Archives 22.10.2025

Ильшат Нигматуллин, президент группы компаний «Гранель»

Рынок новостроек напрямую зависит от денежно-кредитной политики государства. Ключевая ставка влияет на ипотечные кредиты для покупателей и проектное финансирование застройщиков. Рост ставки делает займы дороже, снижает доступность жилья и темпы продаж, а также повышает себестоимость строительства, требуя от девелоперов точного планирования и контроля.

Реакция рынка на ставку различается по сегментам. В массовом сегменте, где преобладают ипотечные сделки, повышение ставки резко сокращает число доступных покупателей и увеличивает срок накопления взноса. В бизнес-классе, где больше собственных средств, решения принимаются медленнее, растут требования к качеству и инфраструктуре. При росте ставки усиливается роль акций, рассрочек и программ с фиксированным платежом.

Как на это реагируют девелоперы? Работают с себестоимостью проектов. Дорогие кредиты увеличивают нагрузку на застройщиков, ведь средства дольщиков на эскроу-счетах становятся доступными лишь после ввода домов. Это повышает себестоимость и делает управление затратами ключевой задачей.

Сдерживать себестоимость помогают типовые решения, долгосрочные контракты и четкое планирование закупок. Большое значение имеют и внешние факторы – курсы валют, цены на материалы, наличие рабочей силы.

Чтобы поддержать продажи, девелоперы активнее применяют точечные меры: скидки, гибкие рассрочки, льготные платежные схемы, сохраняя общий уровень цен.

Влияние ключевой ставки на рынки зависит и от региональности. В крупных городах с устойчивыми доходами влияние ставки мягче, а на монопрофильных территориях чувствительность спроса выше, поэтому требуется гибкая продуктовая политика.

При снижении ставки расширится воронка одобрений и активизируется отложенный спрос. Если высокая ставка сохранится, рынок перейдет к модели «эффективной цены», где ключевую роль играет операционная эффективность.

Главный фактор развития рынка – реальные доходы населения. Без роста зарплат выше инфляции восстановление рынка ограничено. Наибольший потенциал сохраняют проекты с хорошей транспортной связью, рабочими местами и социальной инфраструктурой.

Ключевая ставка определяет тактику, но стратегию формируют качество управления и ценность городской среды. Эффективные девелоперы делают ставку на прозрачность и надежность, превращая колебания стоимости денег в управляемый параметр. При взвешенной политике ЦБ рынок новостроек сохраняет устойчивость: спрос сосредоточен на продуманных семейных форматах, а предложение движется к большей эффективности и предсказуемости.

Ильшат Нигматуллин — президент группы компаний «Гранель». С 2021 года под руководством Ильшата Нигматуллина компания «Гранель» входит в топ-10 «Рейтинга уверенности российских застройщиков» журнала Forbes. Также была включена в топ-10 рейтинга «Самые надежные застройщики России» и топ-5 самых быстрорастущих организаций рейтинга «200 крупнейших частных компаний РФ» по версии Forbes. В мае 2024 года Нигматуллину была вынесена благодарность президента Российской Федерации за достигнутые трудовые успехи и многолетнюю добросовестную работу.

Посетители усадьбы «Измайлово», расположенной на древнейшем искусственно созданном острове Москвы, смогут с большим комфортом прогуливаться среди её древних построек. Теперь здесь доступен мобильный интернет со средней скоростью в 60 Мбит⁄с.

Новое телеком-оборудование поддерживает технологию MIMO 2×2, которая увеличивает пропускную способность сети и обеспечивает стабильный сигнал даже при высокой нагрузке. Благодаря этому пользователи смогут быстро загружать фото и видео, а также делиться впечатлениями в соцсетях через прямые эфиры.

Посещаемость усадьбы остаётся одной из самых высоких в Москве: чаще всего прогуляться по «Измайлово», история которого начинается ещё со времён Ивана Грозного, предпочитают туристы из Санкт‑Петербурга, Нижнего Новгорода, Самары, Ростова‑на‑Дону и Ставрополя.

