За 9 месяцев 2025 года КАПИТАЛ LIFE выплатила клиентам 11,4 млрд рублей

Страховая компания КАПИТАЛ LIFE (ООО «Капитал Лайф Страхование Жизни») за 9 месяцев 2025 года урегулировала 709 тыс. страховых случаев по договорам страхования жизни и здоровья и выплатила клиентам в 69 регионах России 11,4 млрд рублей. Доля онлайн-урегулирований по рисковым выплатам составила 27%.

Среди регионов по объёму выплат КАПИТАЛ LIFE по всем программам страхования жизни и здоровья за 9 месяцев 2025 года лидером стала Москва (984 млн руб.), далее следует Санкт-Петербург (505 млн руб.), а первую тройку замкнул Приморский край (404 млн руб.).

В топ-5 регионов по объёму выплат вошли Республика Башкортостан (318 млн руб.) и Нижегородская область (315 млн руб.). В первой десятке также оказались Республика Бурятия (294 млн руб.), Пермский край (282 млн руб.), Новосибирская область (252 млн руб.), Хабаровский край (227 млн руб.) и Кировская область (226 млн руб.).

Максимальная выплата компании по договорам страхования жизни в третьем квартале 2025 года составила 14,9 млн рублей и была осуществлена клиенту в Санкт-Петербурге. Максимальная рисковая выплата компании за указанный период составила 5,7 млн рублей и была произведена в Хабаровском крае.

«КАПИТАЛ LIFE – надёжный партнёр более 2,5 млн граждан. Наша главная задача – обеспечивать каждому клиенту качественную защиту, оперативно реагируя на все запросы страхователей. Страхование жизни – это не просто услуга, а реальная финансовая поддержка, оказываемая гражданам и их близким именно тогда, когда это действительно важно. Благодаря страхованию наши клиенты получают помощь в трудных жизненных обстоятельствах, покрывают медицинские расходы и накапливают средства для достижения важных целей, – отметил Евгений Гуревич, генеральный директор КАПИТАЛ LIFE. – Мы стремимся сделать процесс по оформлению выплат максимально простым и удобным. Используя технологии ИИ и нейросетей, мы развиваем современный сервис по онлайн-урегулированию, который ежедневно помогает сотням тысяч наших клиентов по всей России оперативно получать денежные средства и поддержку от страховой компании. Также более 7,5 тысяч профессиональных финансовых консультантов всегда готовы оперативно решить любые вопросы граждан, связанные со страхованием».

На Пхукете зафиксирован беспрецедентный ажиотаж вокруг нового проекта

Недельное живое дежурство риелторов в очереди на старте продаж объекта Coralina Kamala свидетельствует о привлекательности рынка недвижимости Таиланда.

фото: На Пхукете зафиксирован беспрецедентный ажиотаж вокруг нового проекта

Старт продаж апартаментов Coralina Kamala от застройщика The Title на пляже Камала сопровождался беспрецедентными для рынка недвижимости Таиланда событиями. За неделю до официального открытия бронирования у офиса компании начала формироваться живая очередь из агентов, которые дежурили на месте, сменяясь для короткого сна и отдыха.

Риелторы, представляющие интересы инвесторов со всего мира, занимали позиции, проводя в очереди до 20 часов в сутки. Для обеспечения комфорта участников девелопер предоставил стулья и защитные тенты. Основной причиной ажиотажа эксперты называют уникальное сочетание локации на пляже

Камала и репутации застройщика.

«Данная ситуация красноречиво демонстрирует новый тренд — переход рынка недвижимости Пхукета в фазу острой конкуренции за ликвидные объекты. Мы наблюдаем формирование новый виток развития рынка», — прокомментировали представители агентства недвижимости на Пхукете Thailand Villa Center.

фото: На Пхукете зафиксирован беспрецедентный ажиотаж вокруг нового проекта

Напомним, проект Coralina Kamala позиционируется как объект высокого класса с видом на море и инфраструктурой премиум-уровня. По данным на утро 21 октября, наиболее востребованные лоты, а это около 70% квартир в проекте были полностью распроданы за считанные минуты.

Источник: Thailand Villa Center

Невидимая защита: как автоматизировать контроль полномочий без потери эффективности на примере ПК SoD и Ankey IDM

12 ноября в 10:00 состоится бесплатный вебинар, где директор отделения перспективных исследований IBS Нина Гущина и менеджер продукта Ankey IDM компании «Газинформсервис» Александр Давыдов расскажут, как выстроить безупречный процесс управления полномочиями от заявки до доступа и эффективно совместить автоматизацию, валидацию и безопасность в одном решении.

