проживающие за рубежом. Дипломы за вклад в сохранение русской культуры были вручены предводителю Союза русского дворянства графу Сергею Капнисту (Франция), актрисе театра и кино, педагогу Татьяне Ольхович Грин Филоновой (Мексика) и кастинг-директору Валентине Катиной-Чистовой (Люксембург). Дипломом за вклад в развитие неигрового кино награжден кинорежиссёр Александр Карпов, прибывший из Белоруссии. В рамках фестиваля неизменно состоятся творческие вечера почетных гостей.

В состав жюри XIX МКФ “Русское зарубежье вошли:

– в конкурсе игровых фильмов: актриса театра и кино, педагог Татьяна Ольхович Грин Филонова (Мексика), кастинг-директор Валентина Катина-Чистова (Люксембург), председатель жюри – актёр театра и кино, заслуженный артист России Юрий Беляев;

– в конкурсе неигровых фильмов: кинорежиссер Сильвана Ярмолюк (Аргентина), кинорежиссер Денис Чуваев, председатель жюри – кинорежиссёр, педагог, заслуженный деятель искусств Республики Северная Осетия-Алания Вадим Цаликов.

Торжественная церемония вручения призов XIX МКФ «Русское зарубежье» состоится 14 ноября.

Кинофорум учреждён в 2007 году Домом русского зарубежья имени Александра Солженицына и киностудией «Русский путь» при поддержке Министерства иностранных дел России, Правительства Москвы, Отдела внешних церковных связей Московского Патриархата, Россотрудничества, Московской городской Думы, Фонда наследия русского зарубежья.

С программой киносмотра можно ознакомиться на официальных интернет-ресурсах фестиваля, где также будут проходить онлайн-трансляции торжественных церемоний и творческих вечеров. Часть фильмов будет представлена онлайн на сайте форума согласно расписанию.

Место проведения кинофорума: Дом русского зарубежья имени Александра Солженицына, Нижняя Радищевская ул., д. 2, (ст.м. Таганская – кольцевая). Вход на все мероприятия с 8 по 14 ноября свободный.

Официальный сайт: http://www.cinema-rp.com

Соцсети:

Телеграм https://t.me/cinema_rp

ВК https://vk.com/cinemarp

ОК https://ok.ru/group/70000001641759

Фотоматериалы с открытия доступны по ссылке:

https://disk.yandex.ru/d/j6Wo5egDPyXg1g

Более 50 фильмов из 10 стран покажут на XIX Международном кинофестивале «РУССКОЕ ЗАРУБЕЖЬЕ»

7 ноября состоялось открытие XIX Международного кинофестиваля «Русское зарубежье».

Приветственное слово Министра иностранных дел Российской Федерации Сергея Лаврова огласил Руководитель Департамента по работе с соотечественниками за рубежом Геннадий Овечко: «…Трудно переоценить способность кинематографического искусства стирать границы, объединять представителей разных народов. В этом плане на протяжении многих лет ваш кинофестиваль служит благородной цели – популяризации богатейшей русской культуры, сохранению национальной исторической памяти, консолидации многонационального и многоконфессионального Русского мира…».

Руководитель Россотрудничества Евгений Примаков в своем обращении отметил: «…Русские эмигранты обогатили мировую науку и искусство, создали за рубежом школы, университеты, издательства и театры, ставшие мостами между эпохами и континентами. Они показали, что подлинный патриотизм определяется не географической привязанностью, а духовной связью с Родиной и верностью ее идеалам…».

Директор Дома русского зарубежья имени Александра Солженицына, председатель Оргкомитета кинофестиваля Виктор Москвин подчеркнул, что кинофестиваль “Русское зарубежье” с каждым годом собирает все больше зрителей – представителей разных народов и поколений, – способствуя укреплению связей между ними, духовному единению нашей общей Родины.

Президент форума, директор киностудии «Русский Путь», кинорежиссёр Сергей Зайцев уточнил, что в этом году в кинофестивале участвуют 52 работы из десяти стран мира: Албании, Белоруссии, Болгарии, Германии, Испании, Канады, России, Сербии, Узбекистана и Франции. В год 80-летия Великой Победы один день полностью отдан показам фильмов о Второй мировой войне. Будут отмечены и другие юбилейные даты: 160-летие со дня рождения Святителя Тихона, Патриарха Московского и всея Руси, 150-летие художника Мстислава Добужинского, 120-летие лауреата Нобелевской премии по экономике Василия Леонтьева, 100-летие поэта Наума Коржавина, 85-летие поэта Иосифа Бродского. Отдельная программа фильмов посвящена проведению Специальной военной операции.

В рамках торжественной церемонии была вручена Медаль имени Михаила Чехова. Обладателем награды стал выдающийся кинооператор, режиссёр Геннадий Карюк. Медаль учреждена Домом русского зарубежья имени Александра Солженицына и киностудией «Русский путь» и вручается с 2008 года видным деятелям культуры разных стран за выдающиеся достижения в области кинематографии и театрального искусства. За это время ею были удостоены 33 человека.

Традиционно на кинофорум прибыли соотечественники, проживающие за рубежом. Дипломы за вклад в сохранение русской культуры были вручены предводителю Союза русского дворянства графу Сергею Капнисту (Франция), актрисе театра и кино, педагогу Татьяне Ольхович Грин Филоновой (Мексика) и кастинг-директору Валентине Катиной-Чистовой (Люксембург). Дипломом за вклад в развитие неигрового кино награжден кинорежиссёр Александр Карпов, прибывший из Белоруссии. В рамках фестиваля неизменно состоятся творческие вечера почетных гостей.

В состав жюри XIX МКФ “Русское зарубежье вошли:

– в конкурсе игровых фильмов: актриса театра и кино, педагог Татьяна Ольхович Грин Филонова (Мексика), кастинг-директор Валентина Катина-Чистова (Люксембург), председатель жюри – актёр театра и кино, заслуженный артист России Юрий Беляев;

– в конкурсе неигровых фильмов: кинорежиссер Сильвана Ярмолюк (Аргентина), кинорежиссер Денис Чуваев, председатель жюри – кинорежиссёр, педагог, заслуженный деятель искусств Республики Северная Осетия-Алания Вадим Цаликов.

Торжественная церемония вручения призов XIX МКФ «Русское зарубежье» состоится 14 ноября.

Кинофорум учреждён в 2007 году Домом русского зарубежья имени Александра Солженицына и киностудией «Русский путь» при поддержке Министерства иностранных дел России, Правительства Москвы, Отдела внешних церковных связей Московского Патриархата, Россотрудничества, Московской городской Думы, Фонда наследия русского зарубежья.

С программой киносмотра можно ознакомиться на официальных интернет-ресурсах фестиваля, где также будут проходить онлайн-трансляции торжественных церемоний и творческих вечеров. Часть фильмов будет представлена онлайн на сайте форума согласно расписанию.

Место проведения кинофорума: Дом русского зарубежья имени Александра Солженицына, Нижняя Радищевская ул., д. 2, (ст.м. Таганская – кольцевая). Вход на все мероприятия с 8 по 14 ноября свободный.

Официальный сайт: http://www.cinema-rp.com

Соцсети:

Телеграм https://t.me/cinema_rp

ВК https://vk.com/cinemarp

ОК https://ok.ru/group/70000001641759

Фотоматериалы с открытия доступны по ссылке:

https://disk.yandex.ru/d/j6Wo5egDPyXg1g

Пользовательское соглашение

Опубликовать