Среди посетителей преобладают мужчины — на них приходится 64% мобильного трафика, выяснили аналитики МегаФона на основе обезличенных данных пользователей. Чаще всего в числе гостей усадьбы можно встретить пользователей в возрасте 36‑45 лет (39%) и 46‑65 лет (31%). Молодёжь 18‑25 лет и жители старше 65 лет составляют в сумме 10% аудитории.

«Усадьба “Измайлово” стала местом пересечения эпох. Сюда приходят с семьёй, приезжают туристы, чтобы провести время на природе и прикоснуться к культурному наследию Москвы. Мы видим, как растёт интерес к этой локации: только с начала года объём интернет-трафика увеличился на 10%. Поэтому для нас важно развернуть здесь надёжную и быструю сеть, чтобы каждый посетитель мог оставаться на связи даже в часы пиковой нагрузки», — директор московского отделения МегаФона Виктор Югай.

«Измайлово» стало родовой вотчиной бояр Романовых при Иване Грозном. В середине XVII века, во времена Алексея Михайловича, отца Петра I, оно стало «дворцовым царским селом». После здесь была открыта Военная богадельня, а с конца XX века усадьба несколько раз реставрировалась. Сегодня «Измайлово» входит в Московский объединённый музей-заповедник, где проходят экскурсии, выставки, концерты струнной и духовой музыки, вечера поэзии и романсов и организовывают конные прогулки.

Около 8 тысяч сельчан Томской области получили более уверенный приём сигнала мобильной связи, после проведённой МегаФоном модернизации сети. Технические работы проводились на базовых станциях в сёлах Каргасок и Большая грива, расположенных в Каргасокском районе. Новое качество сотовой связи оценят как владельцы современных гаджетов, так и кнопочных телефонов.

Каргасок, что в переводе с селькупского означает «Медвежий Мыс», расположен на севере Томской области, в 460 км от столицы региона. Село, основанное в начале XVII века, славится своей богатой историей, самобытной культурой и уникальным языком. За последние 150 лет здесь сплелись различные традиции коренных народов Севера, потомков русских казаков и вольнопереселенцев, ссыльных немцев, прибалтов и жителей стран СНГ. Развитие локального бренда села началось с масштабного мурала площадью более 300 м², отразившего всю жизнь района. Современный Каргасок — это более семи тысяч жителей и развитая инфраструктура, куда входит аэропорт, автопредприятие, речной порт, больничный комплекс, образовательные, культурные и спортивные учреждения.

Онлайн-трафик активно генерят не только местные жители, но и вахтовики, которые останавливаются в селе транзитом по дороге на месторождения. С начала года абоненты «прокачали» в 1,5 раза больше гигабайт мобильного интернета, чем в январе-сентябре прошлого года.

Запуск на действующей базовой станции дополнительных диапазонов, работающих в низких и средних частотах, гарантирует более широкое покрытие сотовой связи и уверенный приём сигнала на значительной территории, в том числе внутри зданий с большим числом помещений. Увеличить ёмкость LTE‑сети и достичь стабильной скорости передачи данных удалось за счёт программы рефарминга. Инженеры оператора перевели в современный стандарт LTE частоты, ранее задействованные в сетях 3G.

Цифровые изменения также затронули небольшое поселение, в котором проживает более 100 человек. Большая грива стоит обособлено в горно-таёжной местности, поэтому мобильный телефон является у местных жителей единственным средством связи с внешним миром. Здесь, также как и в Каргаске, связисты установили «дальнойбойные» слои второго и четвёртого поколений связи c радиусом охвата до 35 км.

«Проведенная модернизация повысила “цифровой” комфорт наших клиентов. Они могут звонить по видеосвязи, не боясь искажения картинки или звука, пользоваться электронными государственными услугами и банковскими приложениями, общаться в мессенджерах и соцсетях, читать новости в интернете, оплачивать онлайн‑покупки. Теперь голосовые вызовы как в стандарте 2G, так и по современной технологии VoLTE можно сделать из любой точки населённого пункта. Качество связи остаётся на высоком уровне, не зависимо от месторасположения базовой станции», — говорит директор МегаФона в Томской области Марк Малахов.

