ГК «Основа» и «Метриум»: Квартиры бизнес-класса площадью от 100 кв. м становятся дефицитом

На московском рынке новостроек бизнес-класса намечается дефицит квартир и апартаментов площадью от 100 кв. м. За год предложение наиболее просторных лотов в бизнес-классе сократилось на 12,6%, подсчитали эксперты ГК «Основа» и «Метриум».

На квартиры и апартаменты площадью от 100 кв. м во всех сегментах, кроме элитного, традиционно приходится относительно небольшая доля от общего предложения. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), в новостройках Москвы сейчас запроектировано 13,9 тысяч подобных лотов общей площадью 1,8 млн кв. м, что составляет всего 4% от всех квартир в строящихся комплексах. Из них 47% – это многокомнатные варианты, 37% – трехкомнатные, 13% – двухкомнатные, 3% – однокомнатные. Большинство просторных однокомнатных и двухкомнатных квартир и апартаментов предполагают свободную планировку и сдаются без отделки.

По данным экспертов ГК «Основа», за минувший год доля самых просторных помещений площадью от 100 кв. метров от всех экспонируемых в жилых комплексах вариантов за прошедшие 12 месяцев сократилась на 0,6 п.п. – с 6,3% до 5,7%.

В новостройках массового сегмента количество доступных квартир и апартаментов площадью не менее 100 кв. м за прошедший год уменьшилось на 8,4%. Впрочем, в комплексах эконом- и комфорт-класса такие лоты всегда были единичными. Квадратный метр в квартирах от 100 кв. м массового сегмента стоит в среднем 316,9 тысяч рублей за кв. м.

В проектах бизнес-класса предложение жилья площадью 100 кв. м и более за 12 месяцев также сократилось на 12,7% – с 1802 до 1574 квартир и апартаментов. Средняя цена квадратного метра в подобных квартирах составляет 444,5 тысяч рублей. По данным «Метриум», по числу проектов бизнес-класса с квартирами и апартаментами площадью 100 кв. м и более лидирует ГК «Основа». Девелопер реализует семь таких комплексов: «Very на Ботанической», «Very на Миклухо-Маклая», «Мираполис», Nametkin Tower, «Резиденции Замоскворечье», MainStreet, «ФизтехСити».

«На рынке новостроек бизнес-класса предложение квартир и апартаментов площадью от 100 кв. м находится практически на минимальном уровне за последние 10-15 лет. Следуя тенденции сокращения площадей, такие лоты сегодня становятся большой редкостью, – говорит Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». – Но практика показывает, что жилье площадью от 100 кв. м активно приобретают семьи с детьми, а также семьи, где в квартире живет несколько поколений. Такие лоты приобретаются на поздних сроках строительства, ближе к вводу проекта в эксплуатацию, и нехватка подобных вариантов на рынке делает их более ликвидными. А покупка такого жилья, как правило, выгоднее, так как «квадрат» в многокомнатных квартирах и апартаментах стоит дешевле, чем в студиях и «однушках». Например, в наших проектах бизнес-класса – на 20,2%». 

В премиальном и элитном сегментах первичного рынка предложение наиболее просторных квартир и апартаментов за год, напротив, выросло – на 40,2% и на 64,8% соответственно, подсчитали аналитики «Метриум». Сейчас в новостройках премиум-класса представлено 1293 лота площадью от 100 кв. м, в комплексах элитного и делюкс-класса – 862. Cтоль значительный рост экспозиции в первую очередь обусловлен стартом реализации ряда клубных домов с большим количеством просторных квартир. К тому же, девелоперы активно выводили в продажу квартиры площадью не менее 100 кв. м в существующих проектах на завершающем этапе строительства, например, в премиальном апарт-комплексе Red7. Квадратный метр квартир премиум-класса от 100 кв. м стоит в среднем 692,6тысяч рублей, элитного сегмента – 1 млн 780 тысячи рублей.

 

фото: ГК «Основа» и «Метриум»: Квартиры бизнес-класса площадью от 100 кв. м становятся дефицитом

Вечно в моде – более половины квартир в новостройках реализуются с классическими планировками

По итогам августа 2023 года 56,3% квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы реализуются с классическими планировками. В то же время за год их доля сократилась на 9,2 п.п. Самая большая доля в классических форматов в премиум-классе – 73,7% и в элитном сегменте – 90,9%. Эксперты компании Regions Development рассказывают о том, на что следует обратить внимание при выборе квартиры классического формата.