На вебинаре спикеры:

  1. рассмотрят базовую проблематику управления доступом, расскажут, где возникают SoD-риски и как грамотно реализованный контроль SoD-конфликтов может минимизировать угрозы и укрепить информационную безопасность вашей компании;
  2. наглядно продемонстрируют функционал, принцип работы и ключевые преимущества превентивного контролера SoD от IBS, а также конвейера управления доступом Ankey IDM;
  3. разберут, как эти продукты успешно применяются в таких отраслях, как HR, финансы и ИТ.

Особенно интересно и полезно мероприятие будет руководителям и специалистам экономической и информационной безопасности, служб внутреннего контроля и аудита, риск-менеджмента, а также владельцам бизнес-процессов.

Ссылка на регистрацию: https://my.mts-link.ru/j/IBS/5918063543?utm_source=gis

ГК «Сумма элементов»: Топ-5 современных планировок спален в премиум-классе

За последние пять лет средняя площадь квартир в премиальных новостройках Москвы сократилась с 94 до 77 кв. м, подсчитали аналитики ГК «Сумма элементов». В то же время широкое распространение получили новые функциональные планировочные решения. Эксперты ГК «Сумма элементов» рассмотрели пять ключевых изменений в проектировании спален на рынке премиальных новостроек.

Мини-резиденции

Относительно недавно в столичных новостройках стали массово появляться мастер-спальни с собственным гардеробом и ванной комнатой. Их площадь варьируется от 25 кв. м в однокомнатных квартирах до 75 кв. м в пентхаусах. В США такие помещения начали широко распространяться еще в 1920-е гг. Подобный формат гарантирует домохозяевам личное пространство, по сути, квартиру в квартире.

«Несмотря на то, что в Москве мастер-спальни стали популярны лишь в последние годы, на местном премиальном рынке они уже успели претерпеть настоящую эволюцию, – рассказывает Акоп Киракосян, генеральный директор компании-застройщика МФК «Дом Дау». – В некоторых проектах гардеробные отделяются от спален полупрозрачными перегородками, внутри предусмотрены освещение, вентиляция и специальный холодильник для шуб. А в санузлах мастер-спален застройщики устанавливают панорамные окна. Например, из таких помещений в 87-этажном небоскребе «Дом Дау» открываются виды на деловой кластер «Москва-Сити» и парк «Красная Пресня». Вместе с тем спокойный и комфортный сон можно обеспечить с помощью штор системы блэкаут».

Зона релаксации

Еще одно новшество спален в премиальных новостройках Москвы, причем даже по мировым меркам – включение в их состав полноценных лаундж-зон. Девелоперы проектируют пространства для отдыха, исходя из потребностей клиентов. Одни помещения больше подходят для уединения, другие – для семейного досуга. Например, в мастер-спальнях трехкомнатных квартир «Дом Дау» девелопер создает зоны отдыха с прекрасными видовыми характеристиками. Также в лаундж-зоне в соответствии дизайн-проектом предусмотрено управляемое мягкое освещение.

Анфиладная спальня

Сегодня в премиальном сегменте набирают популярность анфиладные мастер-спальни. В таких пространствах отсутствуют двери между помещениями (непосредственно спальней, гардеробной и санузлом), что визуально расширяет пространство. При этом приватность не теряется, ведь такие планировки почерпнуты из исторического опыта будуаров в аристократических дворцах. Вместе с тем из любой точки мастер-спальни видно несколько панорамных окон, улучшается инсоляция. Но такая планировка не является универсальной, а подходит лишь ценителям действительно необычных дизайнерских решений.

Приватность и гигиена

В современных премиальных проектах каждая спальня обладает собственным санузлом. В мастер-спальнях площадь «мокрой зоны» достигает 10-12 кв. м, в детских или гостевых – 6-8 кв. м. Помимо этого, почти всегда в квартирах сейчас проектируют отдельные гостевые санузлы площадью 5-7 кв. м. Такие планировочные решения гарантируют автономность быта каждого жителя.