17 октября на площадке исторического парка «Россия — моя история» прошел второй день X Всероссийского форума космонавтики и авиации «КосмоСтарт». На этот раз главными участниками стали учащиеся школ города и российских регионов.

Для школьников провели интеллектуально-профориентационную игру «Космические хроники: профессии будущего». Игра включала 12 интерактивных площадок, которые связаны с организациями, предприятиями и вузами космического направления, ГУАП и его специальностями, местами Санкт-Петербурга и историческими событиями. Местом проведения стали залы выставки-путешествия «Мой Петербург», которая проходит в историческом парке «Россия — моя история».

— Мы создали 12 «станций» по профессиям, которые нужны для космической отрасли. Ребята узнали факты из истории космонавтики, выполняли задания партнеров, среди которых Томский государственный университет (кафедра астрономии и космической геодезии), Воздушно-инженерная школа, ООО «Образование будущего», ГК «Геоскан». Также представлены задания от Федерации космонавтики России — они связаны с реальными профессиями, которые уже сейчас нужны в отрасли. А еще мы постарались осветить тему «космического» Петербурга и всех локаций, связанных с этим, — рассказала Ирина Исаева, координатор программ Санкт-Петербургской региональной организации Общероссийской общественной организации «Федерация космонавтики России».

Участниками игры стало более 300 школьников из 49 школ Петербурга и регионов России.

В течение всего второго дня проведения форума «КосмоСтарт» работала уникальная выставка, на стендах которой были представлены предметы, побывавшие в космосе и предоставленные космонавтами, в разные годы принявших участие в форуме «КосмоСтарт». Так, гости мероприятия смогли увидеть флаг Федерации космонавтики России, который был на МКС, а также перчатку от скафандра «Сокол» и нарукавное зеркало летчика-космонавта Сергея Крикалёва из его экспедиции 2005 года. Экспонатами выставки стали и почтовые конверты с гашением на космодроме Байконур и печатью МКС от летчиков-космонавтов Сергея Крикалёва и Дениса Матвеева, участников форума «КосмоСтарт» 2022 года. Интерес вызвали такие предметы, как одежда дублера актрисы Юлии Пересильд, которая летала на МКС для съемок фильма «Вызов». А еще – книга, которая была выпущена после полета Юрия Гагарина в 1961 году. Ее брал с собой в космический полет российский космонавт-испытатель Антон Шкаплеров. Школьники получили уникальный шанс увидеть настоящие образцы космического питания российских космонавтов. А особую ценность среди экспонатов представляла специализированная экипировка космонавтов: комбинезон из первого космического полета Антона Шкаплерова, комбинезон Сергея Крикалёва из первого полета российского космонавта на американском шаттле в 1994 году. Еще был показан комбинезон Крикалёва из 11-й экспедиции на МКС в 2005 году.

Выставка стала возможностью погрузиться в историю отечественной космонавтики и Всероссийского форума космонавтики и авиации «КосмоСтарт», который в этом году отмечает свой 10-летний юбилей.

Дальневосточный банк совместно с ООО «Русская ипотечная компания» провел масштабную видеоконференцию для ипотечных брокеров. В ней приняли участие около 150 специалистов из 10 регионов России.

Эксперты банка рассказали участникам конференции об актуальных ипотечных программах, подробно остановившись на «Дальневосточной и арктической ипотеке» Дальневосточного банка, которая была признана лучшей среди предложений российских банков в сентябре 2025 года. А также поделились полезными рекомендациями, призванными повысить эффективность работы ипотечных брокеров.

Участники конференции отметили высокую информативность онлайн-встречи, которая позволила обсудить актуальные вопросы ипотечного кредитования и новые подходы к работе.

«Все это направлено в первую очередь на повышение качества обслуживания клиентов. Обратная связь, которую мы получаем от непосредственных участников рынка в ходе таких встреч, позволяет улучшать взаимодействие с партнерами и предлагать клиентам более гибкие условия», – отметили в пресс-службе АО «Дальневосточный банк».

