Помечено регион

Москва, март 2026 г. CORE.XP представила прогноз развития складской недвижимости в России до 2028 года. Согласно базовому сценарию, уже в 2027 году рынок Московского региона перейдет к фазе восстановления, а доля свободных площадей начнет снижаться, возвращая рынок в состояние дефицита.

По оценке аналитиков, максимальный уровень свободных складских площадей будет зафиксирован в 2026 году:

• 9,2% — с учетом субаренды
• 6,0% — без учета субаренды

Рост вакантности станет следствием замедления экономики до 1% и увеличения ввода новых объектов при умеренном спросе.

Начиная с 2027 года прогнозируется сокращение доли свободных площадей:

• до 6–7% с учетом субаренды
• до 3% без учета субаренды

Снижение вакантности будет происходить на фоне ускорения темпов роста ВВП к уровню около 2%, ожидаемого снижения процентных ставок и восстановления внутреннего потребления.

«Фаза восстановления на рынке складов ожидается в 2027 году на фоне ускорения экономики в условиях снижения процентных ставок. Рост спроса на складские площади продолжится со стороны электронной торговли, устойчивый спрос сохранится со стороны продуктового ритейла. Основной спрос на рынке складов продолжит формироваться за счет регионов – до 2/3 от спроса в России», — прокомментировал Антон Алябьев, старший директор, руководитель направления складской и индустриальной недвижимости CORE.XP.

После коррекции в 2026 году ставки аренды в Московском регионе перейдут к росту. В 2027–2028 годах средний темп увеличения ставок может составить порядка 6% в год, что будет обусловлено сокращением вакантности и устойчивым спросом со стороны электронной коммерции и продуктового ритейла.

До 60% совокупного спроса на складские площади в России формируется за пределами Московского региона. Расширение интернет-торговли и развитие логистической инфраструктуры в регионах поддержат общий объем сделок на уровне 5–7 млн кв. м ежегодно в 2027–2028 годах.

Москва, февраль 2026 г. — По оценке аналитиков CORE.XP, общий объем сделок по покупке и аренде складской недвижимости в регионах России (без учета Москвы и Московской области) по итогам 2026 года может составить 3,2 млн кв. м., что на 55% больше 2025 г. Это позволит рынку превзойти показатели последних двух лет и приблизиться к рекордным результатам 2024 года.

«Ожидаемый рост будет обеспечен в первую очередь за счет сделок формата Built-to-Suit с участием маркетплейсов и федеральных ритейлеров. Компании продолжают формировать задел для дальнейшего масштабирования логистической инфраструктуры, рассчитывая на постепенное улучшение макроэкономической динамики в 2027 году», — отмечает Антон Алябьев, старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP.

По итогам 2025 года совокупный объем сделок в регионах превысил 2 млн кв. м, что стало третьим результатом за всю историю наблюдений. При этом структура спроса изменилась: доля маркетплейсов сократилась до 46%, сравнявшись с долей ритейлеров. Таким образом, складской рынок регионов фактически разделили две крупнейшие группы арендаторов.

Второе полугодие 2025 года оказалось на 21% активнее первого. Лидерами по объему сделок стали Краснодар, Санкт-Петербург и Казань. Существенную роль сыграли прямые договоры аренды, на которые пришлось более 70% операций, тогда как доля Built-to-Suit по итогам четвертого квартала составила около 23%.

Высокий уровень девелоперской активности поддерживает рынок предложения. В 2025 году в регионах было введено более 4,2 млн кв. м складских площадей — исторический максимум. При этом доля свободных площадей сохраняется на низком уровне — в диапазоне 0–5%, что ограничивает возможности для быстрого расширения без запуска новых проектов.

Средние запрашиваемые ставки аренды по итогам IV квартала 2025 года составили 10–11 тыс. руб. за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов), продемонстрировав умеренную коррекцию относительно конца 2024 года.

«Объемы спроса в 2025 году показали третий результат за всю историю рынка. Новый виток активности может произойти во второй половине 2026 года», — отмечает Антон Алябьев, старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP.

С учетом ожидаемого снижения ключевой ставки в 2026 году и сохранения высокой активности со стороны крупнейших игроков e-commerce и ритейла региональный складской рынок имеет потенциал для восстановления темпов роста и выхода на один из лучших результатов за последние годы.

Москва, 19 февраля 2026 г. — Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT по итогам 2025 г., сегмент LightIndustrial (LI) остается востребованным форматом индустриальной недвижимости. Новое строительство в Московском регионе составило 389 тыс. кв. м (рост на 52% по сравнению с 2024 г.). Спрос также показал рост на 55% по сравнению с 2024 г. и составил 111 тыс. кв. м.

Объем нового строительство LightIndustrial в Московском регионе по итогам 2025 г. достиг рекордного значения за всю историю сегмента. Доля формата в общем объеме нового строительства в Московском регионе составила 18% по итогам 2025 г., показав рост на 4 п. п. по сравнению с 2024 г. Крупнейшими объектами формата LI, введенными в 2025 г. в Московском регионе, стали Томилино Лайт Индастриал Парк (73 728 кв. м), Industrial City Коледино (73 423 кв. м), Industrial City Есипово (43 925 кв. м), И.ВОЛГА ПАРК (35 424 кв. м), Parametr Кувекино (31 388 кв. м). Общее предложение LightIndustrial в Московском регионе достигло 985 тыс. кв. м.

