2RanyoHQUsA

Страховой Дом ВСК запустил программу «Психолог офиса» для улучшения психологического климата в коллективе и повышения уровня мотивации сотрудников. Новинка может быть включена в пакет корпоративного ДМС.

Сегодня одной из самых больших проблем сферы HR является выгорание сотрудников на работе. Из-за снижения продуктивности, вызванного депрессией и тревожностью, мировой бизнес ежегодно теряет свыше $1 трлн. В России 54% работников испытывают симптомы эмоционального выгорания. Поэтому современным компаниям психолог необходим для улучшения HR-бренда и, как итоговый результат, увеличения прибыльности бизнеса.

Новая программа ВСК призвана создать в компании психологический комфорт для достижения максимальных результатов команды. Офисный психолог поможет предупредить выгорание и повысить стрессоустойчивость сотрудников, даст рекомендации по улучшению психологического климата в коллективе, проконсультирует в подборе кадров и адаптации принятых работников, а также проведет тематические тренинги для профилактики конкретных проблем.

В рамках программы для компании эксклюзивно подбирается постоянный специалист в соответствии с запросом и спецификой организации. Он будет доступен в рабочее для сотрудников, HR и руководителей время. Психолог составит индивидуальный план самопомощи, сможет оказать экстренную психологическую помощь и будет работать в тандеме с врачами разных специальностей.

«Забота о сотрудниках – это инвестиция в успешное будущее компании, и психологическая помощь – один из двигателей этого прогресса. Офисный психолог способствует повышению мотивации и производительности работников, за счет чего растет их КПД. Только за последние полгода спрос на психологические услуги среди сотрудников ВСК вырос более чем в два раза. При этом Страховой Дом регулярно входит в рейтинги лучших компаний страховой отрасли. Мы убеждены, что здоровый психологический климат в коллективе – это ключ к успеху. Поэтому предлагаем новую программу как часть пакета корпоративного ДМС», — заявил Олег Витько, Заместитель генерального директора по медицине Страхового Дома ВСК.

Эксперт компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко рассказала, как развивается ситуация на рынке вторичной недвижимости комфорт-класса в Москве и описала основные характеристики лотов.

Сегодня в столице половину актуальных предложений вторичных квартир составляет комфорт-класс. В отличие от более дорогих лотов на рынке, сегмент не привязан к конкретным локациям. Объекты этого типа представлены по всей Москве. Большая часть сконцентрирована в спальных районах.

Основные характеристики современного вторичного жилья комфорт-класса — благоустроенные подъезды, новые коммуникации и лифты, охрана или консьерж, подземный паркинг для автомобилистов или открытая парковка на придомовой территории.

«В таких квартирах выполнен качественный ремонт, высота потолков достигает около 2,7 метров. В домах, построенных до 2015 года, площадь однокомнатных лотов начинается от 35 квадратных метров, двухкомнатных — от 50, трехкомнатных — от 65. В зданиях, построенных после 2015 года, отмечается тренд на минимизацию метража. Также в экспозиции более современного комфорт-класса представлены нетипичные ранее для сегмента миниатюрные студии от 17 квадратных метров», — рассказывает Елена Мищенко, руководитель Департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Квартиры комфорт-класса относятся к массовому сегменту. Это доступные, но при этом современные лоты с улучшенными характеристиками в сравнении с типовым жильем эконом-класса.

Покупатель такого лота — человек со средним доходом. Определить его типичные характеристики — статус, возраст, семейное положение — бывает сложно. «Комфорт» покупают как молодежь, так и представители старшего поколения, как семьи, так и холостяки.

Часто квартиры доступного сегмента приобретают пары с детьми, которые берут семейную ипотеку. Также спрос на лоты отмечается среди жителей Московской области, которые продают квартиру в родном городе, а на вырученные деньги покупают недвижимость в Москве.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры площадью 30 квадратных метров сейчас начинается от 11 миллионов рублей. Для сравнения жилье эконом-класса в старом доме в том же районе обойдется покупателю на 35% дешевле. Однако, как считает эксперт, выбор в пользу дешевого лота может быть не всегда правильным, так как квартира в новом доме более выгодное вложение.