На рынке новостроек Москвы представлено 41,1 тысяч квартир и апартаментов с классическими планировками. Их доля составляет 56,3% от всего первичного жилья столицы. За год данный показатель сократился на 9,2 п.п. Тем не менее, именно квартиры классического формата остаются самыми популярными в столице.

В разрезе сегментов предложение квартир классического формата неоднородно. В массовом сегменте их доля равна 52,4%, в бизнес-классе – 57,6%, в премиум-классе – 73,7%, в элитном сегменте – 90,9%. Это объясняется тем, что большинство клиентов по-прежнему предпочитают «классику», но в проектах эконом-, комфорт- и бизнес-класса часто выбирают «евроформат» с целью экономии.

Основное преимущество квартир с классической планировкой – отдельная кухня. Благодаря данному решению бытовые запахи не распространяются по квартире. Кроме того, кухня становится местом, где можно провести время в уединении. При этом просторные кухни могут выполнять роль столовой и гостиной. Например, в премиальных жилых комплексах Dream Towers и «Преображенская площадь» даже в компактных однокомнатных квартирах кухни имеют площадь 15-16 кв. м, что гарантирует их универсальность.

Еще одним плюсом «классики» является наличие коридора. Нередко его считают нефункциональным пространством, но это ошибочное мнение. Во-первых, коридор позволяет организовать прихожую, разграничив общественные и личные пространства квартиры. Во-вторых, коридор может не только связывать комнаты, но также благодаря грамотному зонированию быть приспособленным под гардеробную и постирочную.

Выбор между линейными и распашными квартирами зависит исключительно от индивидуальных предпочтений. Оба варианта имеют свои достоинства. «Распашонка» выделяется визуальным простором, комфортным микроклиматом, разнообразием видов из окон. В свою очередь, «линейка» характеризуется удобным распределением коммуникаций, эстетичным окном перед входом и возможностью превращения в анфиладу (объединения комнат с кухней).

«По запросам наших клиентов мы видим, что классические квартиры не выходят из моды и являются самыми популярными лотами, – говорит Лиля Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиальных ЖК с классическими планировками Dream Towers и «Преображенская площадь»). – Понятные классические планировки пользуются большим спросом, чем квартиры со вторым светом, патио и другими нестандартными опциями. Это логично – они гарантируют персональное пространство каждому члену семьи, что особенно важно для покупателей премиального жилья, а просторная кухня легко трансформируется в дополнительное пространство для гостей. В наших проектах у покупателей есть возможность установить дополнительные перегородки без ущерба для инсоляции, так как мы предусмотрели широкоформатные панорамные окна».

фото: Вечно в моде – более половины квартир в новостройках реализуются с классическими планировками

«Метриум»: Что такое secret garden – обзор новостроек с секретными садами

Доля сделок на рынке ИЖС в 2023 году достигла рекордных 27% от ДДУ во всех сегментах недвижимости. Девелоперам многоквартирных домов приходится конкурировать с загородными застройщиками. Среди новых способов привлечения клиентов выделяется создание небольших уединенных природных зон на территории жилых комплексов – secret garden. Эксперты «Метриум» изучили рынок новостроек с секретными садами.

 

Секретный сад – уютное пространство на территории жилого комплекса, окруженное зеленой изгородью или декоративным забором. Нередко данные рекреационные зоны обозначают английским термином secret garden. Такое название они получили в честь героини одноименного романа Фрэнсис Элизы Бернетт, которая сумела преодолеть тяжелые переживания благодаря возделыванию собственного камерного сада.

На московском рынке новостроек секретные сады встречаются крайне редко. Сейчас они представлены всего в 11 проектах, среди которых один относится к комфорт-классу, четыре – к бизнес-классу, пять – к премиум-классу, два – к классу делюкс.

По округам Москвы комплексы с секретными садами распределены следующим образом: по три новостройки находятся в ЦАО, САО, две – в ЮАО, по одной – в ЮЗАО, ЗАО, НАО.

