Category Ремонт и реновация

Объект — многоквартирный многоэтажный жилой дом с автостоянкой по ул. Сипайловская в Октябрьском районе г. Уфы — подтвердил соответствие 36 из 37 обязательным «зелёным» критериям стандарта. По итогам оценки жилой комплекс набрал 126 баллов (77,3%), и соответствует рейтинговому уровню «Хорошо».

Специалисты CORE.XP также подготовили рекомендации по доработке проектной документации, которые позволят комплексу достичь уровня «Отлично» при дальнейшем развитии проекта.

«ЖК “Вершина” в Уфе показал высокий уровень соответствия критериям ГОСТ Р для “зелёных” многоквартирных домов. Это значимый шаг для региональных проектов, задающий новый ориентир в сфере устойчивого строительства. Благодаря эффективному взаимодействию с Группой компаний “Сальвия”, здание получило высочайший класс энергоэффективности — А+, что позволяет снизить затраты на отопление до 60% и обеспечить комфортный микроклимат в помещениях. Кроме того, внедрённые решения обеспечили снижение потребления питьевой воды на 33,43%», — отметил Андрей Бенуж, директор отдела устойчивого развития и экологической сертификации CORE.XP.

«Мы в ГК “Сальвии” делаем ставку на качество и устойчивость, и приятно, когда это подтверждается официально. ЖК “Вершина” прошёл оценку по “зелёному” стандарту ГОСТ Р 70346–2022 с результатом 77% и рейтингом “Хорошо”. Для нас это не просто результат, а подтверждение правильности выбранной стратегии. “Зелёные” стандарты включены в Стратегию строительства и ЖКХ до 2035 года, утвержденной распоряжением Правительства РФ, и мы гордимся тем, что создаём проекты, соответствующие этим требованиям уже сегодня. Благодарим экспертов CORE.XP за профессиональную оценку и совместную работу. Гордимся командой и продолжаем движение к уровню “Отлично”», — подчеркнул Евгений Колчин, заместитель директора ООО СЗ «Вершина».

Стабильность и безопасность электроснабжения — краеугольный камень современной цивилизации, будь то промышленный гигант, городской транспорт или обычный дом. Основу этой безопасности составляют специализированные устройства, непрерывно следящие за состоянием сети. Эти механические и электронные стражи предназначены для мгновенного реагирования на любые аномалии, предотвращая перегрузки, короткие замыкания и защищая дорогостоящее оборудование от выхода из строя. Их присутствие является обязательным в любой электроустановке, от компактного квартирного щитка до сложнейших распределительных систем энергоемких производств.

Функциональное предназначение и ключевые задачи

Главная миссия защитных аппаратов — идентифицировать опасные режимы работы электрической цепи и незамедлительно ликвидировать их путем отключения. Даже незначительное и кратковременное превышение тока может спровоцировать перегрев проводки, деградацию изоляционных материалов и, как следствие, возгорание. Современные устройства не только разрывают цепь, но и выполняют функции стабилизации параметров сети, подавления перенапряжений и гашения опасных электрических дуг.

Среди их первостепенных задач выделяются:

1. Профилактика возгораний, источником которых часто становятся токи короткого замыкания.
2. Обеспечение электробезопасности персонала и пользователей, минимизация рисков поражения током.
3. Сохранение работоспособности подключенного электрооборудования, продление его ресурса.
4. Повышение общей надежности и бесперебойности работы системы электроснабжения.

Эволюция цифровых технологий предъявляет к защитным системам новые требования: теперь важны не только механическая надежность и скорость срабатывания, но и интеллектуальные функции, такие как встроенная диагностика, самоконтроль и возможность интеграции в системы удаленного управления.

Фундаментальные принципы функционирования

Базовый принцип, лежащий в основе всех видов защиты, заключается в постоянном мониторинге ключевых физических величин: силы тока, напряжения, частоты и температуры. При выходе любого из этих параметров за установленные границы срабатывает исполнительный орган, который размыкает электрическую цепь или ограничивает опасное значение.