Спрос с начала года вырос в среднем на 10%, а вот предложение практически не изменилось. Осенью число объектов в эксплуатации подросло, что связано с сезонностью. В сентябре собственники возвращаются с отдыха и вновь начинают заниматься реализацией квартир.

Второй причиной небольшого увеличения предложения стал психологический фактор и настроения в обществе.

«В условиях повышенной ключевой, а в следствие и ипотечной ставки отмечается всплеск панических покупок, вызванный стрессом и неопределенностью. Люди задаются вопросами: «А не вырастет ли ставка еще больше? Не останусь ли я на руках с обесценившимися деньгами?» и начинают искать возможности для вложения. Собственники видят эту тенденцию и активно предлагают свои лоты», — говорит Елена Мищенко.  

По статистике, одной из причин отставания в учебе у школьников является плохое самочувствие или какое-либо недомогание, которое может быть вызвано не только ОРВИ, но и ортопедическими заболеваниями. Самыми распространенными патологиями в этой области среди школьников являются сколиоз, плоскостопие и вальгусная деформация стоп. Сколиоз разной степени врачи выявляют у 70% детей, а его основной причиной является неправильное положение тела во время школьных занятий на протяжении всего учебного года. Часто искривление позвоночника сочетается с плоскостопием – это приводит к появлению у детей мышечного дисбаланса и постоянных болей в ногах и спине.

Плохая осанка, плоскостопие и вальгусная деформация стоп являются не наследственными, а приобретенными заболеваниями. Основной причиной их развития в детском возрасте становится сидячий образ жизни, который характерен для большинства детей в современном мире. Ежедневное использование гаджетов вытеснило активные игры на природе, и это неуклонно приводит к ослаблению мышц и связок опорно-двигательного аппарата. Все эти заболевания чреваты повышенной нагрузкой на суставы и позвоночник, а в дальнейшем могут привести к артриту, артрозу или появлению протрузий межпозвонковых дисков или грыж межпозвонковых дисков.

Задуматься о посещении ортопеда стоит, если ребенок периодически жалуется на боли в ногах или спине, сутулится или испытывает трудности в движении. Заболевания позвоночника родители могут заметить по асимметрии – плечи и лопатки ребенка находятся на разном уровне, а реберная дуга несимметрична с правой и левой стороны. Заподозрить плоскостопие можно, внимательно изучив поношенную обувь – в таком случае, каблук и подошва будут стоптанными с внутренней стороны. Диагноз «плоско-вальгусная деформация» ставится, если расстояние между стопами при сомкнутых коленных суставов составляет более 4-5 см.

«Для профилактики ортопедических заболеваний важно поддерживать достаточную физическую активность и подбирать правильную обувь. При уже имеющихся заболеваниях хорошо укрепить спину и стопы помогает активное движение в воде, массаж и лечебная физкультура, - отмечает Ахпашев Александр Анатольевич, заведующий кафедрой Травматологии и ортопедии, Академии постдипломного образования ФНКЦ ФМБА России, кандидат медицинских наук, доцент. – Лечением плоскостопия и сколиоза занимается врач травматолог-ортопед, который может провести диагностику заболеваний опорно-двигательного аппарата. На основании полученных данных специалист разрабатывает индивидуальный план лечения, который может включать в себя изготовление индивидуальных стелек для уменьшения давления на стопы».

Масталгия, или боль в груди перед менструацией, является распространенной среди женщин проблемой. Согласно исследованиям, более 50% женщин в течение жизни периодически испытывают такой симптом. В большинстве случаев болевые ощущения возникают примерно за неделю до начала менструации и прекращают с наступлением менструации. Это явление обусловлено активной работой гормонов – прогестерона, эстрогена и пролактина, которые могут увеличивать чувствительность рецепторов тканей молочной железы. Однако боли могут быть сильными и длительными - в таком случае важно знать точную причину дискомфорта.