Спальня-трансформер

Одну из спален в многокомнатных квартирах новостроек премиум-класса можно адаптировать под другие нужды. За счет функциональных и эргономичных планировок они легко преобразуются в кабинет, детскую или даже собственную фитнес-зону. Высокий уровень инсоляции, «умные» системы, отличные видовые характеристики прекрасно подходят для трансформации пространства в соответствии с потребностями конкретного клиента.

«Минимальная комфортная площадь спальни составляет 15 кв. м, – резюмирует Акоп Киракосян, генеральный директор компании-застройщика МФК «Дом Дау». – Такое пространство позволяет разместить двуспальную кровать с проходами по бокам. Большинство проектов премиум-класса отвечают этим базовым требованиям. Однако действительно качественный премиальный комплекс должен обладать принципиально иными характеристиками – мастер-спальнями площадью от 25 кв. м с шумоизоляцией и панорамным остеклением. Сегодня это редкость, ведь средняя площадь квартир в сегменте за прошедшие пять лет сократилась на 25%. Тем не менее, именно квартиры с просторными спальнями пользуются максимальным спросом среди клиентов рынка первичного жилья премиум-класса».

фото: ГК «Сумма элементов»: Топ-5 современных планировок спален в премиум-классе

Валерий Павлович Горегляд: Принципы успешного управления операционными рисками в центральных банках

Эффективная модель управления операционными рисками центрального банка строится как целостная экосистема — от формулирования риск-аппетита до цифрового аудита и культуры ответственности. Отправная точка — единая методология и таксономия рисков. Без общих определений и классификаторов невозможны сопоставимые метрики и приоритизация; центральный банк задаёт «тон» для всех линий защиты и аффилированных институтов. Системный контур включает самооценки рисков и контроля, ключевые индикаторы риска, панель инцидентов и потерь, а также механизм извлечения уроков из прошлых инцидентов, который используется для улучшения процесса. Такая архитектура не подменяет бизнес-процессы, а «вшивается» в них, фиксируя ответственность и точки контроля на всём жизненном цикле операций.

Следующий элемент — риск-аппетит и связь с целями института. Заявление о риск-аппетите должно транслироваться в операционные лимиты, SLA и KPI подразделений, чтобы управление не превращалось в отчётность ради отчётности. В условиях быстро меняющейся внешней среды пороги срабатывания индикаторов, сценарии стресс-тестов и триггеры эскалации обновляются по регламенту, а не эпизодически; именно регулярность делает контур предсказуемым и управляемым.

Данные и цифровой аудит — технологическая основа современного контроля. Непрерывный мониторинг, встроенный в бизнес-процессы, позволяет выявлять отклонения на ранней стадии и масштабировать проверку до 100 % событий без экспоненциального роста издержек. Решение опирается на сквозные реестры, единые справочники и автоматизированные «контрольные точки», что снижает ручные операции и человеческий фактор. Управление качеством данных становится частью риск-менеджмента: валидируются источники, назначаются владельцы наборов, а качество измеряется понятными метриками —

полнота (доля обязательных полей, заполненных корректно),

согласованность/целостность (непротиворечивость внутри набора и между реестрами; метрика — доля записей, нарушающих правила сверки: расхождение итогов с суммой по строкам, дубли ИНН/ОГРН, «битые» ссылки, несовпадение контрагента в разных реестрах),

актуальность (задержка обновления — время от события до записи),

уникальность (доля дублей).

Операционная устойчивость — это не только предотвращение инцидентов, но и способность поддерживать критические функции при сбоях. Для центрального банка это экосистемная задача: географическое и технологическое резервирование, «горячие» площадки, план непрерывности бизнеса, регулярные учения с участием внешних контрагентов и регуляторов. Сценарные упражнения учитывают цепные эффекты в платёжной инфраструктуре и внешние зависимости и строятся как экстремальные, но правдоподобные сценарии и обратные стресс-тесты: одновременный отказ дата-центра и телеком-магистрали; компрометация обновлений ключевого ПО; уход или дефолт критического провайдера; массовая недоступность платёжных сервисов в пиковое окно. Отдельно проверяются высоковероятные, но недооценённые риски на одном подрядчике или площадке, несогласованность резервных процедур, истечение сроков актуальности планов.

Третьи лица и закупки — один из ключевых каналов операционного риска. Управление им требует перехода от «бумажной» проверки поставщика к полноценному жизненному циклу: квалификация и due diligence на входе, контракт жизненного цикла с метриками качества, мониторинг исполнения и встроенные механизмы санкций. Функциональные ТЗ, расчёт совокупной стоимости владения и предкоммерческие закупки уменьшают риск «заточки» и технологической зависимости, а внутренний аудит проверяет не отдельную сделку, а дизайн правил и распределение ответственности.