Квадратный метр квартир и апартаментов в проектах с секретными садами стоит в среднем 561,7 тысяч рублей, что на 31,5% больше, чем по столице в целом. Это объясняется в первую очередь принадлежностью многих из этих новостроек к высокобюджетному сегменту.

Больше всего проектов с секретным садом – три – реализует компания MR Group: Symphony 34, Famous и SLAVA. Остальные девелоперы строят по одному подобному комплексу.

«Секретные сады зародились в период Ренессанса при аристократических резиденциях, – рассказывает Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group. – Мы продолжаем историческую традицию, создавая в своих проектах уютные зеленые пространства, которые окружены зелеными изгородями и не просматриваются с пешеходных дорожек. Эти места идеально подходят для уединения, созерцания природы, отдыха от городской суеты. При этом каждый секретный сад мы оформляем индивидуально: например, в Symphony 34 – в японском стиле, а в Famous – в водной тематике».

Самый современный и высокий секретный сад появится на эксплуатируемой кровле стилобата 85-этажного жилого небоскреба «Дом Дау» (Пресненский район, «Москва-Сити») от ГК «Сумма элементов».

«В инновационном небоскребе «Дом Дау» двор на высоте становится пространством, напоминающим открытую гостиную, где над поверхностью разложившегося гранита парят растения, играют свет и тень, а архитектура величественно сияет и дарит вид на большой город, – отмечает Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов». – Размещение secret garden в пределах высотки – смелое и актуальное решение. Помимо обширной инфраструктуры, мы дарим резидентам природную зону, прекрасно подходящую для медитации, свиданий, семейных праздников. Ощущения внутри сада уникальны — он дарит поэтичный опыт наблюдения за ритмом мегаполиса издалека, находясь внутри густого, разнообразного озеленения и тишины. Пространство, спроектированное архитекторами бюро GAFA Architects, станет настоящим зеленым оазисом в главном деловом центре мегаполиса».

 

«Большинство жилых комплексов с секретными садами пользуются повышенным спросом, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Например, в топ-5 самых продаваемых новостроек бизнес-класса в январе-июле 2023 года вошел «ЗИЛАРТ», премиум-класса – Symphony 34. Разумеется, наличие секретного сада не входит в число важнейших факторов, влияющих на выбор клиентами проекта. Однако столь кропотливое и нестандартное благоустройство свидетельствует о внимательном отношении девелопера к потребностям резидентов».

 

                      фото: «Метриум»: Что такое secret garden – обзор новостроек с секретными садами

Optima Development: В «Прайм Парке» вновь доступна ипотека 0,1%

Компания Optima Development сообщает о запуске ипотеки 0,1% на три года в премиальном жилом квартале «Прайм Парк». Субсидированные кредиты предоставляют «ВТБ» и «Альфа-Банк».

 

В жилом квартале премиум-класса «Прайм Парк» внедрена ипотека от 0,1%. Пониженная ставка действует от 1 года до 3 лет. При этом кредит можно рефинансировать. Ипотека предоставляется «ВТБ» и «Альфа-Банком». Банки взимают комиссию, которая зависит от срока и суммы кредита. Первоначальный взнос начинается от 15%.

«Ипотека со снижением ставки на определенный срок подразумевает значительную экономию на начальном этапе выплат, – отмечает Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. – В данный период заемщики имеют возможность накопить средства на досрочное погашение ипотеки или направить их на меблировку квартиры. Особо стоит отметить, что программа подразумевает первоначальный взнос от 15%. В ближайшей перспективе ЦБ добьется повышения данного показателя до 20%, соответственно, клиентам не следует откладывать покупку».

Клиентам «Прайм Парка» доступен широкий выбор квартир – от компактных студий до двухуровневых пентхаусов. Все лоты продаются с отделкой – white box и дизайнерской от Ладзаро Рабони. Минимальная стоимость квартиры в «Прайм Парке» составляет 26 млн рублей (за 44,7 кв. м). Помимо субсидированной ипотеки, покупатели могут воспользоваться трейд-ин. 