Одним из факторов возникновения масталгии может послужить гормональный дисбаланс, вызванный гинекологическими или эндокринными заболеваниями. Также, статистически, примерно у 30% женщин, страдающих от предменструальной боли в груди, могут быть патологии молочной железы, включая мастопатию.

Современные методы диагностики позволяют врачам точно определить причину боли и разработать наиболее эффективную стратегию лечения, которая в 85% случаев помогает быстро и эффективно справиться с проблемой. Минимальный набор исследований должен включать:

• общий анализ крови, т.к. изменение некоторых показателей — уровня гемоглобина, лейкоцитов, СОЭ — позволяет предположить наличие воспалительного процесса или других системных проблем в организме;

• анализы крови для исследования уровня гормонов, как правило эстрадиола, прогестерона, тестостерона, а также гормонов гипофиза, влияющих на работу репродуктивной системы (ЛГ, ФСГ, пролактина). Иногда может быть дополнительно назначена проверка функции щитовидной железы и надпочечников - для этого исследуют кровь на содержание АКТГ, ТТГ, Т3, Т4, ДГЭА-сульфата.;

• ультразвуковое исследование органов малого таза, помогающее обнаружить заболевания матки и придатков.

• ультразвуковое исследование молочных желез

• маммографию (для женщин старше 35 лет)

«Для лечения мастодинии достаточно коррекции образа жизни и рациона питания, а также приема витаминов, биодобавок, минералов. Серьезный подход к диагностике и лечению масталгии помогает большинству женщин вернуться к комфортной жизни и минимизировать неприятные симптомы, связанные с этим распространенным явлением». – отмечает Алавидзе София Вахтанговна, Врач маммолог - онколог - хирург ФНКЦ ФМБА России.  

2Ranyo7frGg

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг финансовой надежности Страхового Дома ВСК на уровне ruАА. Прогноз по рейтингу – стабильный.

Страховой Дом ВСК – крупный универсальный страховщик с диверсифицированным портфелем, основными направлениями деятельности которого выступают ОСАГО (29,7%), страхование автокаско (20,5%), ДМС (10,7%), страхование имущества юридических лиц (9,4%) и страхование от несчастных случаев и болезней (8,4%). Рыночная доля компании по итогам 2022 года составила 4,9%, что, согласно методологии агентства, выделяется в качестве фактора поддержки.

За 1 полугодие 2023 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем страховых взносов ВСК вырос на 39,3%. При этом, по мнению экспертов, страховой портфель компании остается стабильным: относительно прошлого года заметно выросли все ключевые виды страхования, а максимальное изменение долей видов страхования в портфеле компании за 1 полугодие 2023 года по сравнению с 1 полугодием 2022 года составило 4,1 п.п.

Клиентская база и каналы распространения страховых продуктов компании характеризуются высокой диверсификацией. На пять крупнейших клиентов приходится 5,8% страховой премии за 1 полугодие 2023 года. Доля основного канала продаж – агентская сеть – по итогам 1 полугодия 2023 года составила 34,6% взносов, что оценивается позитивно.

Диверсификация активов оценивается положительно: на крупнейшего контрагента, который не может быть отнесен к условному рейтинговому классу ruAA и выше, пришлось 2,9% активов компании, очищенных от отложенных аквизиционных расходов, на трех крупнейших – 7,4%. В качестве позитивного фактора агентство отмечает отсутствие рисков концентрации активов на связанных сторонах, которые не могут быть отнесены к условному рейтинговому классу ruAA и выше: на них пришлось 5,5% активов компании.

Эксперты положительно оценивают коэффициент убыточности-нетто по страховому портфелю ВСК – 46,8% за 1 полугодие 2023 года. Финансовый результат компании был положительным последние 4 квартала. Кроме того, агентство отмечает рост показателей рентабельности капитала (с 19,0% за 2022 год до 31,3% за 1 полугодие 2023 года в годовом выражении) и инвестиций (с 4,9% за 2022 год до 8,7% за 1 полугодие 2023 года в годовом выражении).