Спектр применяемых физических явлений крайне широк. В простейших случаях, как у плавких предохранителей, используется тепловое действие тока, приводящее к разрушению калиброванной проводящей вставки. В более сложных, микропроцессорных устройствах, анализ происходит в цифровой форме, а отключение выполняется электронными ключами за доли миллисекунды. Современные комплексные системы часто комбинируют несколько принципов: электромагнитный расцепитель, биметаллическую пластину, варисторное ограничение и мощные дугогасительные камеры.

Разнообразие защитных аппаратов: классификация и особенности

1. Плавкие предохранители

Несмотря на почтенный возраст, эта технология остается востребованной благодаря своей простоте, надежности и низкой стоимости. Применяются в цепях управления, распределительных щитах и низковольтных модулях. Основной минус — необходимость ручной замены плавкой вставки после каждого срабатывания.

2. Автоматические выключатели

Многоразовые аппараты, ставшие стандартом в электрощитовом оборудовании. Они обеспечивают защиту как от перегрузки (с помощью теплового расцепителя), так и от токов короткого замыкания (с помощью электромагнитного расцепителя). Существуют в модульном (для быта и коммерции), а также в силовом и воздушном (для промышленности) исполнениях.

3. Устройства защитного отключения (УЗО) и дифференциальные автоматы

УЗО предназначены исключительно для защиты людей от поражения электрическим током, обнаруживая утечки на землю (дифференциальный ток). Дифференциальные автоматы интегрируют в одном корпусе функции УЗО и автоматического выключателя, обеспечивая комплексную защиту. Критически важны для влажных помещений, детских учреждений и медицинских центров.

4. Ограничители перенапряжений (ОПН) и варисторы

Защищают чувствительную электронику от разрушительных импульсных скачков напряжения, вызванных грозовыми разрядами или коммутационными процессами в сети. Варистор, являясь основным элементом ОПН, при повышении напряжения резко снижает свое сопротивление, шунтируя опасный импульс.

5. Полупроводниковые и электронные предохранители

Используются для защиты силовой электроники (инверторов, частотных преобразователей). Их главное преимущество — сверхвысокая скорость срабатывания, что позволяет отключить питание до того, как чувствительные компоненты (транзисторы, тиристоры) будут необратимо повреждены.

6. Термисторы и реле контроля температуры

Специализированные устройства для защиты электродвигателей и трансформаторов от перегрева. Они отслеживают температуру обмоток и разрывают цепь управления при достижении критического значения, предотвращая межвитковое замыкание и выход оборудования из строя.

Современные тренды и перспективы развития

Рынок защитных устройств движется в сторону интеллектуализации, миниатюризации и повышения энергоэффективности. Ведущие производители активно внедряют:

1. «Умные» выключатели с возможностью дистанционного управления, мониторинга потребления и интеграции в концепцию «Интернета вещей» (IoT).
2. Гибридные системы, где быстродействующая электронная схема анализирует параметры, а мощный механический контакт производит коммутацию, объединяя достоинства обеих технологий.
3. Самовосстанавливающиеся электронные предохранители, особенно востребованные в системах с непрерывным циклом работы, которые после устранения аварии автоматически возвращаются в рабочий режим.
4. Системы прогнозной аналитики, способные на основе анализа данных предсказывать возможные отказы и рекомендовать проведение технического обслуживания.

Критерии грамотного выбора и эксплуатации

Подбор защитного устройства требует комплексного подхода. Недостаточно ориентироваться только на номинальный ток и напряжение. Необходимо учитывать:

1. Характер защищаемой нагрузки (двигатели, освещение, электроника).
2. Требуемую селективность: способность отключать только аварийный участок, не затрагивая смежные цепи.
3. Отключающую способность — максимальный ток короткого замыкания, который аппарат может безопасно разорвать.
4. Климатическое исполнение и степень защиты корпуса (IP), соответствующие условиям эксплуатации.

