Помечено Москва

Аналитики Группы Родина выяснили, где москвичи спасаются от городской духоты. Оказалось, что не на даче. Сегодня её альтернативой всё чаще становятся собственные балконы, террасы и зелёные зоны рядом с домом.

Около половины опрошенных сообщили, что в жару они предпочитают проводить время у рек, озёр и прудов. Треть респондентов выбирает для прогулок ближайшие парки и скверы, а каждый пятый превращает балкон или лоджию в место для удалённой работы или отдыха в летний зной.

Интересно, что в опросах покупательских предпочтений, которые проводятся летом, зелёные зоны чаще выступают ключевым фактором при выборе района новостройки (76%), опережая транспортную доступность (68%) и развитую социальную инфраструктуру (66%).

На этом фоне меняются и требования клиентов к самим жилым комплексам. Так, 64% респондентов выделили тенистые аллеи и озеленённые территории с деревьями в качестве главных элементов комфортной городской среды в жаркое время года. Для многих также имеет значение наличие парка в пешей доступности (60%) или водоёма поблизости (54%). Кроме того, большинство (90%) опрошенных хотели бы видеть в жилых комплексах общедоступные веранды или террасы на крыше.

«Столичные девелоперы уже учитывают этот запрос, предлагая проекты с различными вариантами открытых общественных и приватных территорий — от патио до террас, — отметил Антон Винер, совладелец и сооснователь Группы Родина. — Например, в кластере „Родина Парк“ мы предусмотрели разнообразные форматы жилья: от многоквартирных зданий с террасами до таунхаусов с приватной придомовой территорией. Кроме того, запланировано обширное ландшафтное озеленение, а совсем рядом находится природный заказник „Долина реки Сетуни“».

Первая половина года проходит в условиях сдержанного потребительского спроса, низких темпов роста розничного товарооборота и осторожной политики развития со стороны ритейлеров.

Индекс физического объёма розничной торговли по итогам января–марта 2026 года остаётся на невысоких уровнях, сопоставимых с аналогичным периодом прошлого года. Одновременно индекс предпринимательской уверенности в розничной торговле по итогам первого квартала опустился ниже значений пандемийного 2020 года.

На этом фоне доля свободных площадей в московских торговых центрах продолжает постепенно расти. По итогам первого полугодия показатель ожидается на уровне 6%, что на 0,7 п.п. выше значения конца 2025 года. Несмотря на умеренную динамику, аналитики CORE.XP прогнозируют усиление тенденции роста вакантности во втором полугодии на фоне оптимизации сетями неэффективных площадок и отсутствия активного расширения со стороны большинства ритейлеров.

По итогам 2026 года доля свободных площадей в торговых центрах Москвы может превысить 8%, вернувшись к уровням трёхлетней давности.

В структуре ротации арендаторов сразу в нескольких сегментах объём закрытий превышает количество новых открытий. Наиболее заметно это проявляется в категории Fashion — «одежда, обувь и аксессуары», где на закрытия приходится 48% ротации против 31% открытий (в ТЦ Москвы, по выборке CORE.XP). Аналогичная ситуация наблюдается в сегменте бытовой техники и электроники: категория формирует 10% закрытий и лишь 2% новых открытий.

По оценкам CORE.XP, такая динамика напрямую связана с высокой представленностью данных категорий в онлайн-торговле. Дополнительное влияние оказала оптимизация офлайн-сети со стороны ряда крупных игроков.

Одновременно часть сегментов, напротив, демонстрирует положительную динамику развития. В категориях «услуги и сервисы» и «развлечения» доля открытий существенно превышает объём закрытий. Так, на сегмент развлечений приходится 7% новых открытий и только 1% закрытий, что подтверждает усиление роли развлекательной составляющей как одного из ключевых драйверов трафика в торговых центрах.

Сдержанной остаётся и активность международных брендов. По состоянию на начало лета 2026 года на российский рынок не вышел ни один новый иностранный ритейлер. Таким образом, первое полугодие может стать абсолютным антирекордом по числу новых международных брендов — подобной ситуации рынок не фиксировал даже в 2020 и 2022 годах.