Дальневосточный банк совместно с ООО «Русская ипотечная компания» провел масштабную видеоконференцию для ипотечных брокеров. В ней приняли участие около 150 специалистов из 10 регионов России.

Эксперты банка рассказали участникам конференции об актуальных ипотечных программах, подробно остановившись на «Дальневосточной и арктической ипотеке» Дальневосточного банка, которая была признана лучшей среди предложений российских банков в сентябре 2025 года. А также поделились полезными рекомендациями, призванными повысить эффективность работы ипотечных брокеров.

Участники конференции отметили высокую информативность онлайн-встречи, которая позволила обсудить актуальные вопросы ипотечного кредитования и новые подходы к работе.

«Все это направлено в первую очередь на повышение качества обслуживания клиентов. Обратная связь, которую мы получаем от непосредственных участников рынка в ходе таких встреч, позволяет улучшать взаимодействие с партнерами и предлагать клиентам более гибкие условия», – отметили в пресс-службе АО «Дальневосточный банк».

Цифровая экономика меняет подходы к управлению бизнесом. Для успешного продвижения товаров и услуг компании нуждаются в специалистах, способных анализировать данные, выстраивать воронки продаж и управлять маркетинговыми каналами. Московский государственный университет имени М. В. Ломоносова разработал образовательную программу Мастер управления цифровой воронкой, ориентированную на менеджеров и предпринимателей, которые хотят глубже понять принципы digital-маркетинга и применять их в работе.

Содержание и формат обучения

Программа экономического факультета МГУ длится полтора месяца и проходит полностью онлайн. В расписание входят шесть занятий по одному в неделю, а также самостоятельная работа не менее десяти часов. Такой формат позволяет совмещать обучение с работой и подключаться из любой точки мира.

Основу курса составляет методика flipped classroom — модель перевёрнутого класса, где теоретическая часть осваивается самостоятельно, а практические задания выполняются в интерактивном формате под руководством преподавателей. В команде из четырёх-пяти человек слушатели разрабатывают собственные digital-проекты, используя реальные инструменты и бюджеты.

Преподаватели уделяют особое внимание работе с аналитическими системами, построению цифровых воронок, SEO, контекстной и таргетированной рекламе, SMM и сквозной аналитике. Каждое занятие завершается анализом кейсов и разбором ошибок. Финальный этап обучения — защита бизнес-проекта и получение удостоверения государственного образца о повышении квалификации.

Экспертный состав

Курс реализуется при участии специалистов из ведущих компаний — Яндекс, Google, Mail.ru, CoMagic, ЦИАН, VM и Взлёт Медиа.

Автор программы — кандидат экономических наук Лев Лихтарев, основатель группы компаний VZLET.GROUP и руководитель сообщества «Цифровые лидеры.РФ» в МГУ. Среди приглашённых экспертов — Георгий Лаптев (ЭФ МГУ), Никита Семёнов (CoMagic), Надежда Марнопольская (ЦИАН), Максим Буйко (Google), Наталья Малышева (Яндекс), Вячеслав Прохоров (Mail.ru Group), Андрей Алексеев и Кирилл Первов (Взлёт Медиа).

Преподаватели курса не только читают лекции, но и проводят практические мастер-классы, разбирают реальные кейсы компаний, демонстрируя применение инструментов digital-маркетинга на практике.

Практическая направленность и метод SCRUM

В ходе программы используется SCRUM-подход — методика гибкого управления проектами. Участники учатся распределять задачи, планировать спринты, отслеживать результаты и корректировать цели. Такой формат помогает быстро адаптироваться к изменениям рынка и отрабатывать навыки командной работы.

Каждый этап курса включает анализ данных и оценку эффективности кампаний. Это позволяет участникам увидеть прямую связь между теорией и реальной отдачей маркетинговых решений.