В числе положительных факторов эксперты выделяют высокое нормативное соотношение собственных средств и принятых обязательств компании (1,32 на 30.06.2023), а также высокие значения коэффициентов общей ликвидности и уточненной страховой ликвидности-нетто (1,33 и 1,36 соответственно на 30.06.2023). Также позитивно на рейтинге сказывается отсутствие долговой нагрузки, внебалансовых обязательств и низкая доля оценочных обязательств (0,1% пассивов на 30.06.2023).

Качество перестраховочной защиты оценивается агентством как высокое. Все крупнейшие риски надежно перестрахованы, собственное удержание по ним не превышает 1% капитала. Кроме того, компания имеет опыт урегулирования крупных страховых случаев, что отмечается в качестве позитивного фактора.

По мнению экспертов, ВСК обладает адекватным качеством управления, в том числе уделяет внимание управлению рисками. В компании сформированы коллегиальные органы, в функции которых входит риск-менеджмент, а также действует обособленное подразделение по риск-менеджменту. Агентство отмечает наличие у компании утвержденной стратегии развития, а также высокий уровень финансового планирования и прогнозирования.

«Высокие бизнес-результаты, финансовая устойчивость, профессионализм команды ВСК, стабильность и надежность нашей системы управления и риск-менеджмента находят подтверждение в рейтинговой оценке Эксперт РА. Мы активно развиваем как сферу страховых услуг, так и цифровизацию наших бизнес-процессов, внедряем в системы урегулирования убытков и здравоохранения инновационные решения, которые помогают клиентам получить удобный и качественный сервис. Сегодня Страховой Дом ВСК – один из тех лидеров отрасли, что ранее также было подтверждено высоким рейтингом НКР (АА+) и позитивным прогнозом от АКРА», - отметил Александр Тарновский, генеральный директор Страхового Дома ВСК.

ROBOTRANS уже более 8 лет успешно осуществляет автомобильные, морские, воздушные перевозки, а также экспедирование, контейнерные перевозки и страхование грузов, обеспечивая при этом высочайший уровень безопасности и надежности.

Одной из основных целей компании является сделать грузоперевозки удобными, понятными и доступными для каждого клиента. Именно поэтому компания внедряет инновационные технологии и системы управления, чтобы обеспечить оперативность и эффективность в каждом этапе перевозки.

ROBOTRANS предлагает широкий спектр услуг, чтобы удовлетворить потребности любого бизнеса. Команда экспертов в области международной логистики и таможенного оформления грузов готова предоставить свои знания и опыт в качестве консультантов компании.

Благодаря персонализованному подходу к каждому клиенту и использованию передовых технологий, компания гарантирует своевременную доставку всех грузов.

Команда профессионалов всегда готова предложить оптимальные решения для транспортировки грузов, с учетом особенностей каждого клиента. 

ROBOTRANS также предлагает конкурентоспособные тарифы на свои услуги, что делает их еще более привлекательными для клиентов. Компания гордится своими достижениями и долгосрочными партнерскими отношениями с клиентами со всего мира.

Чтобы узнать больше об услугах компании и ознакомиться с дополнительной информацией, посетите официальный веб-сайт https://robotrans.online/. 

Офис находиться по адресу: г.Липецк, площадь  Петра Великого, 3, офис 305 (3 этаж)

Тел.: 8 (800) 550 02 12

Команда ROBOTRANS всегда готова оказать профессиональную консультацию и помочь с организацией перевозки вашего груза.

По данным исследования консалтинговой компании «Яков и партнеры» (бывшего российского отделения McKinsey), себестоимость производства коксующегося угля в России на 50% ниже, чем в других крупнейших угледобывающих странах. Востребованность и маржинальность этого сырья может помочь угольной отрасли РФ пережить трудные времена.

Коксующийся уголь, составляющий примерно 21–25% от общей добычи угля, спекается при нагревании в бескислородной среде. Это делает его, в отличие от более массового энергетического угля, идеальным сырьем для производства первичных продуктов сталелитейной отрасли.