Киберриски — часть общего контура, а не «параллельный мир». Метрики ИБ синхронизируются с операционными KPI; ведутся единые каталоги уязвимостей и инцидентов; регулярные пентесты и учения «красных команд» замыкают цикл: обнаружение — реагирование — восстановление — обучение. В регуляторных песочницах обкатываются решения, которые потенциально затрагивают устойчивость инфраструктуры: новые платёжные сценарии и каналы, механизмы цифровой идентификации и биометрии, антифрод- и AML-модели, облачные сервисы для расчётов/отчётности, смарт-контракты в закупках. Связь с киберрисками прямая: уже на стадии пилота проверяются шифрование и управление ключами, сегментация и доступы, устойчивость к DDoS, отказоустойчивость и резервирование, реагирование на инциденты, соответствие требованиям по хранению и локализации данных. Лишь после прохождения этих проверок решения масштабируются.

Наконец, люди и организационная среда — фундамент, на котором держатся технологии. Компетенции аудиторов и риск-менеджеров смещаются к аналитике данных, моделированию и этике алгоритмов; работают форматы «цифровых школ» и проектное обучение на кейсах контрольных органов. Важна культура открытого уведомления о рисках: действуют безопасные каналы для сообщений (включая конфиденциальные/анонимные), установлены сроки и ответственность за их рассмотрение, запрет на любые ответные меры в отношении сообщившего, фиксируется обязательная обратная связь по каждому сигналу. Показатели руководителей привязаны к качеству работы с такими сообщениями и к состоянию данных. В результате прозрачность возрастает.

В сумме эти принципы формируют архитектуру разумных гарантий: единая методология, связанный с целями риск-аппетит, управление данными и цифровой аудит, операционная устойчивость и контроль третьих лиц, скреплённые кадровой и этической рамкой. Такая система снижает вероятность и стоимость операционных сбоев, повышает доверие к институту и укрепляет финансовую стабильность.

Киберполигон для профессионалов: «Газинформсервис» подвёл итоги Киберарены

Компания «Газинформсервис» подвела итоги киберсоревнований RED vs. BLUE. Мероприятие, прошедшее офлайн, собрало 12 команд, которые сражались на полноценных полигонах, имитировавших реальные предприятия.

Двухдневные киберсоревнования Киберарена 2025, организованные в формате противостояния условных нападающих (Red Team) и защитников (Blue Team), завершились 3 октября. По сравнению с пилотным запуском годовой давности проект превратился в полномасштабные учения: для участников развернули четыре новые масштабные инфраструктуры, повторяющие ИТ-ландшафт предприятий из разных отраслей.

В кибербитве приняли участие восемь команд атакующих и четыре команды обороны. Задача Red Team заключалась в нанесении максимального ущерба виртуальным производствам, тогда как Blue Team занимались расследованием инцидентов. Наибольшую результативность показали три команды — DreamTeam и CR4.SH (обе — Red Team), а также CyberArt (Blue Team), — доказавшие эффективность своей тактики.

Сценарий учений предусматривал реализацию более 150 атак. Хотя участникам не удалось выполнить всё задуманное за отведённые два дня, игра вылилась в серьёзное профессиональное противоборство.

«Год назад мы анонсировали амбиции по масштабированию идеи в платформу для онлайн-соревнований. Сегодня с уверенностью заявляем: цель достигнута. “Киберарена” состоялась и как мероприятие, и как киберполигон», — прокомментировала начальник Аналитического центра кибербезопасности компании «Газинформсервис» Лидия Виткова.

Мероприятие прошло в рамках форума GIS DAYS* 2025. Его организатором выступила компания «Газинформсервис» — крупный российский вендор и интегратор решений в сфере кибербезопасности.

*Global Information Security Days — дни глобальной информационной безопасности.

Внутренний аудит как инструмент обеспечения разумных гарантий против коррупции и мошенничества по мнению Валерия Павловича Горегляда

Современная финансовая система публичного сектора переживает двойное давление: ускорение цифровизации увеличивает скорость операций, а общественный запрос на прозрачность — планку ответственности. В этих условиях внутренний аудит становится не постфактум-инструментом, а архитектурой «разумных гарантий» — совокупностью процедур и технологий, которые предупреждают злоупотребления и ошибки до того, как они превращаются в потери для бюджета. Под «разумными гарантиями» понимается достижимый при данных ресурсах и рисках уровень уверенности в достоверности отчётности, законности операций и надёжности процессов; это именно вероятностная, а не абсолютная защита — и эта оговорка принципиальна для корректной организации контроля.