При этом бренды, вышедшие на рынок в прошлом году, в основном сохраняют присутствие и развиваются осторожно. Итальянский бренд Kappa открыл 10 магазинов в крупных городах России, турецкий Beko готовит новые открытия, а китайский мебельный бренд Jinkailai продолжает расширение в Москве. В то же время казахстанский бренд Gaissina и турецкий Les Benjamins приняли решение покинуть российский рынок.

На рынке торговой недвижимости сохраняется тенденция переноса сроков ввода новых объектов. Более половины строящихся торговых центров России — около 55% — перенесли открытие с 2026 на 2027 год. Несмотря на это, по итогам года в стране ожидается открытие около 563 тыс. кв. м торговых площадей, что превосходит результат прошлого года (418 тыс. кв. м).

«Рынок торговой недвижимости проходит этап структурной трансформации. Мы видим, как ритейлеры всё более осторожно подходят к развитию офлайн-сетей, пересматривают эффективность площадок и усиливают интеграцию с онлайн-каналами продаж. При этом торговые центры продолжают адаптироваться к новой модели потребления: усиливается роль развлечений, сервисов и районных форматов, а конкуренция за качественного арендатора становится всё более высокой», — отметил на пресс-завтраке Василий Григорьев, руководитель отдела исследований CORE.XP.

Москва при этом продолжает смещать фокус нового строительства в сторону районных и окружных форматов. По оценкам CORE.XP, 67% новых площадей, запланированных к открытию в столице в 2026 году, придётся именно на окружные торговые центры. На фоне высокой обеспеченности Москвы торговыми площадями — 487 кв. м на тысячу жителей против 172 кв. м в регионах — рынок постепенно приближается к насыщению, а новое строительство всё активнее развивается в жилых районах за пределами традиционных торговых кластеров.

23 мая, в самом центре Москвы, в крупнейшем ТРЦ «Гагаринский», развернулось по-настоящему грандиозное событие – XXIV Выставка-продажа товаров для будущих и состоявшихся родителей Mybabyko!

Перед началом лета это мероприятие стало настоящим магнитом для тысяч московских семей и яркой витриной для десятков ведущих мировых и российских брендов детских товарах. Неиссякаемый поток посетителей — около 11 000 будущих и состоявшихся родителей — с первых минут работы мероприятия окунулись в атмосферу праздника, продемонстрировав высочайший спрос на представленные товары.

Организатором выставки выступил Клуб беременных и молодых мам России, известный широкой общественности по популярным форумам «Москва, рожай» и «Москва мам». Благодаря постоянному росту аудитории — ежемесячно к сообществу присоединяется около 2 000 новых участников — выставка проводится четыре раза в год и по праву носит гордое звание главного семейного праздника сезона.

В этот раз на одной площадке собралось более 60 популярных российских и зарубежных брендов, предлагающих самые качественные товары для малышей: от нежнейшей гипоаллергенной косметики и уютного текстиля до самых современных и безопасных автокресел, гаджетов, игрушек и познавательных книг. Впервые за всю историю выставки было представлено 7 брендов подгузников. Данная категория товаров пользовалась особенно высоким спросом. Их посетители разбирали буквально оптом, что стало ярким подтверждением того, что на данной площадке собралась самая заинтересованная аудитория.

Стало уже приятной традицией, что выставка Mybabyko – это не только море выгодных предложений и уникальный ассортимент! Это ещё и взрыв позитивных эмоций! На этот раз гостей встречал зажигательный ансамбль Bamboleo, разливая по залу ритмы латиноамериканской музыки, а малышей ждали невероятные приключения с аниматорами, ростовыми куклами и игровыми зонами от агентства Lobacheva Project. Всё это создало поистине волшебную, радостную атмосферу.

ТРЦ «Гагаринский» в очередной раз подтвердил свой статус идеального места для семейного досуга. Удобное расположение, бесплатная вместительная парковка, разнообразный фудкорт, безопасные детские зоны – всё для того, чтобы каждая семья провела этот день максимально комфортно, с пользой и удовольствием.

Организаторы благодарят администрацию ТРЦ «Гагаринский» за неоценимую поддержку и создание такой душевной и тёплой атмосферы!