Получившийся в результате нагревания каменноугольный кокс представляет собой высококачественное бездымное топливо, восстановитель железной руды и разрыхлитель шихтовых материалов.

Аналитики компании «Яков и партнеры» уверены, что востребованность российского коксующегося угля в стране и мире будет расти по меньшей мере до 2050 года, пока спрос на энергетический уголь будет падать. И именно в этом угольная промышленность РФ может найти возможность сохранения своих позиций.

Сырьевая база

Основные добывающие мощности коксующегося угля в России сейчас сосредоточены в пяти бассейнах: Печерском, Таймырском, Кузнецком, Южно-Якутском и Улуг-Хемском. У каждого из них свои экономические и технологические особенности. Так, по свежим сентябрьским данным Восточного научно-исследовательского углехимического института, Печорский угольный бассейн в 2024 году будет закрыт по марке угля К, а в 2026–2027 годах и по марке Ж. Что касается Улуг-Хемского угольного бассейна, то там сейчас добычу коксующегося угля ведет «Межегейуголь», однако речь идет о минимальных объемах продукции марки Ж.

Таймырский бассейн находится в центре внимания властей Красноярского края. Увеличению добычи коксующихся сортов угля здесь способствуют запущенный администрацией региона совместно с компанией «Северная звезда» проект угольного кластера. Также строится новый опорный пункт Севморпути — порт «Енисей», который сможет принимать суда водоизмещением до 100 тыс. тонн. Особенность Таймырского бассейна связана с его расположением. Вся предназначенная для металлургической отрасли продукция отсюда отправляется на экспорт — в Индию, Китай и дальше в АТР.

Южно-Якутский бассейн, как и Таймырский, в силу своего расположения практически весь объем добываемого коксующегося угля транспортирует в восточном направлении и тоже отправляет на экспорт. В ближайшие годы специалисты ожидают там роста объемов производимой продукции с сохранением фокуса на внешние рынки.

В балансе распределения коксующихся углей в последние годы более 80% уверенно удерживает за собой Кузнецкий угольный бассейн. Если в 2019 году его доля составляла около 82%, то к 2022-му достигла 86%. Еще 10–12% в разные годы приходилось на Печорский бассейн.

Несмотря на прогнозируемое в 2025–2026 годах некоторое снижение объемов добычи коксующихся углей из-за исчерпания запасов ряда шахт и разрезов, Кузбасс остается главным и приоритетным поставщиком продукции на внутренний рынок, включая в будущем и удовлетворение потребностей промышленности новых регионов — ДНР и ЛНР.

Российские потребители

Основных потребителей коксующегося угля в российской коксохимической промышленности (КХП) восемь:

Опираясь на текущую ситуацию в добывающей отрасли, можно с уверенностью заключить, что к 2026–2027 годам, после закрытия Печорского бассейна, все российские предприятия почти полностью перейдут на использование коксующихся углей Кузнецкого бассейна. Другие крупные действующие бассейны сохранят свои экспортные приоритеты.

Фактор неопределенности в вопросе будущего спроса на коксующийся уголь — крупнейшие коксохимические предприятия ДНР и ЛНР:

С одной стороны, в будущем их ожидает минимизация использования местного сырья и практически полный переход на уголь Кузнецкого бассейна. С другой — пока нет ясности относительно состояния этих предприятий. Многим из них потребуется тщательное обследование и масштабный капитальный ремонт, а другие, например «Авдеевский КХЗ» и «Маркохим», могут оказаться и вовсе необратимо разрушены.

В любом случае выход коксохимической промышленности новых территорий на показатели производительности, сопоставимые с проектными, остается делом не одного года и даже не трех лет. К 2026–2027 годам, когда российская КХП полностью перейдет на сырье Кузбасса, дефицита сырьевой базы коксования для нее не ожидается. В то же время растущий спрос на коксующийся уголь будет обеспечен.

Экспортный потенциал

На экспортные перспективы как энергетического, так и коксующегося российского угля влияет пятый пакет санкций ЕС в отношении РФ. В связи с полным прекращением отгрузки в европейские страны отечественный коксующийся уголь устремился к портам Дальнего Востока и Северо-Запада. Транспортная инфраструктура Восточного полигона, и так работавшего на пределе пропускной способности, оказалась перегружена.