Ключ к таким гарантиям — риск-ориентированная логика. Внутренний аудит встраивается в жизненный цикл бюджетного процесса: от планирования программ и закупок до исполнения контрактов и оценки результатов. Приоритеты проверок выстраиваются на основе карт рисков, где коррупционные и фрод-сценарии (конфликт интересов, «аффилированные» поставщики, завышение начальной цены, дробление закупок, фиктивные объёмы) описаны как измеримые гипотезы с порогами срабатывания. Такая методология переводит разговор о добросовестности из моралистики в управляемую технику — с метриками, базой данных и ясной ответственностью «трёх линий защиты».

Цифровой аудит усиливает эту технику за счёт непрерывного мониторинга. Когда контрольные точки автоматизированы, сигнал формируется в момент возникновения отклонения, а не после закрытия отчётного периода. Практика Банка России показывает: переход к цифровым контурам контроля повышает оперативность управления, снижает транзакционные издержки и позволяет масштабировать выборки до 100 % операций, не перегружая персонал. В связке с системным управлением операционными рисками — едиными справочниками, каталогом рисков, регистром причинно-следственных связей инцидентов — аудит превращается в механизм раннего предупреждения, а не ретроспективного поиска виноватых.

Отдельный фронт борьбы со злоупотреблениями проходит в сфере закупок — крупнейшем канале выхода бюджетных средств в реальные контракты. Антикоррупционный эффект достигается там, где закупочная система работает не только «по букве», но и «по смыслу»: функциональные ТЗ вместо «списков брендов», контракты жизненного цикла и расчёт совокупной стоимости владения вместо гонки за минимальной ценой, предкоммерческие закупки и пилоты, исключающие «заточку» под конкретного поставщика. Роль внутреннего аудита здесь — проверять не отдельные договоры, а дизайн правил: как устроены допуски, как формируются лоты, как учитываются риски аффилированности и как работает механизм обжалования.

Муниципальный и региональный уровни усиливают конкуренцию и подотчетность. Базовые открытые реестры и стандарты раскрытия формируются на федеральном уровне; на уровне субъекта и муниципалитета они детализируются и «сшиваются» с местными программами, появляются витрины получателей региональной поддержки и аналитические панели эффективности мер. Дополнительно вводятся карты соответствия для МСП-поставщиков — понятные «дорожные карты» участия в закупках: пошаговые инструкции и чек-листы (какая квалификация и документы нужны, требования к раскрытию аффилированности и предотвращению конфликта интересов, контрольные сроки и отчётность, типовые условия контрактов и риск-триггеры). Такая прослеживаемость защищает средства не только «по процедуре», но и «по эффекту» — через публичные KPI и сопоставимые межтерриториальные сравнения.

Цифровизация придаёт контролю не только скорость, но и глубину. Классическая аналитика данных — детерминистские правила, графы связей, ценовые бенчмарки, поведенческие триггеры — помогает на потоке видеть аффилированность, нетипичное поведение пользователей, завышение цен и дробление закупок. Там, где в работу вовлекаются модели машинного обучения — от антифрод-скорингов до детекторов аномалий и кластеризации поставок, — возникает иной уровень ответственности: нужна строгая валидация и «этический контур» — прозрачность признаков, исключение дискриминации, независимая переоценка качества на актуальных данных, документирование границ применения и возможность апелляции. Логичным продолжением становится «умное» казначейское сопровождение и смарт-контракты: условия и контрольные события зашиваются в код, сокращая ручные вмешательства и пространство для злоупотреблений.

Важно понимать границы ответственности. Внутренний аудит не подменяет следственные органы и не гарантирует абсолютную невозможность мошенничества. Его задача — так сконструировать процессы, чтобы вероятность коррупционных и мошеннических сценариев соответствовала заданному риск-аппетиту организации: он выражается в конкретных метриках (например, допустимая частота инцидентов на 1 млн операций, предел ущерба на единичный случай, время обнаружения и восстановления), Не менее важно, чтобы обнаружение и локализация отклонений происходили быстро и с минимальными потерями: блокировка подозрительного платежа или переход на ручную обработку, временная приостановка/расторжение контракта, вывод поставщика на дополнительную проверку, изоляция уязвимого сегмента ИС и т. п.