Преимущества программы

1. Практическая основа. Обучение строится вокруг реальных кейсов и проектов.
2. Онлайн-формат. Возможность учиться дистанционно и совмещать курс с работой.
3. Участие экспертов отрасли. Материалы созданы при поддержке специалистов из крупнейших digital-компаний.
4. Формат командной работы. Каждая группа разрабатывает и защищает собственный проект.
5. Гибкая методика обучения. Перевёрнутый класс и SCRUM делают процесс динамичным и эффективным.
6. Документ государственного образца. После защиты проекта выдаётся удостоверение о повышении квалификации МГУ.

Стоимость и условия участия

Цена программы составляет 45 000 рублей. Оплата возможна банковскими картами и через электронные системы, предусмотрена рассрочка. Такой формат делает курс доступным для широкой аудитории при сохранении высокого уровня преподавания и практического содержания.

Возможности для выпускников

Участники курса получают системное понимание интернет-маркетинга и формируют портфолио из выполненных проектов. Эти навыки востребованы не только в рекламных агентствах, но и в корпоративных отделах маркетинга, аналитике и управлении продажами.

По данным выпускников, после прохождения программы они смогли успешно трудоустроиться в крупные компании, включая Accenture, Huawei, Ozon, KFC, X5 Group, Raiffeisen и Мегафон. Многие отметили, что полученные знания помогли в карьерном росте и открыли новые профессиональные перспективы.

Программа «Мастер управления цифровой воронкой» от экономического факультета МГУ объединяет академический подход и практическую направленность. Обучение строится на современных методиках, а преподаватели — действующие эксперты digital-сферы. За короткий срок слушатели осваивают инструменты интернет-маркетинга, учатся анализировать эффективность кампаний и получают официальное подтверждение квалификации, что помогает уверенно развиваться в профессиональной среде.

Профессиональное лечение заболеваний опорно-двигательного аппарата. Медицинские услуги ортопеда в Тюмени.

Современная ортопедия в Тюмени предлагает эффективные методы лечения заболеваний суставов, позвоночника и опорно-двигательного аппарата. Пациенты всё чаще обращаются к врачу ортопеду за помощью при болях, ограничении подвижности и последствиях травм. В центре, где принимает врач ортопед Леонтьев Виталий Сергеевич, используются современные технологии, индивидуальный подход и комплексная реабилитация, направленные на восстановление здоровья и активного образа жизни.

Врач ортопед в Тюмени Леонтьев Виталий Сергеевич — специалист с большим опытом работы в области диагностики и лечения заболеваний опорно-двигательного аппарата. Проводит комплексное обследование, подбирает индивидуальные схемы терапии при артрозах, остеохондрозе, травмах суставов и позвоночника. Использует современные методы — плазмолифтинг, PRP-терапию, ударно-волновое лечение, блокаду позвоночника, лазеротерапию. Приём ведётся по предварительной записи, с внимательным подходом к каждому пациенту.

Леонтьев Виталий Сергеевич имеет диплом о высшем медицинском образовании, полученный в Университете имени Т. Г. Шевченко в 2008 году. В 2020 году прошёл аккредитацию по специальности «Ортопедия», подтвердив профессиональную квалификацию. В 2025 году получил свидетельство о повышении квалификации по курсу «Травматология-ортопедия», а также прошёл аккредитацию на осуществление медицинской деятельности, выданную Министерством здравоохранения. Постоянно совершенствует свои знания и навыки, применяя современные методы диагностики и лечения пациентов.

В клинике в Тюмени можно пройти следующие процедуры

Плазмолифтинг суставов

Используем собственную плазму крови пациента для восстановления хрящевой ткани и улучшения состояния суставов. Этот метод способствует быстрой регенерации и снижает воспаление.

Внутрисуставные инъекции

Позволяют точно вводить препараты в полость сустава, обеспечивая эффективное лечение воспалений и болевого синдрома.

Блокада позвоночника

Быстрое обезболивание при острых и хронических проблемах с позвоночником. Метод позволяет купировать боль и улучшить качество жизни.

Лечебный массаж

Специализированный массаж под контролем врача-ортопеда помогает расслабить мышцы, улучшить кровообращение и восстановить подвижность суставов.