Спрос на площади LightIndustrial вырос на 55% по сравнению с 2024 г. и составил 111 тыс. кв. м. Сфера производства сохранила лидерство в структуре спроса в сегменте, сформировав 51% (+13 п. п. по сравнению с 2024 г.), а сфера дистрибуции снизила свою долю на 18 п. п., став вторым ключевым интересантом. В 2025 г. в сегменте преобладали сделки продажи, они сформировали 53% от общего объема спроса в сегменте (+9 п. п. по сравнению с 2024 г.).

По итогам 2025 г. доля свободных площадей LIсоставила 18,1% (+13 п. п. по сравнению с 2024 г.), Ставка аренды* по итогам 2025 г. снизилась на 7% по сравнению с 2024 г. до отметки 13 180 руб. / кв. м / год. Цена продажи по итогам 2025 г. зафиксировалась на уровне 119 200 руб. / кв. м.

«Вакансия и коммерческие условия в сегменте Light Industrial в Московском регионе обладают схожими тенденциями с форматом Big-Box – вакансия выросла, ставка аренды показала снижение. Увеличение вакансии вызвано вводом в эксплуатацию незаконтрактованных объектов, что в свою очередь стало одной из причин понижения арендной ставки», – объяснила Полина Афанасьева, старший директор, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP.

«Мы ожидаем, что в 2026 г. сегмент LI продолжит активно развиваться, что приведет к росту нового строительства и к новым рекордам по спросу по итогам года», – рассказал Егор Дорофеев, международный партнер, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости CMWP.

*Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в существующих объектах класса А без операционных расходов, коммунальных платежей, НДС.

О компании Commonwealth Partnership [CMWP™]:

CMWP – ведущая консалтинговая компания на рынке коммерческой недвижимости. Более 30 лет мы предоставляем консультационные, инвестиционные и агентские услуги в России и странах СНГ. CMWP предлагает инвесторам, девелоперам, государственным учреждениям, собственникам и арендаторам широкий спектр услуг по оценке, управлению и эксплуатации, разработке концепций и мастер-планов, брокериджу, аренде и продаже недвижимости, а также стратегическому консалтингу, управлению строительными проектами и аналитике по всем сегментам рынка коммерческой недвижимости. Команда CMWP насчитывает более 400 высококвалифицированных сотрудников.

Инфоцыгане и ипотека взволновали москвичей: Москва оказалась самым встревоженным регионом России в I квартале 2025 года.

Самым встревоженным регионом в России шестой год подряд остается Москва — такие данные показал опубликованный рейтинг тревожностей в регионах РФ за первый квартал 2025 года в рамках исследования «Национальный индекс тревожностей. КРОС». «Газета.Ru» ознакомилась с результатами.

Максимально встревожены москвичи темой «Финансовые и телефонные мошенники». В восьми из десяти основных тревожностей россиян в первом квартале 2025 года жители Москвы оказались на первом месте. Среди них — преследование инфоцыган, атаки дронов, смерть Паши Техника, недоступность ипотеки, нападение клещей, предстоящее введение цифрового рубля и завоз опасных болезней из-за рубежа.

Исследование выявляет и ранжирует тревожности россиян на основе анализа СМИ и социальных медиа. По результатам замеров эксперты выявили три группы регионов в зависимости от их восприимчивости к проблемам, присутствовавшим в повестке 2025 года: тревожные, уравновешенные и невозмутимые. С 2019 года (начала проведения исследования) Москва остается самым встревоженным регионом России. В 2024 году, как показало исследование, уровень тревожности в столице снизился (с индекса 642,05 до 531,94).

Финансовые и телефонные мошенники встревожили практически все российские регионы — в топ-3 тревожностей населения в 85 регионах России (95,5%) и в 77 субъектах РФ занимают первое место. Это самое большое распространение тревожности, связанной с финансовыми аферами, за время проведения исследования. Для сравнения, в аналогичный период год назад «мошенники» входили в топ-3 поводов для беспокойства населения в 70 субъектах, но занимали первое место лишь в 29 регионах.

Помимо первого места наибольший суммарный индекс в начале 2025 года эта тема получила в Москве (1134,07), Курганской области (525,20), Архангельской области (359,56), Кемеровской области — Кузбассе (343,67), Вологодской области (281,17), Орловской области (276,98), Санкт-Петербурге (265,94), Свердловской области (245,80), Челябинской области (236,96) и Новгородской области (220,21).

В числе главных тревожностей начала 2025 года также оказались «последствия разлива мазута в Черном море». Эта тема — в первой тройке в 70 регионах и лидирует в региональных рейтингах шести регионов (Краснодарский край — 597,36, Севастополь — 387,86, республика Крым — 240,45, Ростовская область — 94,63, республика Алтай — 57,42, республика Северная Осетия — Алания — 48,11).