Для этого нужны три институциональные опоры: (1) стабильные и единообразные правила бюджетного процесса и закупок; (2) профессиональная независимость внутреннего аудита; (3) связанность сигналов контроля с управленческими решениями — когда показатели контроля встроены в бюджетирование (условно-целевые ассигнования и «стоп-факторы»), в закупочную практику (критерии допуска и санкции по контракту) и в кадровые KPI руководителей (часть вознаграждения зависит от соблюдения процедур и качества данных).

Под информационной рентой коррупционных посредников понимается избыточная выгода, возникающая из-за асимметрии информации: знание непубличных требований и «узких мест» процедур, доступ к закрытым реестрам, умение «настраивать» ТЗ под конкретного поставщика. Там, где действует описанный треугольник — правила устойчивы, аудит независим, а сигналы контроля напрямую влияют на бюджет, закупки и персональные KPI, — эта рента исчезает, а предсказуемость условий для добросовестных участников растёт.

В перспективе «разумные гарантии» будут усиливаться за счёт унификации справочников и метаданных, согласованных правил межведомственного обмена данными и бесшовного сопряжения информационных систем, а также практик открытой отчётности. При такой архитектуре внешний общественный контроль становится институциональным партнёром внутреннего аудита. В результате коррупция и мошенничество теряют главный ресурс — непрозрачность и информационную асимметрию; бюджет выигрывает за счёт снижения потерь и транзакционных издержек, а граждане и бизнес — от более качественных и предсказуемых государственных услуг, ради которых и направляются бюджетные средства.

«Метриум»: Самые продаваемые массовые новостройки в III квартале

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в III квартале 2025 года в 15 наиболее востребованных массовых новостройках «старой» Москвы было заключено 50,9% всех сделок в этом сегменте. В самом популярном комплексе в месяц продавалось в среднем 137 квартир.

В III квартале 2025 года в массовом сегменте было совершено 6954 сделки по ДДУ, что на 20,6% больше, чем в III квартале 2024 года, и на 5,5% больше, чем во II квартале 2025 года. Доля 15 самых востребованных проектов в общем числе сделок в сегменте составила 50,9%. Относительно II квартала 2025 года топ-15 самых продаваемых новостроек «старой» Москвы обновился на восемь позиций.

Следует отметить, что 6 из 15 проектов, вошедших в рейтинг самых продаваемых массовых новостроек «старой» Москвы, реализуются одним девелопером – «ПИК». Также в топ-15 вошли по два комплекса от Группы «ЛСР», Level Group и «Брусники», по одному – от ГК «Самолет», ГК «ФСК» и «1-й ДСК».

Первое место в списке самых продаваемых массовых новостроек занял ЖК «Метроном» от девелопера «Брусника». В III квартале 2025 года в нем заключено 410 договоров долевого участия (в среднем 137 сделок в месяц), что равно 5,9% от числа ДДУ в массовом сегменте. Наиболее успешным периодом для проекта оказался сентябрь, когда было реализовано 188 квартир. Средняя цена квадратного метра в проекте в марте 2025 года составила 324,8 тыс. руб.

На второй строчке находится проект Группы «ЛСР» – «Лучи». За минувший квартал в нем совершено 387 сделок (в среднем 129 сделок в месяц), что составляет 5,6% от всех покупок в массовом сегменте. Больше всего квартир реализовано в августе – 164. Квадратный метр в «Лучах» по итогам III квартала в среднем стоил 399 тыс. руб.

Третье место у апарт-комплекса «Движение. Говорово» от ГК «ФСК». В июле-сентябре 2025 года в нем продано 315 лотов (105 сделок в месяц) или 4,5% от общего количества лотов, реализованных в массовом сегменте. Самым успешным месяцем стал июль, когда было совершено 297 сделок. В августе проект был полностью распродан. Средняя цена «квадрата» в финальном пуле апартаментов составляла 168,8 тыс. руб.

По данным «Метриум», средняя цена квадратного метра в проектах массового сегмента «старой» Москвы по итогам сентября 2025 года составила 371,8 тыc. руб. Вместе с тем в шести жилых комплексах, попавших в рейтинг, этот показатель выше. Минимальная цена кв. м зафиксирована в «Зеленом парке» от «ПИК» – 270,1 тыс. руб., максимальная – в ЖК «Level Мичуринский» от Level Group – 543,7 тыс. руб.