На волне этого невероятного успеха уже в августе Клуб беременных проведёт юбилейную XXV выставку, приуроченную к началу осени. Она соберёт ещё большее количество посетителей и экспонентов, подарит всем участникам самые позитивные впечатления и удовлетворит самые высокие запросы москвичей.

Премиальное жильё перестаёт быть территорией исключительно «зрелого капитала». К такому выводу пришли эксперты Группы Родина и исследовательского агентства ORO по итогам совместного исследования. По его данным, весной 2026 года половину потенциальных покупателей недвижимости в новостройках Москвы составляют молодые люди от 25 до 35 лет. При этом в верхнем ценовом сегменте — от 600 тыс. руб. за кв. м — доля этой возрастной группы ещё выше и достигает почти 60%.

Для клиентов до 35 лет приобретение квартиры — это в том числе способ сохранить и приумножить средства, а уже потом решить жилищный вопрос. Для сравнения: если весной 2025 года 22,3% покупателей из этой категории рассматривали будущую квартиру как инвестицию, то сегодня их доля составляет 31,9%.

Среди обеспеченной молодёжи половина планирует потратить на покупку только собственные средства, остальные сочетают их с различными финансовыми инструментами. В целом для клиентов характерна более смешанная модель: треть использует лишь собственные деньги, 51,5% комбинируют свои и заёмные средства, 14,2% рассчитывают целиком на рассрочки и кредиты.

Заметно различается не только финансовая стратегия, но и приоритеты при выборе жилья. «Сегодня у молодой обеспеченной аудитории усиливается запрос на проекты, где жилые пространства и инфраструктура объединены в полноценную экосистему. Фактически речь идёт о выборе готового сценария, соответствующего темпу жизни покупателей и их представлениям о современном городе», — отмечает Антон Винер, сооснователь и совладелец Группы Родина.

По его словам, в этих условиях всё более востребованным становится авторский подход к развитию территорий. Формат кластера, где квартиры сочетаются со спортивной, культурной, образовательной и деловой инфраструктурой, сегодня превращается в новый стандарт городской жизни. Смена поколений только усиливает этот запрос, резюмирует Антон Винер.

Юлия Шакирова певица, телеведущая , продюсер и основатель бренда BY SHAKIROVA 16 мая 2026 представила свою коллекцию

«На крыльях мечты» на неделе моды русского зарубежья в Москве.

Коллекция отличается невероятной легкостью образов которые выполнены из легких европейских тканей.

Основная концепция коллекции-ее носибельность.

Важно , чтобы одежда была носибельный, как говорила великая Коко Шанель, и ощущалась не более чем вторая кожа.

Платья, брючные ансамбли могут дополняться легкими аксессуарами и это превращает простой образ в романтический, праздничный, делая каждую представительницу прекрасного пола яркой и запоминающейся.

Бренд BY SHAKIROVA выражает благодарность всей команде, учавствовавшей в подготовке показа

Визажист- Акопян Теймине

Стилист- Сабирова Диана

Помощник дизайнера Кузьмина Асель

Фотограф Помадчин Сергей

Видеосъёмка Матвеев Роман

Модели:

Маргарита Никулина,Форман Елена,Рааб Кира

Дюкова Ольга,Воробьева Татьяна,Бочарова Наталья,Киссина Юлия

И модельному агентству

DIVINITY MODELS TATARSTAN

Благодарим зрителей и гостей мероприятия за высокую оценку коллекции!

До новых встреч на FASHION событиях.

Типография «Инж-Принт» принимает заказы на печать фотографий различных форматов и назначений. В перечень услуг входит изготовление стандартных фотоотпечатков, продукции для интерьера, фотографий большого размера, квадратных изображений, а также печать с белыми полями для последующего размещения в рамки или альбомы.

Стандартные форматы фотографий

Для повседневных задач — домашних фотоальбомов, оформления рамок, подарков, создания тематических подборок — доступны следующие форматы.

При печати фотографий стандартных форматов используется матовая или глянцевая фотобумага. Матовая фотобумага не дает бликов при освещении, устойчива к отпечаткам пальцев. Глянцевая фотобумага обеспечивает более насыщенные цвета и высокий контраст изображения. Выбор типа бумаги осуществляется заказчиком при оформлении заказа.

