Помечено год

Министр финансов Антон Силуанов сообщил о вероятном снижении цены отсечения нефти по бюджетному правилу. Точного порога он не назвал, но, по информации СМИ, обсуждается снижение до 45–50$ с нынешних 59$ за баррель Urals.

Как устроено бюджетное правило

Государство закладывает в бюджет так называемую цену отсечения (в 2025 году — $60 за баррель с постепенным снижением на $1 в год до 2030 года). Если нефть дороже этой цены — избыточные нефтегазовые доходы направляются в Фонд национального благосостояния (ФНБ). Если дешевле — недостающие доходы компенсируются при помощи продажи иностранной валюты и золота из ФНБ. Таким образом бюджет фактически живет по базовой цене нефти, а не по рыночной.

Из-за низких мировых цен на нефть и расширения дисконта Urals к глобальным сортам в последние месяцы ФНБ находится в режиме продажи валюты. Например, за январь и февраль из ФНБ было потрачено почти 420 млрд рублей при стоимости Urals около 40 долл./барр. Сохранение таких условий на протяжении года создает риски критического истощения ликвидной части ФНБ (4,1 трлн рублей на начало года).

Последствия

Пока неясно, какой именно будет новая цена отсечения и когда она вступит в силу — уже в этом году или с 2027 года. Однако даже на этом этапе можно примерно оценить, как изменения повлияют на экономику и рынки, говорит руководитель группы макроэкономики и фондового рынка УК «Альфа-Капитал» Александр Джиоев.

Чем ближе цена отсечения будет к фактическим ценам, тем меньше валюты сможет продавать Минфин. Это позволит «растянуть» подушку ликвидности. А в случае разворота на нефтяном рынке или сужения дисконтов Urals ФНБ наполнится быстрее, чем при текущих 59$ за баррель Urals.

Продажи валюты из ФНБ — это фактор поддержки рубля. Их уменьшение, скорее всего, ослабит курс. С другой стороны, более слабый рубль при прочих равных увеличивает нефтегазовые доходы бюджета, т.к. он «вшит» в расчет НДПИ и экспортных пошлин.

В теории снижение цены по бюджетном правилу должно приводить к снижению расходов бюджета, но вряд ли мы увидим секвестирование расходов в 2026 году, даже цена отсечения снизится прямо сейчас. Получается, что по «новому» бюджетному правилу выпадающие нефтегазовые доходы будут компенсироваться из ФНБ лишь частично при сохранении запланированных расходов. Это значит, что Минфину придется искать другие источники их финансирования: либо через рост налоговой нагрузки (windfall tax, модификация НДС и пр.), либо через увеличение заимствований. Последнее создает риск навеса на рынке ОФЗ в этом году.

На более длинном горизонте снижение цены отсечения означает более консервативную оценку нефтегазовых доходов бюджета. В результате в ближайшие годы возможны либо сокращение расходов, либо рост прямой налоговой нагрузки — либо сочетание этих мер. Все они предполагают сокращение спроса в экономике и носят дезинфляционный характер.

Рынок новостроек Восточного административного округа Москвы по итогам 2025 года продемонстрировал устойчивый рост покупательской активности при умеренном сокращении объема предложения, и округ продолжает укреплять позиции как одна из самых динамично развивающихся локаций столицы. По данным аналитиков жилого направления CORE.XP, на конец января 2026 года объем предложения в округе (без учета программы реновации) составил 3 125 лотов, что на 7% ниже показателя января 2025 года.

Наибольшая доля экспозиции представлена в проектах «НаЗаре» и «Первый Измайловский» (по 10%), далее следуют «Второй Иртышский», «Преображенская площадь» и «Сиреневый парк» (по 9%).

Структура предложения за год заметно изменилась в пользу бизнес-класса: его доля увеличилась на 11 п.п. и достигла 53% от общего объема. Средневзвешенная цена в сегменте на конец января 2026 года составила 545 тыс. руб./кв. м, что на 14% выше аналогичного показателя прошлого года. Среди наиболее заметных проектов сегмента — «Преображенская площадь» (567,8 тыс. руб./кв. м), «Код Сокольники» (559,8 тыс. руб./кв. м) и «Стоун Сокольники» (550 тыс. руб./кв. м).