Замыкает тройку тревожных тем начала года — обеспокоенность из-за «атаки дронов» (входит в топ-3 в 20 регионах и лидирует только в двух: Саратовской (344,98) и Белгородской (178,68) областях.

Почти на таком же уровне (входит в топ-3 в 19 регионах) — тревожность из-за преследования инфоцыган — мотивационных блогеров, предлагающих платные услуги и привлекающих донаты. В 18 регионах также неожиданно большую реакцию (вхождение в топ-3 местных тревожностей) вызвало попадание в больницу в Таиланде и последующая смерть деятеля андеграунда, рэпера Паши Техника. В числе лидеров по этим тревожностям — столичные мегаполисы: Москва и Санкт-Петербург.

В свою очередь жителей регионов заметно больше, чем москвичей и петербуржцев, беспокоят такие темы, как «угроза неурожая». По Индексу тревожности за первый квартал 2025 года Краснодарский край, Воронежская область, Ростовская область и Алтайский край здесь обходят многомиллионную Москву. А Петербург даже не входит в топ-10 регионов, обеспокоенных этой темой.

В 2025 году в столице снизился уровень тревожностей, но в целом по стране — вырос. Главные причины роста тревожностей — экономическая ситуация (инфляция, рост цен на такси и бензин, недоступность ипотеки), отдельная тревожность на стыке экономики, мошенничества и знаменитости – так называемый «эффект Долиной», события со «звездами» (смерть Паши Техника, конфликт Егора Крида и Екатерины Мизулиной), цифровая среда (прежде всего – киберпреступления, а также блокировка мобильного интернета и замедление мессенджеров,), . Такие результаты показал рейтинг тревожностей регионов по итогам 2025 года в рамках исследования “Национальный индекс тревожностей россиян. КРОС”.

Исследование выявляет главные тревожности жителей регионов России. В основе — анализ СМИ и социальных сетей, который отражает насколько активно новостная повестка отражается в обсуждениях пользователей социальных сетей. В зависимости от реакции на обсуждавшиеся в течение года проблемы эксперты разделяют регионы на три группы: тревожные, уравновешенные и невозмутимые (Приложение 1). И определяют средний суммарный индекс тревожностей всех регионов.

«По сравнению с прошлым годом средний суммарный индекс тревожностей по стране в 2025 году вырос на 7% — с 8957,41 до 9584,64. Это можно объяснить рядом факторов, негативно повлиявших на «цифровой комфорт» граждан —еще большей по сравнению с предыдущим годом активизацией телефонных мошенников и киберпреступников, перебоями с мобильным интернетом, «замедлением» ряда функций Telegram и WatsApp*, блокировкой ряда других зарубежных цифровых сервисов, », — сообщил о результатах исследования вице-президент КРОС Кирилл Лубнин.

Неожиданным результатом рейтинга 2025 года стала потеря Москвой статуса самого тревожного региона России. Столица уступила лидерство в тревожности впервые за все время проведения исследования (проводится с 2019 года) Санкт-Петербургу, который в прошлом году не входил даже в тройку самых обеспокоенных регионов, а в 2023-м занимал лишь шестое место.

Как показали результаты замеров, за 2025 год средний суммарный индекс тревожностей в Москве снизился на 20% — с 531,94 до 410,82, а в Санкт-Петербурге вырос втрое — со 170,14 до 431,83. Вдвое выросла тревожность в Краснодарском крае (со 111,51 до 212,44), занявшем третье место в рейтинге.

Почти с двукратным ростом индекса в «тревожную десятку» в 2025 году вошли Нижегородская (с 74,01 до 163,88) и Воронежская области (с 91,46 до 157,72).

Главной причиной для роста тревожностив Санкт-Петербурге, Нижегородской и Воронежской областях стали отключения мобильного интернета. В этих субъектах РФ тема вышла на первое место с большим отрывом от остальных тревожностей. Для сравнения, тема отключения мобильного интернета оказалась для петербуржцев почти в 10 раз острее, чем переохлаждение экономики (индекс 1008,39 против 115,35). В Москве переохлаждение экономики, в свою очередь, оказалось в 10 раз острее (индекс 1033,67), чем в Питере. Столица стала единственным регионом в России, где экономика волнует жителей больше других тем.

«В 2025 году стал хорошо заметен столичный феномен Москвы: чем больше финансовых потоков, производств и бизнес-инфраструктуры сосредоточено в регионе, тем может быть выше тревожность из-за состояния экономики. Отсюда и повышенная тревожность в столице из-за последствий «эффекта Долиной» для рынка недвижимости и возможных потерь из-за финансовых мошенников. Многие другие регионы, как, например, Воронежскую и Орловскую область, в уходящем году больше волновали рост цен, отключения мобильного интернета и просто горячей воды», — прокомментировал результаты исследования вице-президент КРОС Кирилл Лубнин.