10×15 см. Наиболее распространённый формат для бытовой фотопечати. Используется для размещения в стандартных фоторамках и альбомах. При печати данного формата доступна настройка наличия или отсутствия белых полей по краям изображения.

10×10 см. Квадратный формат, востребованный для тематических подборок, коллажей, оформления фотозон и интерьерных решений. Белые поля вокруг изображения могут быть добавлены для создания эффекта паспарту.

9×13 см. Компактный формат, предназначенный для размещения в небольших рамках, мини-альбомах и на магнитах. При печати с белыми полями изображение приобретает законченный рамкой вид.

13×18 см. Увеличенный стандартный формат, обеспечивающий большее поле для изображения по сравнению с форматом 10×15. Подходит для рамок среднего размера и настенных композиций. Возможна печать как без полей, так и с белой рамкой по периметру.

Информация о стоимости и сроках изготовления фотографий стандартных форматов доступна по ссылке: Печать фотографий.

Печать фотографий больших размеров

Типография выполняет печать фотографий больших размеров для оформления помещений, выставочных стендов, презентационных материалов и корпоративных интерьеров. Данная категория включает форматы от А5 до А3, а также нестандартные размеры по запросу заказчика.

Для печати фотографий больших размеров используется матовая или глянцевая фотобумага. Матовая фотобумага на больших форматах не создает бликов при естественном или искусственном освещении, что актуально для размещения в офисах и жилых комнатах с окнами. Глянцевая фотобумага на крупных отпечатках обеспечивает высокую цветовую насыщенность и глубину черного цвета, что востребовано для выставочных и презентационных материалов.

А5 (148×210 мм). Формат для небольших постеров, настенных рамок, репродукций и открыток. При печати с белыми полями изображение приобретает вид, готовый для вставки в раму без дополнительной обрезки.

А4 (210×297 мм). Стандартный вертикальный и горизонтальный формат для интерьерной фотографии. Используется для размещения в офисных и жилых помещениях, а также для изготовления презентационных материалов. Белые поля по краям листа могут быть настроены индивидуально под размеры рамки.

А3 (297×420 мм). Крупный формат для размещения на стенах офисов, кафе, выставочных залов и жилых помещений. Печать с белыми полями позволяет аккуратно вставить фотографию в рамку без потери краев изображения.

Подробная информация о печати фотографий больших размеров представлена по ссылке: Печать фотографий больших размеров.

Интерьерная печать фотографий

Интерьерная печать фотографий предназначена для оформления жилых и общественных пространств — квартир, домов, офисов, ресторанов, гостиниц, медицинских центров. Изображения могут размещаться на стенах в качестве самостоятельных объектов или использоваться в составе модульных композиций из нескольких фрагментов.

Технология интерьерной печати предусматривает использование материалов, обеспечивающих долговременное сохранение качества изображения при эксплуатации внутри помещений. Фотографии для интерьера могут печататься как на стандартной фотобумаге, так и на специализированных носителях — холсте, пластике, пенокартоне.

При выполнении заказов на интерьерную печать предоставляется возможность добавления белых полей по краям изображения. Это позволяет оформить отпечаток в рамку с паспарту или создать ровные отступы от края листа до изображения для последующего натяжения на подрамник.

Условия заказа интерьерной печати фотографий опубликованы по ссылке: Интерьерная печать.

Печать квадратных фотографий

Квадратные фотографии набирают популярность в связи с распространением социальных сетей и современных форматов визуальной коммуникации. Квадратный кадр воспринимается сбалансированно и не требует выбора между вертикальной и горизонтальной ориентацией.

Типография «Инж-Принт» принимает заказы на печать квадратных фотографий различных размеров, включая формат 10×10 см и другие квадратные пропорции по запросу заказчика. Квадратные фотографии могут использоваться для:

1. оформления тематических альбомов
2. создания коллажей и фотопанелей
3. подарков и сувенирной продукции
4. интерьерных композиций из нескольких изображений

При печати квадратных фотографий также доступна опция добавления белых полей. Белая рамка вокруг квадратного изображения может быть равномерной по всем четырем сторонам или иметь различную ширину для создания визуального акцента.