«Поворот на Восток» создал для российских угольщиков серьезные проблемы с отправкой экспортной продукции. Возникшая конкуренция с контейнерными перевозками не позволила добывающим компаниям нарастить в прошлом году экспорт энергетического угля, однако коксующихся сортов это коснулось в меньшей степени. Благодаря более высокой маржинальности они получили приоритет в транспортировке. Так, к примеру, по данным РЖД, с января по март 2023 года экспорт энергетического угля по железной дороге, включая доставку в порты, упал на 8% (до 49,8 млн тонн) по сравнению с тем же периодом 2022 года. В то же время вывоз за пределы РФ коксующегося угля вырос на 44% (до 17,9 млн тонн).

По мнению заместителя генерального директора Института проблем естественных монополий Александра Григорьева, рост поставок сейчас идет в первую очередь в направлении не присоединившихся к санкциям стран с развитой металлургической промышленностью. Российские добывающие компании пытаются сохранить прибыль в условиях ограниченности пропускной способности транспортной инфраструктуры.

Эксперт Института развития технологий ТЭК Кирилл Родионов тоже считает, что именно коксующийся уголь пока остается главным драйвером угольного экспорта. По его словам, в январе — апреле 2023 года вывоз этого сырья из России в один только Китай составил 11,8 млн тонн. А в марте на этом направлении был установлен месячный рекорд — 3,7 млн тонн.

Подводя итог, можно сказать, что настоящее и будущее производства, потребления и экспорта российского коксующегося угля сейчас просматривается гораздо отчетливее, чем угля энергетического. Объем добычи сырья соответствует перспективным планам по увеличению производства в КХП, а растущие аппетиты дружественных и нейтральных стран не дают повода опасаться за отрасль как в краткосрочной, так и в среднесрочной перспективах.

Евгений Ренге

В мире бизнеса существует множество возможностей и вызовов. Но когда наступает момент продажи бизнеса, важно иметь рядового партнера, способного гарантировать успешную и выгодную сделку. Дмитрий Никулин — это бизнес-брокер с обширным опытом и впечатляющими результатами, готовый помочь вам реализовать ваш бизнес.

Опыт и экспертиза: С более чем десятилетним опытом в сфере брокериджа, Дмитрий начал свою карьеру в собственном агентстве недвижимости в городе Озерск. Там его команда успешно продавала квартиры, дома и коммерческую недвижимость. По прошествии четырех лет он продал агентство и переехал в Москву, где расширил свой круг компетенций и переключился на продажу готовых бизнесов.

Разнообразие сделок: Дмитрий не только продавал бизнесы, но и помогал клиентам реализовывать самые разные проекты. Среди успешных сделок можно найти продажу автосервиса всего за 3 дня, производства мебели для крупнейших клиентов, таких как Яндекс и правительство Москвы за 2 месяца, а также сделку по автомойке всего за 3 недели. Он также реализовал салоны красоты, цветочные магазины, интернет-магазины, производственные предприятия и коммерческую недвижимость.

Уникальные успехи: Дмитрий Никулин имеет уникальный опыт в сделках с высокими чеками. Он подписал эксклюзивный контракт на продажу фабрики, лидера в производстве тортов и пирожных в России. Этот кейс позволил стать официальным агентом "Цифра банка" (ex. "Freedom Finance") подразделения M&A.

Услуги: Вам необходима помощь с оценкой бизнеса, подготовкой его к продаже, продажей бизнеса или привлечением инвестиций? Дмитрий Никулин и его команда предоставляют полный спектр услуг, чтобы гарантировать успешное завершение вашей сделки.

Сеть контактов: Дмитрий не работает в одиночку. Он является членом закрытого клуба бизнес-брокеров Москвы, который объединяет профессионалов с более чем 700 успешными сделками. Дмитрий партнер нескольких фондов, банков и инвестиционных компаний. Это обеспечивает доступ к большой сети контактов и множеству возможностей.