«Спрос на массовые новостройки растет как в квартальном, так и в годовом выражении, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – На фоне сокращения ключевой ставки многие клиенты переориентируются с депозитов на приобретение недвижимости. При этом средств у большинства покупателей даже с учетом привлечения ипотеки хватает только на квартиры комфорт-класса. Учитывая высокую покупательскую активность и одновременно замедление темпа вывода новых комплексов на рынок, в «старой» Москве уже намечается дефицит массовых проектов». фото: «Метриум»: Самые продаваемые массовые новостройки в III квартале

Подарки педагогам: россияне тратят на поздравление от 500 до 3 тыс. руб., при этом покупки стали более продуманными

Большинство россиян в этом году планируют поздравлять учителей с профессиональным праздником. В среднем затраты на индивидуальный подарок составляют до 3 тыс. рублей, а на покупку от класса собирают в среднем по 500 руб. с человека. В преддверии Дня учителя, который приходится на 5 октября, аналитики сети магазинов off-price магазинов Familia изучили потребительский спрос и рассказали о том, какие приоритеты у россиян при выборе традиционных подарков для классных руководителей и педагогов.

Бюджет растет, требования к качеству повышаются

По данным специалистов Familia, в этом году около 78% семей собираются поздравить школьных учителей. Этот показатель на 12% выше, чем в прошлом году. Средние затраты выросли почти в два раза — до 2-3 тыс. руб., при этом покупатели стали гораздо требовательнее относиться к качеству подарков. Вместо стандартных сувениров они отдают предпочтение брендовым товарам, которые можно приобрести по акции.

Кто дарит подарки учителям

Подарки покупают не только родители. Выпускники и старшеклассники всё чаще делают покупки учителям самостоятельно, останавливая свой выбор на книгах, качественной канцелярии или подарочных сертификатах – затраты, как правило, не превышают 1 тыс. рублей. Родительские комитеты, аккумулируя средства, останавливаются на более статусных презентах — от авторских ваз до элитных органайзеров, а также дарят букеты цветов. В среднем, сборы на подарок педагогам составляют 500 рублей с семьи.

Стратегия покупки во многом зависит от возраста ребёнка. Родители школьников младших классов выбирают настольные органайзеры, термокружки, ежедневники и наборы канцелярских принадлежностей. Родители подростков отдают предпочтение предметам интерьера, сертификатам и другим аксессуарам.

Региональные особенности

В Москве и Санкт-Петербурге в качестве подарков востребованы минималистичные дизайнерские изделия. В городах-миллионниках предпочитают дарить традиционные пледы и шарфы. А в небольших городах семьи часто объединяются, чтобы сделать коллективный подарок учителю от класса.

Что покупают чаще всего

Самые продаваемые товары ко Дню учителя: домашний текстиль — пледы, декоративные подушки, комплекты полотенец (42%), аксессуары — шарфы, палантины, зонты, броши (28%), элитная канцелярия — органайзеры, наборы ручек известных марок (18%), подарочные сертификаты (12%).

«В этом году мы наблюдаем настоящий культурный сдвиг в восприятии подарков для педагогов, — отмечает директор по коммуникациям Familia Иван Пучков — Если раньше поздравление зачастую носило формальный характер, то сегодня люди стараются выразить искреннюю признательность с помощью действительно качественной вещи. Familia помогает найти баланс между достойным подарком и подходящим бюджетом».

Рекомендации экспертов

Эксперты Familia советуют беспроигрышные варианты подарков. Шарфы и палантины из шёлка, кашемира или шерсти всегда актуальны и согреют осенью. Термосы и термокружки станут полезными помощниками в течение рабочего дня. Настольные органайзеры, папки из кожи или брендовые ручки помогут навести порядок на рабочем месте учителя.

Для домашнего уюта подойдут ароматические свечи, диффузоры с эфирными маслами или вазы для цветов. Популярны дизайнерские зонты — практичный аксессуар для осенней погоды. Универсальное решение — подарочные сертификаты: преподаватель сам выберет нужную покупку.

«День учителя — это возможность выразить благодарность людям, которые вкладывают душу в образование наших детей. Грамотно подобранный подарок становится символом признательности за их ежедневный труд и внимание».