В структуре предложения бизнес-класса лидируют двухкомнатные лоты (42%), далее следуют студии и однокомнатные квартиры (33%), трехкомнатные — 19%, четырехкомнатные — 6%. Годом ранее доля компактных форматов была выше, на студии и однокомнатные лоты приходилось 35% предложения, а на двухкомнатные – 38%.

Спрос в округе демонстрирует уверенную положительную динамику. По итогам 2025 года в ВАО зарегистрировано 5 055 сделок по ДДУ (без учета программы реновации), что на 17% превышает результат 2024 года. Максимальный объем сделок пришелся на проекты «Квартал Метроном» (22% от общего числа сделок), «Второй Иртышский» (12%), «Первый Измайловский» и «Плеханова 11» (по 10%), а также «Сиреневый парк» (7%).

Наибольший рост наблюдается в бизнес-классе: количество сделок за год увеличилось на 142% и достигло 1 382. Лидером стал проект «НаЗаре» (340 сделок, 25% от общего объема в сегменте), далее следуют «Преображенская площадь» (236 сделок, 17%) и «Стоун Сокольники» (15%).

По итогам 2025 года наибольшая доля сделок в ВАО зафиксирована в районе Гольяново (32%). Далее расположился Метрогородок (31%). Замыкает тройку лидеров Перово (12%). Доли в сделках районов Соколиная Гора, Богородское, Сокольники и Преображенское варьируются от 3% до 8%.

Рост средневзвешенной цены в предложении за год аналитики жилого направления CORE.XP фиксируют во всех районах округа. Наиболее существенное увеличение наблюдается в Богородском (+39%, до 512,1 тыс. руб./кв. м) и Гольяново (+34%, до 456,5 тыс. руб./кв. м). В Метрогородке, Перово и Соколиной Горе рост составил 27%, 20% и 17% соответственно. В районах Сокольники и Преображенское темпы роста были более умеренными — 7–9%.

В 2025 году в округе стартовали продажи в новых корпусах уже реализуемых комплексов. В бизнес-классе на рынок были выведены корпуса в проектах «НаЗаре», «Код Сокольники», «СоколИнн», «Солос». В комфорт-классе экспозиция расширилась за счет новых корпусов в проектах «Амурский Парк», «Второй Иртышский», «Лосиноостровский парк», «Первый Измайловский».

В 2026 году ожидается выход новых проектов бизнес-класса вблизи станций метро «Бульвар Рокоссовского» и «Шоссе Энтузиастов» в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Благодаря им в округе появится современная городская среда с новой социальной и коммерческой инфраструктурой и общественными пространствами.

Рост привлекательности ВАО обусловлен комплексом экономических, инфраструктурных, социальных и демографических факторов. Существенную роль играет развитие транспортной инфраструктуры, включая МЦК и МЦД, что улучшает связанность округа с центром и снижает нагрузку на традиционные маршруты. Это делает округ удобным как для ежедневных поездок на работу, так и для жизни.

Параллельно ВАО проходит этап масштабного урбанистического обновления. Реализация столичных программ реновации и комплексного обновления территории способствует планомерной замене устаревшего жилого фонда, формированию современной застройки и повышению качества жизни. Дополнительным фактором становится благоустройство набережных, парков, скверов и зон отдыха, что усиливает интерес к локации со стороны семейной аудитории.

Экономическая трансформация округа также поддерживает спрос на жилье. ВАО становится площадкой для размещения офисов и коворкингов благодаря более доступным площадям по сравнению с центральными районами города. Одновременно продолжается редевелопмент бывших промышленных зон, на месте которых появляются современные деловые, креативные и общественные пространства.

Таким образом, Восточный округ постепенно трансформируется из периферийной территории в полноценный активный и самодостаточный городской кластер с высокой транспортной доступностью, жизненной и экономической привлекательностью, а также устойчивым спросом, растущими ценами и расширяющимся предложением в сегменте качественного жилья.

«ВАО сегодня переживает качественную трансформацию. Мы видим структурные изменения рынка: усиливается доля бизнес-класса, покупатели выбирают более просторные форматы, девелоперы выводят новые проекты, активно вовлекаясь в программы реновации и комплексного развития территорий. В сочетании с развитием транспортной инфраструктуры и редевелопментом промышленных зон это формирует новую жилую среду — самодостаточную, современную и инвестиционно привлекательную», — комментирует Екатерина Ломтева, директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP.