Как связаться: Чтобы начать процесс продажи вашего бизнеса или получить дополнительную информацию, посетите сайт BZ Broker и оставьте заявку.

Дмитрий Никулин — это профессиональный бизнес-брокер, готовый стать вашим надежным партнером в сделке. Свяжитесь с ним сегодня и начните путь к успешной продаже бизнеса.

Дополнительные материалы:

https://bzbroker.ru/otsenkabiz — мы создали свой уникальный телеграм бот, который может помочь вам оценить бизнес онлайн за пару минут.

https://bzbroker.ru/ — сайт компании BZ Broker

https://bzbroker.ru/catalog — каталог бизнесов

https://t.me/aeinvestbiz — канал в телеграме, где вы можете разместить информацию о своем проекте, чтобы продать или привлечь инвестиции.

В среднем россияне тратят на поздравления ко дню учителя не менее 1 тыс. рублей. Как правило, подарок ограничивается конфетами или букетом цветов. В целом, россияне благосклонно относятся к профессиональному празднику, однако по мнению 58% родителей, поздравления учителей не должны быть обязанностью. Таковы результаты опроса*, проведенного Страховым Домом ВСК. 

Празднование Дня учителя является традицией для большинства (90%) российских школ. При этом, только 33% учебных учреждений отмечают его масштабно - с подарками и концертом, остальные 57% ограниваются подарками для классного руководителя и некоторых профильных учителей от лица родительских комитетов. 

В основном родители сдают на поздравления учителей по 1 тыс. рублей (72% респондентов).. 12% покупают для педагогов хороший букет и подарок, собирая в фонд класса от 2 до 4 тыс. рублей. Еще 7% родителей предпочитают самостоятельно поздравлять учителя, чаще всего покупая букет в пределах 2-4 тыс. рублей. 

На собранные деньги родительский комитет, как правило, покупает сладкие подарки (33%) или букет цветов (22%). Четверть родителей не экономят на подарке педагогу и дарят цветы с конфетами или шоколадом. 

По мнению большинства родителей, главными качествами хорошего учителя являются любовь к детям (отмечают 17% респондентов), глубокие знания предмета (15%) и умение поддерживать дисциплину (4%). 65% опрошенных считают, что хороший педагог должен обладать сразу всеми перечисленными качествами, однако такие встречаются достаточно редко. 

Сами же родители вспоминают, что в детстве у них был любимый учитель (58%). 42% респондентов не выделяли никого из педагогов во время учебы в школе. 

*Опрос Страхового Дома ВСК проведен с 15 сентября по 3 октября 2023 года по репрезентативной выборке читателей онлайн-журнала «ВыИскали» объемом 1256 человек в возрасте от 18 и старше в 15 регионах РФ. Исследование проводится на сайте «ВыИскали» методом прохождения тематического теста. Распределение ответов приводится в процентах от общего числа.

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке премиум-класса Москвы. Объём предложения снизился на 10,6%. Средневзвешенная цена кв. метра на конец сентября 2023 года составила 633 160 руб. (+5,4% за квартал, +13,5% за 12 месяцев).

Предложение

По итогам III квартала 2023 года на московском рынке первичной недвижимости премиум-класса находилось 54 проекта. Суммарный объем предложения на конец периода составил 5,2 тыс. лотов, из них 4,1 тыс. – квартиры и 1,1 тыс. – апартаменты. За квартал число предложений снизилось на 10,6%, а за 12 месяцев – на 0,4%.

В III квартале 2023 года рынок новостроек премиум-класса пополнился двумя новыми проектами с квартирами.

Премиальная недвижимость на первичном рынке в большей мере сосредоточена в центральном округе (22,8% рынка), а также в северо-западной части Москвы (на долю САО, СЗАО и ЗАО приходится 47,3% объема предложения). Наиболее дорогая недвижимость реализуется в ЦАО и ЗАО.