Рост цен оказался одним из главных поводов для тревоги россиян в 2025 году: тема вошла в топ-3 тревожностей сразу 66 регионов, а в 24 субъектах РФ оказалась на первом месте. Неожиданным стало то, что также в 24 регионах в лидеры вышла тема отключения мобильного интернета (вошла в топ-3 в 51 субъекте). Остаётся в топе тема финансовых и телефонных мошенников — она вошла в первую тройку тревожностей 64 регионов (в прошлом году — в 48), но лидирует в этом году лишь в 14 (в прошлом году — в 18).

В ряде субъектов России в топ-3 вошли такие темы, как смерть Паши Техника (Сахалинская область), нападения клещей (Республика Тыва) и «преследование» инфоцыган (Республика Мордовия), дефицит топлива (Приморский край, Республика Башкортостан, Республика Крым) и отключения горячей воды (Еврейская автономная область, Калининградская область, Курганская область Псковская область и др.)

Интересно отметить три субъекта РФ, где главной тревожностью года оказались региональные инициативы по запрету продажи алкоголя: Вологодская область, Республика Карелия и Забайкальский край.

Из топ-10 самых встревоженных в 2025 году выпали три региона: Московская область (переместилась с 10 на 24 место, индекс снизился со 104,94 до 77,69), Брянская область (переместилась с 9 на 11 место) и Белгородская область, входившая в тройку лидеров два года подряд (переместилась с 3 на 13 место).

Примечательно, что за год топ-3 самых встревоженных покинули сразу два региона, где ранее вводился режим контртеррористической операции (КТО) и шли боевые действия – Курская область (переместилась со 2 на 5 место, индекс тревожностей снизился с 262,96 до 173,26) и Белгородская область (ее индекс снизился с 202,26 до 144,78).

* WatsApp — принадлежит Meta, признана экстремистской и запрещена на территории России.

Что делает Хабаровский край магнитом для бизнеса? Как ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» помогает компаниям выходить на федеральный уровень? И в чём секрет надёжного партнёрства между банком и предпринимателем? Об этом мы поговорили с Максимом Юрьевичем Болденко, начальником отдела КМСБ Примсоцбанка в Хабаровске.

Расскажите немного о себе: ваша роль в банке, сколько лет работаете, что вас привлекло в Примсоцбанке? Какой регион представляете и что в нём вам нравится?

— На должности начальника отдела КМСБ я работаю уже полтора года. Что меня сразу подкупило в Примсоцбанке – это атмосфера в коллективе. Здесь действительно ценят взаимопонимание, уважение и доверие между сотрудниками. Когда чувствуешь поддержку коллег, работать гораздо комфортнее и эффективнее.

Что делает ваш регион особенным с точки зрения развития бизнеса?

— Хабаровский край – обладает значительным потенциалом для развития бизнеса, особенно в сфере добычи и переработки природных ресурсов, машиностроения, судостроения и логистики. Ещё один весомый фактор – кадровый потенциал. У нас сильная школа подготовки специалистов для этих сфер. Образовательные и научные учреждения постоянно работают над тем, чтобы бизнес получал квалифицированные кадры.

Кроме того, регион активно поддерживает инвесторов: действуют налоговые льготы, свободные экономические зоны, различные меры господдержки. А близость к странам Азиатско‑Тихоокеанского региона открывает дополнительные возможности для внешнеэкономической деятельности.

Конечно, есть и сложности: зависимость от бюджетного финансирования, дефицит рабочей силы из‑за низкой плотности населения, суровые климатические условия в северных районах. Но несмотря на это, Хабаровский край остаётся перспективной площадкой для бизнеса – особенно в сферах, о которых говорилось ранее.

С предпринимателями каких отраслей вы чаще всего работаете?

— Мы работаем с компаниями из самых разных отраслей, но наиболее активное сотрудничество выстроено с предприятиями оптовой торговли – как продуктами питания, так и строительными материалами. Значимую долю составляют транспортные компании, организации, занимающиеся строительно‑монтажными работами, а также нефтетрейдеры.

Почему, на ваш взгляд, компании выбирают Примсоцбанк для сотрудничества? В чём заключается ваша уникальность для бизнеса?

— Компании выбирают Примсоцбанк, потому что видят в нас надёжного партнёра, который не просто предоставляет финансовые услуги, а глубоко понимает потребности бизнеса. Мы стараемся подходить к каждому клиенту индивидуально, ищем решения, которые действительно работают на его цели.

У нас широкий спектр услуг м от расчётно‑кассового обслуживания и кредитования до торгового финансирования, зарплатных проектов. При этом мы активно внедряем цифровые технологии: интернет‑банкинг, мобильное приложение – всё это делает взаимодействие с банком простым и удобным.

Но, пожалуй, главное – это репутация. Примсоцбанк давно доказал свою надёжность, имеет устойчивый кредитный рейтинг. Для бизнеса, особенно в условиях неопределённости, это крайне важно: когда знаешь, что партнёр стабилен и предсказуем, можно уверенно планировать развитие.

Поделитесь историями успешного сотрудничества с клиентами. Как преобразился их бизнес?

— Один из ярких примеров – сотрудничество с производственной компанией. Благодаря финансированию от банка предприятие смогло существенно нарастить оборотные активы – в несколько раз. Это дало возможность выйти на федеральный уровень: компания начала активно участвовать в государственных контрактах и сегодня является одним из крупнейших игроков на Дальнем Востоке.