Высокоинтенсивная лазеротерапия (HILT)

Метод направлен на точное воздействие на поврежденные ткани, ускоряя восстановление и улучшая функциональное состояние опорно-двигательного аппарата.

Ортопедические стельки

Индивидуальное изготовление стелек позволяет корректировать стопу и осанку, снижая нагрузку на позвоночник и суставы.

Ударно-волновая терапия

Неинвазивный метод точечного лечения, основанный на воздействии акустических волн, стимулирует восстановление тканей и снижает боль.

Внутритканевая электростимуляция (ВТЭС)

Метод направлен на устранение хронической боли, стимуляцию регенерации нервных волокон и тканей.

PRP-терапия

Современный метод регенеративной медицины, способствующий восстановлению суставов, связок и сухожилий.

Тракционное вытяжение позвоночника

Процедура коррекции и реабилитации позвоночника, снимает компрессию и улучшает подвижность.

Комплексный подход к лечению

Ортопед в Тюмени в нашей клинике применяет интегрированный подход, который может включать:

1. Медикаментозную терапию: противовоспалительные и обезболивающие препараты.
2. Физиотерапию при артрозе: УВТ, лазеротерапия, магнитотерапия, электрофорез.
3. Лечебный массаж и мануальную терапию.
4. ЛФК (лечебную физкультуру): индивидуально подобранные упражнения.
5. Ортопедический режим и коррекцию образа жизни.
6. Изготовление и подбор ортопедических стелек, корсетов, бандажей.
7. Блокады: инъекции препаратов непосредственно в очаг боли.

Мы обеспечиваем точное, безопасное и современное лечение заболеваний суставов, позвоночника и мышечно-связочного аппарата. Каждый пациент получает индивидуальный план терапии, который позволяет максимально быстро восстановить здоровье и улучшить качество жизни.

Когда стоит обращаться к ортопеду?

Определите возможные причины своих симптомов и запишитесь на приём к опытному ортопеду в Тюмени.

Боль в колене

• Отёк, болезненность, ограничение движений в коленном суставе.
• Врач: Ортопед, Травматолог
• Рекомендация: посетить специалиста в течение недели.

Боль в спине

• Дискомфорт в поясничном, грудном или шейном отделе позвоночника.
• Врач: Невролог, Ортопед, Вертебролог
• Рекомендация: записаться на консультацию.

Боль в тазобедренном суставе

• Дискомфорт при ходьбе, ограничение подвижности, неприятные ощущения в суставе.
• Врач: Ортопед, Ревматолог
• Рекомендация: срочный визит к специалисту.

Боль в плече

• Ограничение подвижности, боль и дискомфорт в плечевом суставе.
• Врач: Ортопед, Травматолог
• Рекомендация: запишитесь на приём.

Хруст в суставах

• Щелчки и хруст при движении.
• Врач: Ортопед, Ревматолог
• Рекомендация: плановый осмотр.

Онемение пальцев рук

• Потеря чувствительности, покалывание или онемение.
• Врач: Невролог, Ортопед
• Рекомендация: необходима диагностика.

Боль в пятке

• Дискомфорт при ходьбе, утренняя скованность стопы.
• Врач: Ортопед, Подолог
• Рекомендация: обратиться в течение недели.

Искривление позвоночника

• Нарушение осанки, асимметрия плеч и лопаток.
• Врач: Ортопед, Вертебролог
• Рекомендация: коррекция и регулярное наблюдение.

Сутулость

• Округление спины, опущенные плечи, нарушение осанки.
• Врач: Ортопед, Реабилитолог
• Рекомендация: корректирующие процедуры и ЛФК.

Разная длина ног

• Асимметрия при ходьбе, перекос таза, боли в спине.
• Врач: Ортопед, Реабилитолог
• Рекомендация: индивидуальная диагностика и коррекция.

Врач ортопед в Тюмени помогает выявлять и корректировать проблемы опорно-двигательного аппарата на ранних стадиях, подбирает подходящее лечение и методы восстановления, учитывая индивидуальные особенности каждого пациента. Своевременная консультация позволяет снизить риск осложнений и сохранить подвижность суставов и позвоночника.