По данным аналитиков жилого направления CORE.XP, на начало марта 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости в границах «старой» Москвы (без учета программы реновации) зафиксировано снижение объема предложения. Объем реализуемой площади в строящихся объектах составил 1,9 млн кв. м, что на 12% ниже показателя начала марта прошлого года. Совокупное снижение предложения от застройщиков по строящимся и готовым объектам достигло 5% год к году. Текущая динамика обусловлена вымыванием ликвидных лотов и сокращением объемов нового строительства.

При этом на фоне снижения объема экспозиции эксперты отмечают рост средневзвешенной цены в строящихся проектах. На начало марта 2026 года этот показатель составил 810 тыс. руб., став больше на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 1% относительно января 2026 года. Наибольшее увеличение средневзвешенной цены наблюдается в комфорт-классе (+20% год к году). В бизнес-классе рост составил 18%, в премиум- и делюкс-сегменте — на 11% и 8% соответственно.

Средняя площадь лота в объеме предложения строящихся объектов выросла в среднем на 6% год к году по всем сегментам. Максимальный прирост отмечен в комфорт-классе (+11%), в делюкс-сегменте показатель вырос на 4%, в бизнес-классе — на 3%. В премиум-классе, напротив, средняя площадь сократилась на 2% год к году.

Структура предложения продолжает смещаться в сторону квартир: их доля достигла 92% (+4 п.п. год к году), тогда как доля апартаментов сократилась до 8% (-4 п.п. год к году). Самую большую долю в объеме предложения на начало марта 2026 года занимают студии и однокомнатные лоты — 42%. Двухкомнатные лоты формируют 35%, на трехкомнатные приходится 18%, на многокомнатные — 5%. Значительная часть предложения экспонируется без отделки — 62%. Доля лотов с предчистовой отделкой составляет 17%, с чистовой — 21%.

В разрезе административных округов максимальный объем предложения аналитики жилого направления CORE.XP фиксируют в ЮАО (18%). Далее следуют ЗАО (15%), а также СЗАО и САО, на которые приходится по 13% рынка.

Среди проектов, экспонируемых на рынке новостроек в границах «старой» Москвы на начало марта 2026 года, наибольший объем реализуемой площади представлен в проекте «Остров» (СЗАО) — 53 тыс. кв. м. Второе место занимает проект «Веер» (ЗАО) — 39 тыс. кв. м, замыкает тройку лидеров «Зиларт» (ЮАО) с объемом 36 тыс. кв. м.

Дополнительно стоит отметить активизацию нового предложения в феврале 2026 года: стартовали продажи в новом корпусе проекта бизнес-класса «Баланс» от девелопера «Главстрой» в ЮВАО, а также в новых корпусах премиальных проектов «Аурус» от застройщика «Страна Девелопмент» в ЦАО, в районе «Москва-Сити», а также «Омега Резиденс» компании Aurix Development в ЮЗАО, который стал первым проектом премиум-класса в Гагаринском районе Москвы.

«Снижение объема предложения на фоне устойчивого роста цен свидетельствует о постепенном формировании дефицита качественного ликвидного продукта на рынке первичного жилья “старой” Москвы. Мы наблюдаем структурные изменения: усиливается доминирование квартир, сокращается доля апартаментов, а девелоперы гибко реагируют на спрос, корректируя площадь лотов в разных сегментах. В условиях ограниченного вывода новых проектов ценовой фактор продолжит играть ключевую роль, особенно в массовом и бизнес-сегментах», — комментирует Екатерина Ломтева, директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP.

Москва, март 2026 г. CORE.XP представила прогноз развития складской недвижимости в России до 2028 года. Согласно базовому сценарию, уже в 2027 году рынок Московского региона перейдет к фазе восстановления, а доля свободных площадей начнет снижаться, возвращая рынок в состояние дефицита.

По оценке аналитиков, максимальный уровень свободных складских площадей будет зафиксирован в 2026 году:

• 9,2% — с учетом субаренды
• 6,0% — без учета субаренды

Рост вакантности станет следствием замедления экономики до 1% и увеличения ввода новых объектов при умеренном спросе.

Начиная с 2027 года прогнозируется сокращение доли свободных площадей:

• до 6–7% с учетом субаренды
• до 3% без учета субаренды

Снижение вакантности будет происходить на фоне ускорения темпов роста ВВП к уровню около 2%, ожидаемого снижения процентных ставок и восстановления внутреннего потребления.