Какой совет вы бы дали потенциальным клиентам Примсоцбанка?

— Мой совет – не искать универсальный банк, а выбирать партнёра, который максимально соответствует вашим задачам. Примсоцбанк как раз из тех, кто готов вникать в специфику бизнеса, предлагать гибкие решения и сопровождать клиента на всех этапах развития.

Если вы хотите не просто обслуживать счета, а строить долгосрочные отношения с финансовым партнёром – стоит присмотреться к Примсоцбанку. Уверены: вместе мы сможем реализовать ваши планы и добиться успеха.

Ознакомиться с кредитными продуктами для малого и среднего бизнеса вы можете на официальном сайте Примсоцбанка или позвонить по номеру: 8 800 350-42-02. Звонок бесплатный.

Такой результат во многом был обеспечен активностью маркетплейсов, на которые пришлось больше половины введенных складских площадей. Согласно подсчетам аналитиков CORE.XP, новые логистические центры онлайн-ритейлеров создали в регионах 79,5 тыс. рабочих мест.

Рейтинг региональных городов по объемам строительства новых объектов маркетплейсов возглавил Воронеж: с января по сентябрь там было введено 219 тыс. кв. м складских площадей. Следом идут Ростов-на-Дону (184 тыс. кв. м) и Самара (184 тыс. кв. м). В первую пятерку также вошли Владимир (119 тыс. кв. м) и Санкт-Петербург (90 тыс. кв. м).

«Влияние развития цифровых платформ не ограничивается только рынком логистики: современные логистические центры онлайн-ритейлеров становятся мощными генераторами занятости, формируя тысячи новых рабочих мест, а наличие достаточного кадрового потенциала сегодня — один из ключевых факторов при выборе площадки для запуска таких объектов. Это влияет на занятость не только в регионе присутствия, но и в соседних областях, жители которых приезжают в поисках заработка, воздействует на локальные рынки труда, включая заработные платы, сектор аутстаффинга. Логистические центры маркетплейсов также становятся точкой роста малого и среднего предпринимательства», — отмечает старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.

На сегодняшний день среди онлайн-ритейлеров крупнейшим застройщиком складской недвижимости является РВБ (Объединенная компания Wildberries & Russ). Только в первом полугодии компания ввела в эксплуатацию 810 тыс. кв. м логистических комплексов.

«Строительство логистического центра приносит значительные экономические и социальные преимущества региону. Помимо расширения возможностей для развития местного предпринимательства, появление крупного объекта способствует созданию новых возможностей занятости,

что является важным фактором стабильного и устойчивого развития регионов», — комментирует заместитель генерального директора по строительству РВБ (Объединенной компании Wildberries & Russ) Константин Рубан.

По прогнозу CORE.XP, к концу года объем нового строительства складской недвижимости в регионах России может достичь 5 млн кв. м, что в 2 раза превзойдет результат 2024 года и станет абсолютным рекордом.

За шесть лет работы в регионе Омский филиал «Согласия» увеличил количество клиентов по страхованию сельскохозяйственных рисков с 26 до 160, а застрахованную площадь — с 117 тысяч га до 330 тысяч га. Филиал который год подряд лидирует в регионе по объему страховой премии и обеспечивает защитой более 30% застрахованных площадей.

«У омских аграриев страхование урожая с господдержкой пользуется большим спросом», — комментирует Марина Белова, заместитель директора по корпоративному страхованию Омского филиала «Согласия». — «Регион стабильно занимает лидирующие позиции по доле застрахованной площади».

Омский филиал «Согласия» с 2020 года активно развивает агрострахование по двум направлениям: классическому мультирисковому страхованию и относительно новой защите от чрезвычайных ситуаций. Уже в первый год работы компания осуществила значительную выплату в размере 5,6 млн рублей. В 2024 году объем выплат по страхованию от ЧС достиг 20 млн рублей, что показало востребованность этого направления. Сегодня эта цифра достигла отметки в 37 млн рублей.

Особую актуальность разработанных программ подтвердил 2025 год, который оказался сложным для аграриев региона — режим чрезвычайной ситуации вводился дважды. В настоящее время специалисты компании ведут работу по рассмотрению заявлений и урегулированию убытков.

«Согласие» входит в число лидеров агрострахования, сочетая экспертизу федеральной сети с глубоким пониманием региональной специфики. Компания продолжает продвигать программы с господдержкой, обеспечивая надежную защиту сельхозпроизводителей в условиях возрастающих климатических рисков.

Аналитический центр «Г.У.Р.У.» презентовал свежий релиз «Индекс Telegram. Рейтинг эффективности публичных политиков через призму Telegram. Ноябрь 2025».

Авторы обучили нейросеть фиксировать все публикации с упоминанием губернаторов в Telegram-каналах. По итогам анализа всего массива публикаций в русскоязычных Telegram-каналах эксперты при помощи ИИ составили рейтинги упоминаемости российских политиков и глав регионов, а также отметили ключевые тренды и информационные поводы месяца.