Для обеспечения долговечности и надежности даже самые совершенные устройства требуют правильного монтажа квалифицированным персоналом и периодического визуального контроля на предмет следов перегрева, подгаров или механических повреждений.

Устройства защиты электроцепей прошли долгий путь от простейших плавких вставок до высокоинтеллектуальных систем, способных не только предотвращать аварии, но и прогнозировать их. Сегодня они являются не просто обязательным компонентом, а ключевым элементом безопасности, надежности и эффективности любой электроустановки, будь то частный дом или крупнейшее промышленное предприятие.

Это рекордный объём ввода за всю историю рынка.

Из общего объема 68% (326 тыс. кв. м) пришлось на штаб-квартиры крупных компаний. В числе наиболее значимых проектов квартала — БЦ «Слава», телевизионный комплекс Телекомпании НТВ, Технополис «Москва» и Национальный космический центр.

Рынок в III квартале пополнился исключительно крупными объектами класса А, каждый из которых имеет площадь более 10 тыс. кв. м.

«Рынок продемонстрировал уверенное восстановление после стагнации начала года, вызванной переносом сроков сдачи со стороны девелоперов. Ввод 358 тыс. кв. м офисных площадей, отложенный со II квартала, состоялся во второй половине года. До конца 2025 года мы ожидаем сохранения положительной динамики по вводу новых объектов», — комментирует Ирина Хорошилова, старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP.

По оценкам CORE.XP, по итогам 2025 года в Москве будет построено около 1,3 млн кв. м офисных площадей. При этом значительная часть этого объема уже недоступна для покупки или аренды — 68% реализовано инвесторам или конечным пользователям.

Рекордная доля новых площадей — 49% (636 тыс. кв. м) — пришлась на штаб-квартиры крупных российских компаний. По состоянию на октябрь 2025 года в новых объектах доступно не более 423 тыс. кв. м офисов.

По его словам, цены могут увеличиться в среднем на 10-17%, при этом максимальный рост ожидается в сегменте премиум — пятизвёздочных отелях.

«Во втором полугодии тарифы продолжат умеренно расти, однако темпы этого роста будут ниже скачка, который наблюдался в первом полугодии 2025 года. Мы ожидаем повышение средних тарифов на 10-17% в зависимости от сегмента. Среди ключевых факторов — рост инфляции и тарифов ЖКХ», — отметил Василий Григорьев.

Эксперт также подчеркнул, что введение туристического налога в размере 1% от стоимости проживания оказывает минимальное влияние на конечную цену для гостей, так как этот налог практически полностью перекладывается на них.

Средний тариф за ночь в загородных отелях Подмосковья по итогам первого полугодия 2025 года составил 15,3 тысячи рублей. В 2024 году средняя выручка с одного номера в год в пятизвёздочном сегменте выросла на 29,7% и достигла 14,4 млн рублей, а в 2025 году прогнозируется увеличение этой цифры ещё на 20,3%, до 16,9 млн рублей.

«Особым спросом пользуются отели, расположенные в радиусе 20-50 километров от Москвы — примерно в полутора часах езды на автомобиле. Это связано с удобством для коротких поездок жителей и гостей столицы, а также для проведения деловых мероприятий», — добавил Василий Григорьев.

В течение трех лет в Донбассе и Новороссии планируется реализовать более 34 проектов жилищного строительства, что позволит ввести в эксплуатацию 4,5 миллиона квадратных метров жилья. Об этом сообщили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по итогам совещания по вопросам модернизации коммунальной инфраструктуры Запорожской области.

Для достижения этих целей утверждена государственная программа до 2030 года. В рамках программы планируется восстановить и построить не менее 1,2 тысячи социально-культурных объектов, многоквартирных и административных зданий. Также предусмотрен капитальный ремонт 4 миллионов квадратных метров жилья, замена 1,9 тысячи лифтов, и реализация упомянутых 34 проектов жилищного строительства. Ввод 4,5 миллиона квадратных метров нового жилья станет значительным вкладом в решение жилищного вопроса для жителей этих регионов, сообщает Информационное агентство ТАСС.