«Фаза восстановления на рынке складов ожидается в 2027 году на фоне ускорения экономики в условиях снижения процентных ставок. Рост спроса на складские площади продолжится со стороны электронной торговли, устойчивый спрос сохранится со стороны продуктового ритейла. Основной спрос на рынке складов продолжит формироваться за счет регионов – до 2/3 от спроса в России», — прокомментировал Антон Алябьев, старший директор, руководитель направления складской и индустриальной недвижимости CORE.XP.

После коррекции в 2026 году ставки аренды в Московском регионе перейдут к росту. В 2027–2028 годах средний темп увеличения ставок может составить порядка 6% в год, что будет обусловлено сокращением вакантности и устойчивым спросом со стороны электронной коммерции и продуктового ритейла.

До 60% совокупного спроса на складские площади в России формируется за пределами Московского региона. Расширение интернет-торговли и развитие логистической инфраструктуры в регионах поддержат общий объем сделок на уровне 5–7 млн кв. м ежегодно в 2027–2028 годах.

Москва, март 2026 г. — По прогнозу аналитиков CORE.XP, по итогам 2026 года общий объём инвестиций в недвижимость России сократится примерно на 15% и составит около 900 млрд рублей. Данный показатель станет минимальным за последние три года и сопоставим с результатом 2023 года, когда объём инвестиций находился на уровне 871 млрд рублей.

Снижение будет носить широкий характер и затронет ключевые сегменты рынка. В коммерческой недвижимости ожидается коррекция на уровне 10–15%: объём инвестиций в офисный сегмент может составить 400 млрд рублей, в складской — 200 млрд рублей, в ритейл — 100 млрд рублей. Наиболее заметное сокращение инвестиционной активности прогнозируется в сегменте приобретения площадок под жилую застройку — снижение может достигнуть порядка 20%, до 150 млрд рублей.

«Сдержанные ожидания по росту экономики и минимальная положительная динамика ВВП будут оказывать давление на рынок. Существенным ограничивающим фактором остаётся высокая стоимость финансирования, а также ограниченный объём мер государственной поддержки. В сочетании с высокими требованиями инвесторов к доходности и дефицитом качественных активов по справедливой рыночной оценке это формирует дисбаланс спроса и предложения на рынке недвижимости», — комментирует Ирина Ушакова, старший директор, руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP.

По данным CORE.XP, по итогам 2025 года общий объём инвестиций в недвижимость России составил 1 трлн 75 млрд рублей, что на 18% ниже показателя 2024 года.

В офисном сегменте объём инвестиций в 2025 году достиг 453 млрд рублей (-9% г/г), а доля сегмента выросла до 42%. При этом вложения с инвестиционными целями увеличились на 37% — до 214 млрд рублей, тогда как инвестиции под собственные нужды сократились на 30% — до 239 млрд рублей. Существенно выросла доля сделок по покупке розничных офисов блоками и этажами — 15% против 6% годом ранее.

Инвестиции в складскую недвижимость составили 229 млрд рублей (-11% г/г). Значительную поддержку сегменту обеспечили фонды: 43% (99 млрд рублей) объёма пришлось на сделки со структурами ЗПИФ.

Ритейл продемонстрировал рост на 31% — до 118 млрд рублей — на фоне эффекта низкой базы. Около 63% сделок в сегменте пришлось на Москву, 22% — на регионы и 15% — на Санкт-Петербург.

Инвестиции в площадки под жильё сократились на 54% — до 186 млрд рублей, что стало минимальным показателем за последние пять лет. Доля сегмента снизилась до 17% против 31% годом ранее. Более половины вложений (53%) обеспечили девелоперы, инвестировавшие в площадки уже строящихся проектов или участки с утверждёнными ТЭП.

Вложения в гостиничный сегмент превысили 70 млрд рублей, увеличившись более чем вдвое. Около половины объёма обеспечили три крупные сделки; 65% инвестиций пришлось на действующие объекты, 35% — на проекты девелопмента.

Активность на рынке обеспечивалась преимущественно российскими продавцами (97%), тогда как доля иностранных продавцов составила лишь 3%. География инвестиций остаётся высоко концентрированной: 80% объёма приходится на столичный рынок, доля регионов выросла до 13%, Санкт-Петербурга — составила 7%.