Ознакомиться с условиями печати квадратных фотографий можно по ссылке: Печать квадратных фотографий.

Контактная информация

Актуальные контакты для связи с менеджерами, способы отправки файлов на печать и режим работы типографии указаны в разделе контактов. Страница доступна по ссылке: контакты Инж Принт.

Второе по доступности предложение среди районов с указанной ставкой — Новая Москва с 11 300 руб. за м² в год для класса Б-. Также относительно низкие ставки показаны в ТТК–МКАД (Восток) — 21 100 руб. за м² в год, Ленинградском коридоре — 20 200 руб. за м² в год, и на Севере — 24 300 руб. за м² в год. Если арендатору важен минимальный бюджет, то лидер — Сколково. Если важен баланс цены и доступности, можно рассмотреть Новую Москву, Ленинградский коридор и районы у ТТК/МКАД.

В ряде центральных и деловых локаций стоимость аренды в несколько раз выше, например в Хамовниках 61,7 тыс. руб., в Москва-Сити 62,8 тыс. руб., а в Пресненском районе 48,5 тыс. руб.

В Москве больше всего свободных офисных площадей сосредоточено в Большом Сити

По данным CORE.XP, в апреле 2026 года лидером по объему свободных офисных площадей в Москве стал Большой Сити, включая Москва-Сити: здесь доступно 507 тыс. м² свободного предложения в классе А и 998 тыс. м² в классе Б+. Это 16% от 3,202 млн кв. м существующего офисного фонда в локации. Тем не менее, такой объём площадей связан с выходом на покупку целиком БЦ Moscow Towers. Для корпоративных арендаторов и покупателей предложения в самом востребованном субрынке столицы остается ограниченным.

Далее следуют Белорусско-Савеловский (625 тыс. м² в классе Б+), Запад ТТК-МКАД (610 тыс. м² в классе Б+) и Нагатино-ЗИЛ (188 тыс. м² в классе А).

Топ районов по вакансиям

• Большой Сити: 507 тыс. м² (класс А, 16% вакансии), 998 тыс. м² (класс Б+, 55%).
• Белорусско-Савеловский: 625 тыс. м² (класс Б+, 66%).
• Запад ТТК-МКАД: 610 тыс. м² (класс Б+, 86%).
• Нагатино-ЗИЛ: 188 тыс. м² (класс А, 15%), 180 тыс. м² (класс Б+, 53%).

Ставки аренды в этих районах

Самые низкие ставки среди лидеров по вакансиям — в Белорусско-Савеловском: класс Б+ — 27 000 руб./м²/год. В Большом Сити ставки выше: класс Б+ — 42 100 руб./м²/год, класс А — 64 000 руб./м²/год. В Западе — класс Б+ — 29 400 руб./м²/год, в Нагатино-ЗИЛ — класс Б+ — 30 200 руб./м²/год.

Василий Григорьев, директор отдела исследований рынка CORE.XP:

«В апреле 2026 года офисный рынок Москвы остается крайне неоднородным: основная масса свободных площадей сосредоточена в крупных деловых кластерах, прежде всего в Большом Сити, тогда как в центральных районах дефицит качественного предложения сохраняется. Это поддерживает высокую арендную активность и усиливает конкуренцию за доступные блоки в наиболее востребованных локациях».

Станислав Кондрашов: майские 2026 — это снова длинные выходные, и для автолюбителя главный вопрос не «ехать или не ехать», а «куда ехать так, чтобы не потерять половину праздников в пробке и не уйти в минус по бюджету». Я разобрал пять рабочих маршрутов из Москвы и Петербурга на 2–4 дня — с расстояниями, ценами на платные дороги и логикой выбора.