Как отмечает эксперт Президентской академии в Орле Анастасия Власова, реализация масштабных проектов жилищного строительства в новых субъектах Российской Федерации является одним из важных этапов интеграции и социально-экономического развития этих территорий, способствуя решению жилищного вопроса для местного населения и восстановлению социальной инфраструктуры.

Доля ипотечных кредитов, выдаваемых банками на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), демонстрирует значительный рост. В январе 2025 года она составляла всего 0,5% от общего объема ипотечного кредитования, а к июлю того же года достигла 3,7%. Об этом сообщил директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков в ходе Международного бизнес-форума недвижимости в Санкт-Петербурге.

Средний прирост ипотечного кредитования на цели строительства жилых домов за период составил 41,5%. По прогнозам ДОМ.РФ, к концу 2025 года будет выдано от 20 до 30 тысяч ипотечных кредитов на ИЖС. Это указывает на постепенное оживление рынка и формирование устойчивого спроса на частное домостроение. Рост доли ипотеки на ИЖС обусловлен не только увеличением общего объема кредитования, но и активным развитием государственных программ поддержки, а также повышением осведомленности граждан о возможностях ипотечного кредитования для строительства собственного дома, сообщает Информационное агентство ТАСС.

Эксперт Президентской академии в Орле Власова Анастасия отмечает, что наблюдаемый рост доли ипотеки на ИЖС свидетельствует о повышении доступности и привлекательности частного домостроения для граждан, а также о развитии финансовых инструментов. Эти тенденции могут поспособствовать дальнейшему развитию рынка индивидуального жилищного строительства.

Некоторые параметры детских пособий и больничных по уходу за ребенком заметно вырастут уже с начала 2026 года, а материнский капитал будет проиндексирован с 1 февраля в зависимости от размера инфляции. Об этом рассказала член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб («Единая Россия»).

«Уже с начала 2026 года изменятся прежде всего те пособия, которые зависят от заработных плат россиян, в том числе от минимального размера оплаты труда (МРОТ)», — сказала депутат.

«Поскольку с 1 января 2026 года вырастет МРОТ, то для всех без исключения больничный по уходу за ребенком [в пересчете на месяц] не сможет быть ниже, чем 27 тыс. рублей — а именно с этой суммой связывают МРОТ начиная с 1 января 2026 года», — отметила Бессараб. Она также напомнила, что в возрасте ребенка до семи лет включительно больничный оплачивается родителю в объеме 100% независимо от стажа работы.

В свою очередь максимальный размер больничного, а также пособия по беременности и родам в 2026 году тоже значительно увеличится в связи с изменением базы исчисления страховых взносов за предыдущие годы.

«Пособие по беременности и родам сможет вырасти почти на 20%», — сказала депутат.

В свою очередь материнский капитал будет проиндексирован 1 февраля 2026 года, но окончательный размер увеличения пока не установлен, пояснила парламентарий.

Она напомнила, что в бюджете текущего года уровень инфляции на 2025 год закладывался в 4,5%. «Но мы понимаем, что индексация материнского капитала будет на реальный, а не на прогнозный размер инфляции по году. То есть понятно будет ближе уже к середине или к концу января 2026 года», — сказала Бессараб.

Депутат провела параллель с индексацией денежного вознаграждения военнослужащим и военных пенсий, которая изначально тоже закладывалась в размере 4,5%, но затем была увеличена до 7,6%, «то есть, на тот процент инфляции, который рассчитал Росстат». «Какой будет годовой размер инфляции мы пока не можем спрогнозировать, а, значит, будет корректировка в январе 2026 года», — подчеркнула собеседник агентства.