Москва, март 2026 г. — По данным аналитиков CORE.XP, по итогам 2025 года общий объём инвестиций в недвижимость России составил 1 трлн 75 млрд рублей, что на 18% ниже показателя предыдущего года.

Из общего объёма 903 млрд рублей (или 84%) пришлось на частные инвестиции, тогда как 172 млрд рублей (или 16%) обеспечили компании с государственным участием. В результате доля госкомпаний в структуре вложений сократилась до 16% против 44% годом ранее, вернувшись к значениям 2022 года.

«Таким образом, 84% общего объёма инвестиций сформировали частные организации, что свидетельствует о заметном усилении роли частного капитала на рынке недвижимости. Снижение доли государственных инвесторов произошло на фоне трансформации структуры спроса и перераспределения инвестиционной активности в пользу рыночных игроков», — прокомментировала Ирина Ушакова, старший директор, руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP.

В сегменте коммерческой недвижимости объём вложений составил 889 млрд рублей (-1% год к году), а его доля в общем объёме инвестиций выросла до 83%, подтверждая устойчивость интереса инвесторов к качественным коммерческим активам.

В эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко генеральный директор компании «Бриг Девелопмент» Яков Ильич Плакс рассказал о том, как девелопер проходит период снижения покупательской способности, выстраивает риск-менеджмент на проектах с вводом в 2026 году, завершает объекты для обманутых дольщиков и запускает крупнейшее в Уфе развитие территории с потенциалом более 550 тысяч квадратных метров жилья.

В 2024–2025 годах «Бриг Девелопмент» завершила два крупных проекта федерального уровня для обманутых дольщиков, вернув жилье более чем 500 семьям и закрыв наиболее чувствительный блок обязательств. Этот этап стал переходом от социальной повестки к концентрации на собственных коммерческих проектах и долгосрочной стратегии развития.

Как отмечает Яков Плакс, на фоне снижения покупательской способности и спроса компания выстраивает консерватные модели продаж по объектам с вводом в 2026 году, заранее просчитывая стресс‑сценарии и графики строительства. Такой подход позволяет сохранять управляемость рисков и не допускать накопления нереализованных площадей даже при более осторожном поведении покупателей.

При этом девелопер не опирается на прямую финансовую поддержку государства, фокусируясь на рыночных инструментах и проектном финансировании. Важной задачей он считает корректировку параметров федеральных программ, в первую очередь семейной ипотеки, лимит которой в регионах уже не соответствует реальной стоимости квартир, а также эффективное использование инфраструктурных кредитов на уровне субъекта.

Эксперт поделился, что логичным продолжением этой стратегии становится сервисная концепция будущих проектов, построенная вокруг идеи таймбэка, — сокращения времени на бытовые задачи за счет интеграции валет‑ и консьерж‑сервисов, профильных коммерческих функций и высокой автоматизации квартир. Таким образом «Бриг Девелопмент» стремится одновременно усиливать ценность своих объектов для конечного покупателя и формировать устойчивую модель дохода за счет сервисной составляющей.

Полный текст интервью доступен по ссылке.

———————————

Справочно:

Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 5,5 млн. уникальных посетителей и свыше 12,8 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 91 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.

За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.

Модный дом Татьяны Кочновой (Москва) представляет обзор актуальных тенденций в мире вечерних платьев 2026 года. Вечерняя мода переживает период смелого переосмысления: дизайнеры объединяют архитектурную строгость силуэта с роскошью инновационных тканей, создавая образы, в которых индивидуальность становится главным украшением.

Силуэты: архитектура и асимметрия

Главной темой подиумов 2026 года стала асимметрия во всех проявлениях: платья на одно плечо, неравномерные подолы и нестандартные вырезы превращают каждый наряд в художественное высказывание. Параллельно развивается направление архитектурного кутюра — корсетные элементы и структурированные лифы создают классический силуэт «песочные часы», который одинаково выигрышно смотрится на любой фигуре. Пышные рукава-баллоны возвращают в вечернюю моду романтическую объёмность и намеренно смещают акцент на верхнюю часть тела. Отдельного внимания заслуживает ренессанс платьев-русалок: облегающие модели с расклешённым подолом демонстрируют безупречное владение кроем и тонкое понимание женской анатомии. Длина миди прибавила 11% в популярности по сравнению с прошлым сезоном — этот формат предлагает компромисс между торжественностью и комфортом.