Главные тренды

Автор исследования, основатель аналитического центра Г.У.Р.У., политконсультант и член РАПК Пермяков Роман, комментируя результаты ноябрьского релиза «Индекс Telegram», отметил, что октябрь 2025 года цементирует устойчивые долгосрочные тренды региональной политики: приоритизацию поддержки СВО; усиление внимания к демографии с тиражированием успешных практик; регулирование миграционного законодательства, а также региональное управление с фокусом на социальной повестке, инфраструктурном развитии, новых рынках и экономической эффективности.

Поддержка ветеранов СВО и их семей становится ключевой темой в преддверии думской кампании 2026. Сразу несколько регионов в октябре заявили о повышении выплат военнослужащим и введении новых льгот ветеранам СВО; в активной фазе региональные кадровые программы аналоги «Времени героев», которые продолжаются на фоне интеграции ветеранов СВО в органы власти на муниципальном и региональном уровне; в ряде регионов открылись новые центры реабилитации и досуга для военнослужащих; в Махачкале с участием замминистра Цивилевой и губернатора Дагестана Меликова открылся суперсовременный военный госпиталь Минобороны.

Отмечается, что демография и миграционная политика являются «смежными темами, которые шагают в ногу», и в октябре тон задал Президент. В середине прошлого месяца Владимир Путин утвердил Концепцию государственной миграционной политики РФ на 2026-2030 годы, где приоритетами обозначены сокращение нелегальной миграции, запрет на формирование этнических анклавов и интеграция только тех мигрантов, которые разделяют традиционные ценности. Также в октябре состоялось первое заседание Совета по реализации государственной демографической и семейной политики, в рамках которого глава государства отметил опыт Нижегородской области и её комплексную программу «Основа» с региональным семейным капиталом и большим набором мер поддержки, рекомендовав её к тиражированию – на заседании с подробным докладом выступил губернатор Никитин.

Авторы исследования отмечают, что сразу в нескольких регионах были приняты законы о запрете склонения к абортам (в частности, на Алтае), а в Курганской области губернатор Шумков предложил ввести надбавки врачам, которые отговаривают беременных женщин от совершения аборта. В ходе своей встречи с Президентом губернатор ЯНАО Артюхов доложил о выходе региона на 3-е место по рождаемости в стране – Роман Пермяков подчеркнул, что с недавних пор демография стала одним из ключевых губернаторских KPI, и это подстегивает регионы принимать разные меры поддержки, применяя весь набор доступного инструментария. Кроме того, укрепляется губернаторский тренд на народосбережение и ЗОЖ – в октябре главы регионов устроили конкуренцию за право стать пилотными регионами по запрету вейпов, к инициативам Нижегородской области присоединились Пермский край, Мордовия и Дагестан. Аналитики напомнили, что Президент в ходе своей недавней поездки в Самару публично поддержал запрет вейпов в России.

Из ситуационных трендов октября отмечаются формирование региональных бюджетов и подведение итогов сельскохозяйственного периода: «Цыплят, надои и урожаи считают по осени – сельское хозяйство оказалось в фокусе губернаторской повестки, в том числе и во многом благодаря проведению форума «Золотая осень», который посетил премьер-министр Михаил Мишустин». Кроме того, в октябре состоялись ещё несколько крупных межрегиональных и всероссийских форумов и выставок, где главы регионов продемонстрировали достижения вверенных им субъектов РФ.

Также октябрь был богат на форумную активность – в повестке выделялись Петербургский международный газовый форум, Российская Энергетическая Неделя, XIII Международный экспортный форум «Сделано в России» и II Совет регионов России и Узбекистана. Главы регионов продолжили активно работать на международном треке, укрепляя экспортный потенциал и формируя новые деловые контакты на перспективных рынках Азии и Глобального Юга. Так, в Казани в преддверии готовящегося госвизита Президента Путина в Индию состоялся бизнес-форум Россия-Индия, в Московской области — представительный II Совет регионов России и Узбекистана. Губернатор Башкирии Хабиров сопровождал Президента в ходе его визита в Таджикистан, губернатор Амурской области Орлов работал на российско-китайском форуме в Шэньяне и выступил на пленарном заседании в Шанхае, а губернатор Курской области Хинштейн и губернатор Приморского края Кожемяко посетили КНДР. Авторы исследования отмечают, что всё это сопровождается масштабированием «регионального экспортного стандарта», который с 2027 года станет обязательным для всех субъектов РФ.

ТОП 10 Губернаторов в Telegram в октябре

По итогам октября мэр Москвы Сергей Собянин сохранил за собой статус самого популярного в Telegram главы региона, собрав 53 826 упоминаний. Внимание было приковано к проекту бюджета Москвы на 2026 год и плановые 2027-28 годы, который столичный градоначальник внес в Мосгордуму в середине октября. Собянин отметил, что заложены средства на реализацию 13 госпрограмм, половина бюджета будет направлена на социальные расходы. Важным отраслевым событием стал форум «Российская энергетическая неделя», на котором Собянин заявил, что 90% городского транспорта столицы работают на электричестве. Также мэр сообщил о рекордном цифровом вовлечении москвичей, отметив, что в электронных проектах столицы участвуют более 9 млн человек. Традиционно в центре повестки — крупные инфраструктурные проекты и развитие транспортно-логистической сети в столичной агломерации. Кроме того, в октябре внимание привлек подписанный Собяниным закон о штрафах за уклонение от регистрации и вакцинации домашних питомцев, а также за несоблюдение правил выгула собак.

Губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь собрал по итогам октября 42 894 упоминаний и удерживает вторую позицию Telegram-рейтинга. Высокие медиа-индексы по-прежнему обусловлены чрезвычайной повесткой — так, в результате массированной атаки вражеских БПЛА в Батайске была частично разрушена стена многоквартирного дома, повреждены частный медцентр и 5 торговых павильонов. Слюсарь поручил местным властям провести работу по фиксации ущерба, информировал население о нейтрализации дронов. Большой резонанс вызвала история с табличками «Малоимущие» и «СВО», установленными в одной из школ Азова — Слюсарь назвал это очевидной и грубейшей дискриминацией; к проверке инцидента подключилась прокуратура. Кроме того, Слюсарь принял участие в агропромышленной выставке «Золотая осень — 2025» в Москве, где Ростовская область заключила пакет инвестсоглашений на общую сумму свыше 11 млрд рублей. Также по решению губернатора в регионе ввели меру поддержку для фермеров, пострадавших от непогоды — программу льготного микрофинансирования «Агрочрезвычайный».

Спустя четыре месяца в тройку лидеров глав регионов по упоминаемости в Telegram вернулся глава Чеченской Республики Рамзан Кадыров (37 607 упоминаний). Взлет медиа-индексов к былым значениям обеспечило торжественное открытие в Грозном первой линии нового района имени президента России Владимира Путина. Другим заметным информационным поводом стало инициированное ЦБ голосование по выбору символов для новой банкноты в 500 рублей, которое вызвало ажиотаж, а Кадыров пообещал разыграть десять iPhone 17 среди тех, кто проголосует за «Грозный-Сити» на новой купюре. В итоге всё обернулось скандалом с накруткой голосов в регионах-участниках, и регулятор отменил голосование. В свой день рождения Кадыров получил во второй раз высшую награду Чечни — звание Героя Чеченской Республики.

На 4-м месте рейтинга губернатор Самарской области Вячеслав Федорищев (27 816 упоминаний). Взлет на 7 позиций и максимальное приближение к Топ-3 медиа-лидеров — но за счет очередных громких публичных скандалов. Резонансным стал инцидент во время визита Федорищева в Кинельский район — губернатор в грубой форме, используя нецензурную лексику, публично сообщил главе района Жидкову о его увольнении. Видео вызвало активное обсуждение в Telegram-сообществе. Члены местного отделения «Единой России» Кинельского района написали в парткомиссию по этике жалобу на губернатора. Позже Федорищев публично извинился за мат, а также пообещал быть вежливым с подчинёнными «ещё десять дней» и пригрозил распустить областной парламент из-за его «недееспособности». Внимание привлек записанный Федорищевым «пацанский» рэп-трек про Самару. При этом губернатор активно занимался социально-экономической повесткой области, в середине октября объявил о создании регионального штаба по экономической безопасности.

На 5-й строчке рейтинга губернатор Курской области Александр Хинштейн (26 207 упоминаний) — основные информационные поводы были связаны с обеспечением безопасности региона, поддержкой жителей, пострадавших от вражеских атак, а также мерами по социальной и экономической стабильности. Хинштейн отреагировал на слова своего коллеги Балицкого о том, что куряне «не защитили» свою область от врага — назвал такие высказывания недопустимыми и оскорбительными, призвал Балицкого принести извинения жителям Курской области. Кроме того, в октябре в составе делегации «Единой России» Хинштейн принял участие во встрече с лидером КНДР Ким Чен Ыном — поблагодарил от имени курян за помощь Корейской народной армии в освобождении Курской области. Также Хинштейн представил новую оптимизированную структуру областного правительства.

На 6-м месте губернатор Челябинской области Алексей Текслер (23 736 упоминаний). Одним из главных поводов стала страшная трагедия на предприятии в Копейске — в результате взрыва погибло больше 20 человек. По версии следствия, к ЧП привело нарушение требований промышленной безопасности. Текслер объявил в регионе траур, отменил все культурные и развлекательные мероприятия. Были у Текслера и заметные конструктивные поводы: так, в рамках Дней Челябинской области в Национальном центре «Россия» он презентовал 9 ключевых направлений развития региона до 2030 года; на сборах ветеранов СВО в УрФО представил меры поддержки участников СВО.