Новые законодательные решения затрагивающие финансовое состояние граждан и бизнес

Основные изменения, вступившие в силу с первого октября 2025 года, включают:

  • повышение зарплат военных и работников государственного сектора.
  • запуск опытных программ с цифровым рублем для социальных выплат;
  • введение кредитных каникул для представителей малого и среднего бизнеса;

Произойдет увеличение заработной платы для некоторых категорий работников бюджетной сферы, оклады вырастут на 7,6%. В федеральном бюджете на 2025 год и последующие 2026-2027 годы на увеличение заработной платы заложено 30,8 млрд руб. Предполагается, что данная мера коснется ориентировочно более 5 млн граждан России.

Эксперт кафедры «Менеджмент и управление персоналом» Среднерусского института управления-филиала РАНХиГС Долгова Светлана отмечает, что ранее, для указанных групп бюджетных работников планировалось повышение заработной платы на 4,5%. Такой уровень инфляции был ожидаем в процессе составления бюджета, однако фактический рост цен оказался значительно выше (Росстат: сентября 2025 года – 8,1%).

Увеличение социальных выплат на 7,6% вместо ранее запланированных показателей отмечает, эксперт свидетельствует с одной стороны о намерении государства предложить более значимые гарантии для населения, однако существующий бюджетный дефицит пока не позволяет обеспечить полноценную компенсацию уровня роста цен. Принятый уровень выплат представляет собой компромисс между необходимостью поддержать работающее население в условиях роста цен и ограниченных ресурсов, доступных для этого.

С 1 октября текущего года на территории РФ стартует реализация цифрового рубля. В рамках первого этапа его применение будет использоваться для выплаты определённых федеральных пособий. В этот список могут быть включены финансовые средства для поддержки семей с детьми, беременных женщин, людей с низким доходом, инвалидов и пенсионеров.

С 2026 года цифровой рубль будет применяться для осуществления выплат всех видов федеральных субсидий, зарплат работников бюджета и пенсионных начислений. Люди, получающие государственные пособия, отмечает эксперт смогут выбрать наиболее удобный для них способ получения средств сохранить актуальные формы выплат или перейти на цифровой рубль. Для того чтобы перейти на новую систему, необходимо подать в банк соответствующее заявление и открыть специальный цифровой кошелёк.

По мнению эксперта, цифровой рубль предоставит удобство всем пользователям благодаря нескольким факторам:

  • во-первых, цифровой кошелек гражданина не зависит от определенного банка, а будет создан непосредственно в ЦБ России, что обеспечивает высокий уровень безопасности для этих активов;
  • во-вторых, расчеты за товары и услуги станут возможны в любом уголке страны, а переводы между гражданами будут осуществляться без комиссии.

Однако, отмечает эксперт, в отличие от привычных безналичных денег на банковских картах, цифровой рубль не предназначен для погашения кредитных обязательств, и при его использовании не будет предоставляться возврат части средств (кэшбек). Кроме того, банки не смогут контролировать транзакции с цифровым рублем, поскольку они не будут непосредственно связаны с этой валютой, так как цифровой кошелек будет размещен на платформе мегарегулятора.

По мнению эксперта, использование электронной национальной валюты позволит уменьшить комиссии банков, а цифровой рубль станет альтернативой пластиковым картам. В свою очередь, розничная торговля получит преимущество от того, что клиенты будут платить новой валютой – они избегут необходимости оплаты банковских сборов за безналичные расчеты (эквайринг).

Представители малого и среднего бизнеса, а также самозанятые граждане смогут воспользоваться возможностью отложить выплаты по кредитам на период до полугода.

Эксперт отмечает, что снижение кредитной нагрузки благоприятно сказывается на малом бизнесе, позволяя направить высвободившиеся ресурсы на рост или, в ряде случаев, сохранить своё положение на рынке. Однако, стоит помнить, что каникулы – это лишь временное облегчение, важно понимать, что процентные начисления не прекращаются, а аккумулируются в течение периода отсрочки. Несмотря на временное освобождение от выплат, после завершения льготного периода размеры платежей увеличиваются из-за накопленных процентов.

Воспользоваться кредитными каникулами целесообразно при временных финансовых проблемах или необходимости высвободить средства для бизнеса без увеличения долга. Однако, отмечает эксперт, в случае более глубоких и затяжных трудностей, стоит обратить внимание на такие варианты, как реструктуризация задолженности, перекредитование или использование собственных накоплений.

Пользовательское соглашение

Опубликовать