Ткани и текстуры сезона haute couture

Фундамент вечернего гардероба 2026 года — классическая троица шёлка, атласа и шифона в современных интерпретациях. Атлас-стрейч нового поколения сочетает люксовый внешний вид с практичностью: он быстро впитывает влагу и сохраняет форму на протяжении всего вечера. Органза, тюль и сетка применяются для создания многослойных конструкций, балансирующих между прозрачностью и сдержанностью. Металлизированные ткани с пайетками и переливающимися нитями переходят из категории «нарядно» в категорию «обязательно»: розовое золото с тёплым подтоном, платина с жемчужным отливом, матовое серебро с мерцанием — каждый вариант является самодостаточным образом без необходимости в дополнительных украшениях. Бархат в сочетании с кружевом закрепляется как эталон осенне-зимнего вечернего кутюра.

Цветовая палитра: от глубокого фиолетового до кремового нейтрала

Цвет года в вечерней моде 2026 — фиолетовый во всём диапазоне: от глубокого сливового до нежного лилового. Оттенок символизирует индивидуальность и стал выбором ключевых кутюрных домов для финальных выходов коллекций. Красная гамма (алый, вишнёвый, благородный бордо) сохраняет статус беспроигрышной классики «красной дорожки». Изумрудный и королевский синий обеспечивают запоминающийся контраст на светских мероприятиях. Среди нейтралей главное открытие сезона — кремово-жёлтый как альтернатива классическому бежевому: он придаёт коже свечение и выглядит свежо как при дневном, так и при искусственном освещении. Оттенок Mocha Mousse (шоколадно-кофейный) закрепляет позиции «нового чёрного» для тех, кто ищет нестандартную элегантность. Золото и серебро переживают полноценное возрождение в кутюрных коллекциях — уже не как акцент, а как самостоятельный цветовой код.

Декор и детали: смелость в деталях

В декоративном языке кутюра 2026 года сосуществуют два полюса. Первый — максимализм: крупные кристаллы и стразы, объёмные 3D-аппликации в виде цветов, геометрическая вышивка бисером, банты в стиле bow-couture, ставшие подлинной подписью сезона. Второй — аскетичный минимализм: лаконичные платья с единственной акцентной деталью, где качество кроя и ткани говорит само за себя. Вырезы становятся более смелыми: глубокое V-декольте, открытая спина, высокий разрез с бахромой или контрастной отделкой. Прозрачные панели и мерцающая сетка создают иллюзию открытости, сохраняя при этом концептуальную закрытость образа.

«Тренды 2026 года — это не просто эстетика. Это философия: вечернее платье от кутюр должно быть не костюмом, а продолжением личности. Именно поэтому мы создаём каждое изделие как единственный экземпляр, отражающий характер конкретной женщины.»

— Татьяна Кочнова, основатель и главный дизайнер Модного дома

Вечерние платья от кутюр: цены и доступность в 2026 году

Рынок вечерних платьев haute couture в России демонстрирует устойчивый рост. Изделия премиум-сегмента, изготовленные из инновационных тканей со сложным авторским кроем, в 2026 году находятся в диапазоне 145 000–800 000 рублей. Параллельно рынок аренды вечерних платьев вырос на 34% — всё больше клиентов предпочитают доступ к актуальным кутюрным образцам без долгосрочных инвестиций. Модный дом Татьяны Кочновой предлагает полный спектр услуг: кастомный пошив по индивидуальным меркам, онлайн-примерки и дистанционный пошив для клиентов по всей России, а также программу лояльности для постоянных гостей ателье.

О Модном доме Татьяны Кочновой

Модный дом Татьяны Кочновой основан в 2013 году и специализируется на создании вечерних и свадебных платьев haute couture. Ателье работает в Москве и Санкт-Петербурге, принимает онлайн-заказы и осуществляет дистанционный пошив. Коллекции бренда объединяют традиции европейского кутюра с индивидуальным подходом к каждому клиенту.

Контакты для прессы: pr@tatyanakochnova.com | +7 (921) 877-73-30

Сайт: https://tatyanakochnova.com/

Примерки в Москве и Санкт-Петербурге

По итогам 2025 года в России заметно изменилась структура угоняемости – так, в лидеры по числу краж за последние 12 месяцев вырвался Geely. В целом, угонщиков стали интересовать китайские модели авто больше премиальных. А самыми опасными для автовладельцев регионами стали Москва, Санкт-Петербург и Екатеринбург.