Сейчас размер маткапитала составляет 690 266 рублей на первого ребенка, доплата при рождении второго ребенка — 221 895 рублей (или 912 162 рубля, если семья не получала выплату за первенца).

Бессараб отметила также, что с 2026 года в России вводится новая семейная налоговая выплата для работающих родителей. Она представляет собой вычет по уплаченному НДФЛ за предыдущий год (в 2026 году — за 2025 год и так далее ежегодно). Право на такую выплату получат семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и среднедушевой доход не выше 1,5 прожиточного минимума в регионе.

«Оба работающих родителя имеют право на такой вычет — как мама, так и папа. Из 13% уплаченных НДФЛ до 7% можно будет получить в качестве возврата. Причем этот возврат имеет преимущественный характер», — сообщила депутат.

Бессараб рассказала также, как может меняться размер единого пособия на ребенка, которое в России сейчас получают семьи с 11 млн детей.

Как отметила депутат, оно назначается на 12 календарных месяцев и может составлять в зависимости от доходов семьи 50%, 75% или 100% от прожиточного минимум в соответствующем регионе.

«Все вышеуказанные меры направлены на создание благоприятных условий для рождения и воспитания детей, повышение уровня жизни семей с детьми и стимулирование рождаемости в Российской Федерации. Реализация этих мер требует скоординированной работы федеральных и региональных органов власти, а также эффективного использования финансовых ресурсов, направленных на поддержку материнства и детства» – отметил эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Алексей Исаев.

Награждение состоялось в рамках юбилейного V ежегодного форума «Будущее страхового рынка».

В рамках ежегодного форума «Будущее страхового рынка», организованным рейтинговым агентством «Эксперт РА» и аналитической компанией «Эксперт Бизнес-Решения» при поддержке ВСС, прошла церемония награждения ведущих российских страховщиков по итогам рэнкингов «Эксперт РА». Страховой Дом ВСК признан лучшей компанией в номинации «Ведущие позиции в страховании финансовых рисков».

В целом аналитики «Эксперт РА» позитивно оценивают динамику российского страховой отрасли. По данным экспертов, страховщики прогнозируют прирост non-life сегмента рынка на уровне около 10% по итогам 2025 года. Ключевыми драйверами отрасли стали быстрая адаптация к внешним условиям и модификация страховых продуктов.

«В текущих экономических реалиях страхование финансовых угроз становится важной частью риск-менеджмента для крупных корпораций и небольших предприятий. Мы создаем гибкие программы для бизнеса, включающие страхование банковских гарантий, торговых кредитов, страхование рисков при экспортных поставках, а также авансовых платежей по импортным контрактам. За последние несколько лет спрос на такого рода страховые решения значительно вырос, и, на наш взгляд, тенденция сохранится и в ближайшее время», – отметил Артем Азарченков, руководитель Центра страхования финансовых рисков Страхового Дома ВСК.

Страховой Дом ВСК стал лауреатом премии в области аналитики и автоматизации бизнес-процессов «ProcessTech: Проект года 2025». Компания одержала победу в номинации «Лучший пилотный проект» с инициативой TechSupport 360, направленной на развитие процессной аналитики и оптимизацию работы ИТ-поддержки.

Премия «ProcessTech: Проект года 2025» прошла в рамках форума ProcessTech Saransk. Конкурс направлен на выявление и поощрение лучших практик в сфере процессной аналитики, автоматизации и трансформации операций с использованием искусственного интеллекта и объединяет ведущие компании и команды, которые внедряют современные подходы к повышению эффективности управления бизнес-процессами.

Эксперты премии высоко оценили масштаб и результаты пилота, реализованного в ВСК за 4,5 месяца силами небольшой команды аналитиков. В рамках проекта были выдвинуты и подтверждены 3 ключевые гипотезы:

• Оптимизация SLA: построены карты процессов по 1432 ИТ-услугам, для 356 процессов сокращены нормативы SLA без снижения качества сервиса, а также переподписаны все соглашения с бизнес-заказчиками.
• Автоматизация метрик: 105 процессных метрик оцифрованы и интегрированы в BI-модуль, создан 21 интерактивный дашборд, что позволило высвободить более 2 000 человеко-часов в год и сократить время получения отчетности в 7 раз.
• Управление KPI: 52 ключевых показателя эффективности автоматизированы, что дополнительно снизило нагрузку на сотрудников и высвободило сотни часов рутинной работы.