На 7-м месте губернатор Нижегородской области Глеб Никитин (22 802 упоминания) – многие Telegram-обозреватели обратили внимание на первое заседание Совета по реализации государственной демографической и семейной политики, в ходе которого президент Путин отметил Нижегородскую область в качестве примера активной региональной демографической политики. В свою очередь Никитин рассказал сенаторам и депутатам Госдумы о региональной комплексной программе «ОСНОВА» и сервисе «Скорая демографическая помощь», а также напомнил, что президент поддержал идею о полном запрете курительных устройств — не только вейпов, но и «айкосов». Заметным событием стала отправка 120-тонного гуманитарного конвоя в зону СВО, доставку до адресатов на передовой обеспечит координационный центр на базе Дома народного единства. Также в октябре Нижний Новгород принял VI Международный внешнеэкономический форум; промышленный Дзержинск подвергся массированным атакам БПЛА, которые были успешно отбиты.

На 8-й строчке рейтинга губернатор Белгородской области Вячеслав Гладков (22 692 упоминания). В течение всего октября Белгородская область подвергалась ракетным обстрелам и массированным атакам беспилотников ВСУ. Гладков оперативно информировал население, сообщал о ракетной опасности, выезжал на места ЧП. Кроме того, Гладков провел большую прямую линию с жителями, было принято более 2 тыс. обращений.

На 9-м месте губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев (21 589 упоминаний). В центре внимания оказалось его постановление о введении с 3 ноября запрета на проезд электромобилей и гибридных авто по Крымскому мосту со стороны Кубани. Кроме того, по поручению Кондратьева заключившие контракт от Краснодарского края с Минобороны до 31 октября получат повышенную суммарную выплату в 3 млн рублей. Telegram-каналы обратили внимание на арест главы Крымского района Кубани Леся по подозрению в хищении госземель.

Замыкает первую десятку Telegram-рейтинга губернатор Московской области Андрей Воробьев (17 379 упоминаний). В октябре силы ПВО и средства РЭБ продолжали успешно отражать атаки БПЛА по Подмосковью, но не обошлось без инцидента с «залетом» дрона в квартиру многоэтажного дома в Красногорске — пострадали 5 человек, среди них ребёнок. Из заметных событий, способствовавших росту медиа-индекса Воробьева: он представил премьер-министру Мишустину цифровые разработки для АПК на выставке «Золотая осень»; предложил Минпромторгу ввести обязательную маркировку влажных салфеток и влажной туалетной бумаги; на II Совете регионов России и Узбекистана в подмосковном Одинцово заявил, что за 6 месяцев товарооборот между Подмосковьем и Узбекистаном вырос на 12%.

Справка: В масштабном исследовании использовались данные поисковой нейросети «НеДуров» и открытые данные сервиса TgStat.

По ссылке полные результаты исследования по ссылке https://disk.yandex.ru/i/UTUqN0D5HQG6mw (pdf)

Политическое агентство«Г.У.Р.У.» – аналитическая группа политконсультанта, члена РАПК и эксперта ЭИСИ Пермякова Романа permyakov-roman.ru

Источник: Pronline.ru, группа компаний Pro-Vision

Прием заявок продолжается до 17 ноября 2025 года – станьте частью программы, участники которой вносят вклад в региональное развитие.

Прием заявок продолжается до 17 ноября 2025 года – станьте частью программы, участники которой вносят вклад в региональное развитие.

Программа «Лучшее для России. Развитие регионов» — это платформа, где компании и институты развития делятся лучшими практиками и проектами в регионах присутствия. В фокусе – реальные проекты, которые улучшают жизнь людей и формируют будущее регионов: от прорывных решений в управлении и инфраструктуре до социальных инициатив и устойчивого развития.

«Программа «Лучшее для России. Развитие регионов» – это возможность показать, как совместные усилия бизнеса, власти и общества создают реальные изменения в регионах. Сегодня важно не просто реализовывать проекты, но и делиться успешными практиками, вдохновлять друг друга на развитие и улучшение качества жизни людей. Такие инициативы помогают формировать культуру ответственности и лидерства, где вклад каждой компании становится частью общего движения вперед», – отметил руководитель Программы Максим Кузнецов.

Программа нацелена на объединение лауреатов практически по всем ключевым отраслям и направлениям, в числе которых: «Технологический суверенитет», «Энергетика», «Транспорт и транспортная инфраструктура», «Финансы и инвестиции», «Ритейл и потребительский рынок», «Телекоммуникации и ИТ», «Строительство и ЖКХ», «Агропромышленный комплекс», «Устойчивое развитие», «Здравоохранение и биотехнологии», «Промышленность», «Городская среда», «Туризм, гостеприимство и региональный брендинг», «B2B-услуги и решения.

В предыдущие сезоны победителями Программы становились: Сбер, РЖД, ВТБ, FESCO, Лукойл, Альфа-банк, S7 Airlines, Эвалар, СДЭК, Авито, Полюс, Мосгортранс, Azimut Hotels и многие другие.

В день церемонии награждения лауреатов состоится Форум «Развитие регионов», где эксперты обсудят:

1. городские агломерации как драйвер развития;
2. регион как экосистему: инфраструктура будущего, люди, устойчивое развитие;
3. регионы России и Республику Татарстан на карте внутреннего туризма;
4. инвестиции в человека: кадры, комфортная среда и социальный капитал регионов.

Будем рады видеть вас в числе участников Программы и Форума!

Заполнить заявку на участие можно на сайте: https://rusregions.top/