По данным Страхового Дома ВСК, самыми угоняемыми марками авто в 2025 году стали:

1. Geely (15% угонов, преимущественно – модель Emgrand)
2. Kia (11%, в основном спортивный лифтбек Kia Stinger)
3. LADA (8%, все — Granta)
4. Hyundai (8%, Creta и SANTA FE)
5. Toyota (8%, все — Land Cruiser)

В целом по итогам года число угонов снизилось незначительно – на 4%. При этом, заметно изменились предпочтения преступников. Так, на долю хищений премиальных авто пришлось 15% страховых случаев (для сравнения, 26% в 2024 году). Среди них – LIXIANG (4%), Lexus (4%), Mercedes-Benz и Land Rover (по 3,5%).

Доля китайских брендов в общей структуре угоняемости выросла с менее 1% в 2024 году до 27% в 2025 году. Помимо Geely и LIXIANG, «востребованной» у похитителей маркой стал Chery (3,8%).

Также по итогам 2025 года увеличилось и число угонов грузового транспорта, хоть и незначительно – с 7,5% в 2024 году до 8% в 2025 году. Возглавил антирейтинг китайский FAW (чуть менее 4%).

Регионами-лидерами по количеству угонов в 2025 году стали: Москва (31%), Санкт-Петербург (19%) и Екатеринбург (19%). Пик преступлений пришелся на зимний период (январь, февраль и декабрь 2025 года) – 58%.

2025 год стал непростым для сегмента автострахования – после роста маржинальности в 2023–2024 гг. рынок столкнулся с заметным увеличением размера среднего убытка по каско. На этом фоне в 2026 году ожидается дальнейший рост стоимости страхования, а также увеличение спроса на программы с франшизой и ограниченным набором рисков. Об этом рассказала Елена Набатчикова, заместитель генерального директора по розничному страхованию Страхового Дома ВСК, выступая на XVI ежегодном форуме ForAuto 2026, организованном АВТОСТАТ.

По словам Елены Набатчиковой, за последние годы страховщики уже несколько раз корректировали свои стратегии. В 2022 году автомобильный рынок столкнулся с серьёзным сокращением продаж, изменением структуры спроса и колебаниями ставок по автокредитам. Для компенсации роста размера средней выплаты страховщики были вынуждены повысить тарифы.

Спустя два года рынок адаптировался: компании наращивали прибыль и усиливали конкурентную борьбу, снижая премии по каско для увеличения доли рынка. Однако уже в 2025 году тенденция изменилась — средний размер убытков вновь начал расти.

За период с 2022 по 2025 год средняя выплата по каско на китайские автомобили увеличилась на 75%. Основная причина — существенный рост стоимости запчастей. Это напрямую отражается на цене полисов для конечного потребителя.

При этом значительная часть автовладельцев не готова оплачивать полное каско по новой стоимости. В результате растёт спрос на программы с франшизой и ограниченным покрытием.

«Покупая новый автомобиль, клиенты чаще оформляют полис каско с полным покрытием у дилера. Однако уже на второй год владения из-за высокой стоимости пролонгации около половины клиентов отказываются от страхования», — отметила Елена Набатчикова.

Уровень пролонгации каско первого года для европейских брендов составляет около 60% — это высокий показатель, отражающий устойчивую лояльность клиентов.

В то же время пролонгация каско на китайские автомобили держится на уровне около 25%, что является аномально низким значением для рынка.

В этих условиях ключевой задачей для страховщиков и дилеров становится удержание клиентской базы за счёт гибких решений и повышения качества сервиса.

Преимуществом ВСК является не только наличие адаптивных страховых программ, которые позволяют настраивать продукт под потребности конкретного клиента, но и высокий уровень клиентского сервиса и цифровизации.

«Для нас принципиально важно обеспечить прозрачность процесса урегулирования. Средний срок ремонта по каско сегодня составляет около 85 дней. Всё это время клиент должен понимать, на каком этапе находится его автомобиль. Мы заинтересованы в том, чтобы в мобильном приложении показывать статус ремонта и все этапы урегулирования. Такая открытость повышает доверие и напрямую влияет на уровень пролонгации», — подчеркнула Елена Набатчикова.