фото: Optima Development: В «Прайм Парке» вновь доступна ипотека 0,1%

«Метриум»: Самые доступные новостройки в Пресненском районе

Пресненский район лидирует по объему предложения в новостройках ЦАО. За год число реализуемых лотов увеличилось на 70,2%. При этом средняя цена новостроек в данном районе составляет 849 тысяч рублей за кв. м. Однако здесь представлены и относительно недорогие варианты. Аналитики «Метриум» изучили рынок Пресненского района и выделили пять самых доступных новостроек.

 

В августе 2023 года девелоперы продавали в Пресненском районе ЦАО 1100 квартир и апартаментов в 17 жилых и апарт-комплексах. За прошедшие 12 месяцев предложение выросло на 70,2%.

Застройщики реализуют в Пресненском районе преимущественно высокобюджетные проекты: один комплекс бизнес-класса, семь – премиум-класса, шесть – элитного класса, три – класса делюкс. Поэтому данная локация занимает девятое место в Москве по средней цене квадратного метра. В августе 2023 года она составляла 849 тысяч рублей. Тем не менее, в ЦАО есть и сравнительно доступные варианты первичного жилья.

Самые недорогие квартиры можно найти в жилом комплексе бизнес-класса Headliner от ГК «Кортрос». Проект включает десять корпусов высотой от 5 до 51 этажей. Внутри квартала предусмотрены детские сады, творческие студии, медицинские центры и спортивные клубы. Средняя цена квадратного метра в ЖК Headliner – 431,8 тысяч рублей.

На втором месте рейтинга находится премиальный жилой комплекс «Republic Пресня» от компании Forma. Проект состоит из десяти жилых башен высотой от 24 до 45 этажей, а также офисного центра. К тому же, на территории квартала девелопер реконструирует исторические здания паровозных мастерских, в которых будут размещены гастрономический центр, шоппинг-аллея, SPA-комплекс, арт-пространства и детский сад. Квадратный метр квартир в «Republic Пресня» обойдется в среднем в 628,3 тысяч рублей.

Третье место занял первый небоскреб премиум-класса с квартирами на территории ММДЦ «Москва-Сити» – «Дом Дау» от девелопера «Сумма элементов». Данный жилой комплекс представляет собой строящийся 85-этажный небоскреб, который войдет в топ-5 самых высоких зданий столицы. «Дом Дау» характеризуется масштабной внутренней инфраструктурой. В частности, здесь появятся крупноформатный детский досуговый центр, магазины, рестораны, салоны красоты и офисы в стилобате башни. Средняя цена квадратного метра в «Дом Дау» – 687,3 тысяч рублей.

«Инвестиции в проект с эксклюзивными характеристиками на старте гарантируют приумножение вложенных средств, – отмечает Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов». – «Москва-Сити» – самая престижная деловая локация столицы и одна из архитектурных доминант мегаполиса, однако до сих пор здесь не было комплексов с квартирами и собственной образовательной инфраструктурой. Первый проект с подобными характеристиками – «Дом Дау» – благодаря грамотной финмодели на этапе котлована входит в число самых доступных проектов в Пресненском районе. Однако к завершению строительства цены на жилье здесь могут вырасти в полтора-два раза».

На четвертом месте находится жилой комплекс премиум-класса LIFE TIME (ранее – ONEST) от «Sminex-Интеко». Это квартал из восьми корпусов высотой от 2 до 23 этажей. В проекте запланированы детский сад, школа и инфраструктурный хаб с общественной гостиной, фитнес-клубом и SPA-центром. Квадратный метр в ЖК LIFE TIME обойдется в среднем в 713,6 тысяч рублей.

Топ-5 замыкает готовый премиальный апарт-комплекс Neva Towers от Renaissance Development, включающий два 78-этажных небоскреба. В стилобате, объединяющем башни, находятся торговые галереи, рестораны и фитнес-клуб. Средняя цена квадратного метра в комплексе апартаментов Neva Towers – 841,7 тысяч рублей.

«В январе-июле 2023 года в Пресненском районе совершена каждая пятая сделка на рынке строящегося жилья в ЦАО – оформлено 214 ДДУ при 981 договоре по Центральному округу в целом, – отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Высокая потребительская активность объясняется наличием в локации развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры, а также большим числом благоустроенных зеленых зон. Зачастую покупателям приходится переплачивать за престижность района. Тем не менее, здесь можно встретить и недорогие по меркам ЦАО новостройки. Их девелоперы устанавливают привлекательные цены за счет выгодных соглашений с банками-партнерами и применения современных строительных технологий».