К концу III квартала ряд корпусов вышли на заключительные этапы строительства, что повлияло на увеличение доли предложения на этапе отделочных работ (20,1%, + 3,1 п.п. за квартал). Количество вариантов на котловане за квартал выросло на 2,9 п.п. и составило 15,5%. За счет перехода корпусов на новый этап строительства снизилась доля квартир и апартаментов в корпусах на этапе монтажа этажей (54,3%, -6,2 п.п. за квартал).

Среди предложений премиум-класса в разрезе комнатности наибольшую долю занимают одно- и двухкомнатные варианты (33,1% и 35,8% соответственно). Уменьшается количество многокомнатных лотов, на конец сентября 2023 года их доля составила 4,4% (-0,8 п.п. за квартал).

В премиальных квартирах и апартаментах чаще всего отделка не предусмотрена (53,3% вариантов, -2,3 п.п. за квартал). Доля предложений с отделкой white box выросла (29%, +0,8 п.п.), как и с чистовой отделкой (17,7%, +1,5 п.п.).

По подсчетам аналитиков «Метриум», средневзвешенная цена кв. метра на конец сентября 2023 года составила 633 160 руб. (+5,4% за квартал, +13,5% за 12 месяцев). Апартаменты премиум-класса в среднем дороже квартир, к концу квартала разница между типами недвижимости выросла до 11%.

За квартал премиальные квартиры и апартаменты в среднем стали на 2,2 кв. м компактнее (75,9 кв. м). Средний бюджет покупки недвижимости премиум-класса уменьшился на 2,2% и составил 47,9 млн рублей. 

Рынок премиальных квартир и апартаментов отличается разнообразием планировок. В число популярных форматов входят как небольшие лоты от 40 до 60 кв. м (что соответствует евродвухкомнатной или двухкомнатной планировке), так и просторные варианты более 100 кв. м (трехкомнатные и более).

Рейтинг самых доступных предложений квартир и апартаментов премиум-класса в сентябре 2023 года:

– Mod: апартамент площадью 29,3 кв. м за 11,9 млн руб.

– Symphony34: квартира площадью 26,2 кв. м за 13,1 млн руб.

– «Резиденция Тверская»: апартамент площадью 29,1 кв. м за 14,2 млн руб.

– «Поклонная 7»: апартамент площадью 25,3 кв. м за 14,5 млн руб.

– Hill8: апартамент площадью 35,2 кв. м за 14,8 млн руб.

Рейтинг самых дорогих предложений квартир и апартаментов премиум-класса в июне 2023 года:

– SNEGIRI ECO: квартира площадью 217,1 кв. м за 500,2 млн руб.

– «Берег Столицы: Дома в Серебряном Бору»: таунхаус площадью 424,3 кв. м за 356 млн руб.

– Neva Towers: апартамент площадью 203 кв. м за 311 млн руб.

– Lumin: апартамент площадью 192,9 кв. м за 285,6 млн руб.

– Luzhniki Collection: квартира площадью 174 кв. м за 265,4 млн руб.

Спрос

Количество зарегистрированных сделок на рынке новостроек премиум-класса в III квартале 2023 года составило 1,7 тыс. штук (сделки физлиц). За квартал активность покупателей выросла на 55,1%, а в годовом выражении – на 86%. Больше всего сделок было заключено в сентябре, меньше всего – в июле.

Среди покупателей премиум-сегмента вырос интерес к ипотечным программам. В сентябре 52% сделок было заключено с использованием ипотечного кредитования, в среднем за последний квартал – 50%.

Больше всего сделок было совершено в проектах, расположенных в СЗАО.

«Рынок премиального сегмента чувствует себя достаточно уверенно, что отражается в увеличении спроса как в квартальной, так и в годовой динамике, – подводит итог Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». – Умеренное удорожание квартир и апартаментов связано в первую очередь с повышением стадии строительной готовности корпусов во многих проектах. Рост доли ипотечных сделок, уменьшение средней площади лотов в структуре предложения, старт новых комплексов – все это говорит о том, что рынок адаптировался к текущим условиям и демонстрирует устойчивый вектор развития».