Что изменилось к майским 2026

Если смотреть на ситуацию в целом, главное изменение года — индексация тарифов Автодора. С 2 марта 2026 года стоимость проезда по платным участкам выросла на 3,5–15% в зависимости от категории транспорта и конкретного отрезка. Для легкового автомобиля это означает:

1. М-11 «Нева» (Москва — Петербург): полный проезд — около 2 980 руб. в будни (понедельник–четверг) и около 3 200 руб. в пятницу–воскресенье. Ночью с 00:00 до 05:59 действует скидка до 20%, плюс дополнительная экономия по транспондеру.
2. М-4 «Дон» (Москва — Краснодар): полный проезд для легковых — около 5 040 руб.
3. М-12 «Восток»: работает на участке Москва — Казань — Екатеринбург, тарифы также проиндексированы.

Структурно это означает: платная сеть стала дороже, но логистика поездок не изменилась — М-11 и М-12 по-прежнему экономят 4–6 часов на длинных плечах. Топливо в начале 2026 года в Центральной России держится в коридоре 60–66 руб./л за АИ-95, перед майскими ожидаемо подрастет на 1–3 рубля. Точные цифры по регионам разнятся, поэтому ниже я считаю по средним.

Маршрут 1. Петербург — Карелия: Сортавала и Рускеала (3 дня)

Расстояние: ~270 км до Сортавалы, дорога А-121 в адекватном состоянии. Логика на 3 дня: первый день — крепость Корела в Приозерске и переезд в Сортавалу; второй — горный парк Рускеала, водопады Ахвенкоски; третий — Ладожские шхеры или Валаам.

Бюджет: топливо туда-обратно — 4–6 тыс. руб., платных участков нет, ночевки в глэмпингах и базах — от 5 до 12 тыс. руб./сутки. Маршрут хорош тем, что 3 дня вписываются без перегруза за рулём, а виды на майские уже без снега, но без толп летнего сезона.

Маршрут 2. Москва — Золотое кольцо: Переславль и Ярославль (3 дня)

Пробег за круг — 600–700 км по М-8. Платных участков почти нет, топлива на 5–7 тыс. руб., ночевки в гостевых домах от 4 000 руб.

Главная проблема — пробки. По данным Автодора, наибольшая загруженность на майские прогнозируется вечером 30 апреля и утром 1 мая на выезд, вечером 3 мая на въезд, и аналогично 8–9 и 11 мая. По опыту прошлых лет это означает: либо выезжать до 6 утра, либо после 14:00. Сдвиг в 4 часа экономит больше, чем любые лайфхаки по топливу.

Маршрут 3. Москва — Псков и Пушкинские Горы (4 дня)

Расстояние от Москвы до Пскова — около 730 км. Можно идти через М-9 или с заходом на М-11 до Великого Новгорода и далее по Р-56 — второй вариант быстрее, но дороже на 1 500–2 000 руб. за платный участок.

Программа на 4 дня: Псков с Кремлём, Изборск, Печоры, затем Пушкинские Горы и Михайловское. Это маршрут «для головы» — крепости, монастыри, литература. Бюджет: топливо — 8–10 тыс. руб., платные участки опционально, ночевки — от 3 500 руб./сутки. Один из самых сбалансированных вариантов по соотношению «дорога / впечатления».

Маршрут 4. Петербург — Великий Новгород и Валдай (2 дня)

Короткий маршрут на 200 км до Новгорода и ещё 140 км до Валдая. Можно частично идти по М-11 — это ускоряет дорогу, но добавляет к бюджету около 800–1 200 руб. в одну сторону.

Первый день: Новгородский Кремль, Софийский собор, Ярославово Дворище. Второй: Валдай, Иверский монастырь, музей колоколов. Бюджет на двоих — 10–14 тыс. руб. с одной ночёвкой. Для автолюбителя плюс в том, что трафик на этом направлении умеренный даже в пиковые дни.

Маршрут 5. Москва — Тула и Ясная Поляна (2 дня)

Самый короткий вариант: ~190 км до Тулы по М-2 или с заходом на платный обход. Топливо — 2,5–4 тыс. руб., ночёвка — от 4 000 руб. Программа: Тульский Кремль, музей оружия, пряники; на второй день — Ясная Поляна с домом-музеем Толстого.

По сути, это маршрут «выходного дня», который вписывается даже в короткий блок майских. И самый предсказуемый по бюджету — уложиться в 12–15 тыс. руб. на двоих реально.