ВСК планирует развивать проект, масштабируя Process Mining и BI от Proceset на управление инцидентами, авариями и ИТ-закупками, а также внедрять предиктивную аналитику, ресурсное планирование и связку аналитики операций и технологий.

«Мы рады, что проект TechSupport 360 стал лауреатом премии. Для нас это подтверждение того, что мы движемся в правильном направлении. Использование современных технологий делает работу ИТ-поддержки Страхового Дома ВСК более прозрачной, быстрой и эффективной, а значит, сотрудники бизнес-подразделений, клиенты и партнеры компании смогут получать еще более высокий уровень сервиса», – отметил Ренат Соколов, Руководитель Блока информационных технологий.

«В развитии бизнеса мы опираемся на реальные данные, а не на предположения. В Страховом Доме ВСК технология Process и Task mining внедрена в 2024 году. Процессная аналитика открывает новые горизонты для бизнеса: позволяет понимать реальные бизнес-процессы, находить точки роста и оптимизации, а значит — повышать эффективность и клиентоориентированность компании. С момента внедрения Process и Task mining в компании развиваются несколько центров компетенций, объединенных в гильдию процессной аналитики. Такая операционная модель внедрения нового для компании инструмента позволила нам за короткий срок добиться более 70% проникновения технологии по сотрудникам Центрального офиса и получить более 80 гипотез с совокупным эффектом в более чем 245 млн рублей.

Подключение ИТ Блока компании к инструменту процессной аналитики позволило качественно изменить чувствительную для внутренних и внешних клиентов область сервиса – ИТ-поддержку. Мы довольны достигнутым результатом, высокая оценка проекта TechSupport 360 профессиональным сообществом процессной аналитики мотивирует нас на новые достижения и работу по внедрению инноваций и новых технологий», – отметила Ольга Сорокина, член Совета директоров Страхового Дома ВСК.

Российские курорты в 2025 году стали самыми безопасными для путешественников – на внутренний туризм приходится не более 5% обращений по страхованию отдыхающих по итогам летне-весеннего сезона 2025 года. К такому выводу пришли аналитики Страхового Дома ВСК. Чаще всего происшествия, традиционно, фиксировались в Адлере, а наиболее спокойными направлениями стали курорты Северного Кавказа. Наиболее распространенный туристический недуг – рвота.

По данным Страхового Дома ВСК, Адлер в 2025 году стал лидером летне-весеннего сезона 2025 года среди российских городов по количеству обращений туристов в связи с несчастными случаями и болезнями – 41% страховых событий. Также в антирейтинг вошли:

∙ Сочи – 20%

∙ Санкт-Петербург – 16%

∙ Лоо (поселок в Лазаревском районе Сочи) – 5%

∙ Москва – 4%

∙ Ессентуки – 2%

Реже всего, среди популярных туристических городов РФ, путешествующие заболевали в Туапсе (0,4%), Геленджике, Архызе, Минеральных Водах, Пятигорске (по 0,9% в каждом городе).

Почти четверть причин обращений к страховщикам в текущем туристическом сезоне были связаны с рвотой (16%), травмами ног (14%), диареей (10%), болью в ушах (9%) и животе (6%), травмами головы (6,5%) и рук (5,8%). На укусы животных пришлось не более 2% происшествий, чаще всего россияне страдали из-за клещей.

Самым травматичным месяцем полугодия для туристов стал июль – на него пришлось 49% страховых случаев. На втором месте – июнь (34%).

Примерно 18% обращений во время отдыха в России связаны с происшествиями с детьми.