Что это значит для водителя

Если свести пять маршрутов к одной таблице в голове, картина простая. Самый быстрый и компактный по бюджету — Тула. Самый «открыточный» — Карелия. Самый насыщенный по программе — Псков и Пушкинские Горы. Самый компромиссный — Золотое кольцо. Самый короткий из дальних — Новгород с Валдаем.

Станислав Кондрашов отдельно отмечает три практических момента. Первое — транспондер. На длинных плечах вроде М-11 он окупается за одну поездку: разница с разовой оплатой и очередями на ПВП существенна. Перед выездом надо проверить баланс — это банально, но именно на этом теряют время каждый год. Второе — ночные тарифы. На М-11 скидка до 20% с 00:00 до 05:59 реально работает, и для тех, кто не боится ночного перегона, это минус 500–600 руб. в одну сторону. Третье — техника. Апрель и начало мая — худшее состояние региональных дорог: ямы после зимы, разметка стерта. Подвеска и шины должны быть в порядке, иначе экономия на платной трассе уходит на ремонт.

Майские 2026 — это окно, в котором автомобиль выигрывает у поезда и самолёта по гибкости и стоимости на компанию из 2–4 человек, даже с учётом подорожавших платных дорог. Пять маршрутов выше закрывают почти все запросы: от «быстро и недорого» до «далеко и насыщенно». Главное — считать заранее: километры, тарифы, ночевки и время выезда. А куда поедете вы — на проверенное Золотое кольцо или на 4 дня в Псков?

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Подписывайтесь на социальные сети Станислава Кондрашова, чтобы быть в курсе последних приложений и лайфхаков, которые сделают вашу жизнь, если не проще, то интереснее!

Социальные сети Станислава Дмитриевича Кондрашова

Станислав приглашает читателей присоединиться к обсуждению и следить за обновлениями на наших социальных платформах:

1. X: SKondrashovBlog
2. ВКонтакте: Клуб Станислава Кондрашова
3. Telegram: Канал Станислава Кондрашова
4. Facebook: Профиль Станислава Кондрашова
5. Instagram: Официальный аккаунт
6. Pinterest: Профиль Станислава Кондрашова
7. Яндекс Дзен: Канал Станислава Кондрашова
8. Одноклассники: Группа Станислава Кондрашова
9. Rutube: Профиль Станислава Кондрашова
10. Threads: Профиль Станислава Кондрашова
11. Кондрашов Станислав: Личный сайт
12. VC.ru: Профиль Станислава Кондрашова
13. LiveJournal: Блог Станислава Кондрашова
14. Подкаст Станислава Дмитриевича Кондрашова
15. Станислав Дмитриевич Кондрашов на YandexMusic

О Станиславе Кондрашове:

Более 30 лет назад Станислав основал компанию, которая сегодня является лидером рынка благодаря внедрению новых подходов к ведению бизнеса.

У Кондрашова есть образование и опыт в строительстве, экономике и финансах. Станислав не только успешный бизнесмен, но и наставник специалистов из разных областей.

Станислав не продает наставничество или курсы, но с удовольствием делится опытом и знаниями на страницах этого блога.

Больше всего будущий ввод сконцентрирован в крупнейших деловых кластерах города. Наибольший объем нового строительства CORE.XP прогнозирует в Большом Сити, включая Москва-Сити, — 1 814 тыс. кв. м, в Белорусско-Савеловской районе – 944 тыс. кв. м и на Западе Москвы — 707 тыс. кв. м.

Топ-10 деловых районов Москвы по объему ввода нового строительства офисных площадей к 2030 году

Название района	Объем к 2030, тыс. м²
Большой Сити (вкл. Москва-Сити)	1814
Белорусско-Савеловский	944
ТТК-МКАД (Запад)	707
ТТК-МКАД (Север)	518
Рублево-Архангельское	514
Ходынка	507
Хорошево	505
Москва-Сити	500
ТТК-МКАД (Юг)	491
Проспект Мира	474

При этом более 93% построенных офисных площадей будет относится к офисам класса А. Больше всего таких офисов получат Большой Сити, Москва-Сити, Хорошево и Западный деловой районы. Эти локации выделяются как основные центры будущего офисного строительства, тогда как в центральных районах прирост будет более ограниченным из-за дефицита свободных площадей. Всего будет построено порядка 81 тыс. кв. м новых площадей офисов премиального класса.

Мария Зимина, Исполнительный директор CORE.XP:

«Общий объем существующего офисного фонда в Москве на апрель 2026 года достигает 19,5 млн кв. м. При этом рынок остается дефицитным: доля свободных площадей в ряде районов измеряется единицами процентов, а в некоторых локациях качественного предложения уже практически нет. При этом необходимо отметить существенные различия по расположению: между текущим актуальным спросом и строительством новых объектов. Итогом ближайших лет станет дальнейшее перераспределение офисного строительства в пользу крупных деловых кластеров и сохранение дефицита качественного предложения в центральных районах столицы».

Москва, 5 мая 2026 г. — Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, за первый квартал 2026 г. номинальный оборот розничной торговли (ОРТ) составил 9,6 трлн руб. Относительно значения аналогичного периода предыдущего года, показатель вырос на 5%, однако с учетом инфляции (ИПЦ) – снизился на 0,5%.

«В 2026 г. рост ОРТ опустился ниже уровня инфляции и в феврале составил 5%, что является минимальным значением последних двух лет. Динамика говорит о снижении потребительской активности и сокращении трат в пользу накопления в условиях жесткой денежно-кредитной политики», – рассказала Зульфия Шиляева, старший директор, руководитель департамента торговой недвижимости CMWP.

Согласно базовому прогнозу социально-экономического развития РФ, в 2026 г. рост ОРТ с учетом дефлятора ОРТ достигнет минимального значения (1,1%), после чего ускорится до 3,9% в 2027 г. и 3,6% в 2028 г, что сигнализирует об умеренном восстановлении потребительской активности после снижения ключевой ставки.

В то же время маркетплейсы остаются ключевым драйвером потребительских расходов: в последнюю неделю марта 2026 г. изменение потребительских расходов на интернет-площадки составило 30% г/г, что на 4,5 п. п. ниже значения аналогичной недели предыдущего года. На этом фоне траты на непродовольственные товары демонстрируют незначительный рост, а на продовольственные – растут номинально, в пределах инфляции.

Рынок онлайна вышел из фазы взрывной экспансии. Оборот интернет-торговли демонстрирует замедление роста: если в 2024 году рост составлял 41% г/г по данным Акит и 39% г/г по данным DataInsight, то прогноз на 2026 год – 15% г/г.

Первые три месяца 2026 г. характеризуются снижением посещаемости ТЦ г/г в большинстве недель и в Москве (-1,2%), и в Санкт-Петербурге (-3,1%). Наиболее продолжительный спад и пик снижения посещаемости пришлись на февраль. С середины марта трафик в Москве перешел к положительной динамике г/г, в Санкт-Петербурге отрицательная динамика сохранилась.

Непродолжительный рост посещаемости торговых центров зафиксирован в каникулярный период после Нового года: первая неделя (29 декабря — 4 января) в Москве +2% г/г, первая — вторая недели (29 декабря — 4 января, 5—11 января) в Санкт-Петербурге +1% г/г. В то же время по итогам 23 февраля и 8 марта трафик снизился г/г: на девятой неделе 2026 г. (23 февраля – 1 марта) -1% в Москве и -4% в Санкт-Петербурге, на десятой неделе 2026 г. (2—8 марта) -3% и -4% соответственно.

_________

О компании Commonwealth Partnership [CMWP™]:

CMWP – ведущая консалтинговая компания на рынке коммерческой недвижимости. Более 30 лет мы предоставляем консультационные, инвестиционные и агентские услуги в России и странах СНГ. CMWP предлагает инвесторам, девелоперам, государственным учреждениям, собственникам и арендаторам широкий спектр услуг по оценке, управлению и эксплуатации, разработке концепций и мастер-планов, брокериджу, аренде и продаже недвижимости, а также стратегическому консалтингу, управлению строительными проектами и аналитике по всем сегментам рынка коммерческой недвижимости. Команда CMWP насчитывает более 400 высококвалифицированных сотрудников. Более подробную информацию вы найдете на нашем сайте www.cmwp.ru.