 фото:

                     

Новый причал появился на набережной «Ривер Парка Коломенское»

Современный плавучий причал для электросудов установлен на набережной городского квартала бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское». Девелопер проекта – «Аеон девелопмент» в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, финансовый партнер – «Сбербанк». Партнер по реализации – компания «Метриум».

 

В рамках подготовки к открытию второго маршрута московского речного электротранспорта на набережной городского квартала «Ривер Парк Коломенское» открылся новый причал. Объект расположен между двумя домами на улице Корабельной.

Причал круглой формы будет вмещать 40 пассажиров. Под его крышей предусмотрены зоны ожидания с мягкой мебелью, USB-портами и Wi-Fi-покрытием, информационные экраны, а также санузел.

Второй маршрут речного электротранспорта «Автозаводский мост – Печатники» будет запущен до конца 2023 года. Сначала он будет включать шесть остановок, затем его планируется расширить.

«Новые причалы на Москве-реке – яркий пример успешной реализации программы импортозамещения, – отмечает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Они полностью собраны из отечественных материалов. При этом помещения для пассажиров обладают повышенной комфортабельностью.

Возрожденное регулярное речное сообщение в Москве быстро доказало свою востребованность. Уже за первый месяц пассажирами электрических «трамвайчиков» стало порядка 60 тысяч человек. Расширение маршрутов сделает водный транспорт еще более популярным. В особенно выгодном положении находятся резиденты жилых комплексов с причалами для судов. Теперь у них появляется возможность регулярность путешествовать по реке и любоваться живописными видами развивающегося города». 

фото: Новый причал появился на набережной «Ривер Парка Коломенское»

«Метриум»: Небоскребы на старте – самые доступные варианты вложений в высотки на котловане

Квартиры в столичных высотках на этапе котлована с начала года подорожали на 10%. Средняя цена квадратного метра в подобных комплексах достигла 368,6 тысяч рублей. Аналитики «Метриум» изучили первичный рынок небоскребов столицы и выявили пять самых доступных проектов на котловане.

 

Согласно классификации международного информационного бюро в сфере строительства Emporis, к небоскребам относят здания выше 100 метров. В августе 2023 года на первичном рынке Москвы представлено 11 проектов с небоскребами на начальном этапе строительства. Квадратный метр квартир и апартаментов в данных комплексах обойдется в среднем в 361,6 тысяч рублей. С января по август данный показатель сократился на 7% в связи с появлением целого ряда новых корпусов на старте.

Средняя площадь жилья в проектах с небоскребами на этапе котлована составляет 48,8 кв. м. Этот показатель на 8,8% уступает среднерыночному.

Большинство проектов с небоскребами на начальном этапе строительства принадлежат к бизнес-классу – восемь. Еще два комплекса относятся к массовому сегменту и один к премиальному.

По округам проекты с небоскребами на этапе котлована распределены следующим образом: по два – в САО, ЗАО и СЗАО, по одному – в ЦАО, СВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО.

Самый доступный проект с небоскребами на котловане – апарт-комплекс бизнес-класса «Мираполис» от ГК «Основа». В его состав входят четыре корпуса высотой до 120 м. «Мираполис» расположен на границе Ярославского района и Ростокино (СВАО), в 500 м от «Лосиного острова». Внутренняя инфраструктура проекта включает торговый центр, рестораны, магазины, фитнес-клуб с бассейном и SPA. В двухуровневом дворе предусмотрены амфитеатр, сад для медитации, прогулочная аллея, на крыше стилобата – смотровая площадка и зона отдыха. Срок ввода «Мираполиса» – II квартал 2026 года. Средняя цена квадратного метра в проекте – 269,1 тысяч рублей.

«Итоговая стоимость комплекса для клиентов определяется целым рядом факторов, – отмечает Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». – Важнейшими из них являются локация, стадия строительной готовности, использование рациональных технологий. Например, во всех наших проектах применяется платформа строительного контроля на базе искусственного интеллекта. Данная разработка ГК «Основа» помогает значительно сократить затраты на всех этапах реализации комплекса. В результате мы имеем возможность предлагать покупателям качественные проекты с индивидуальной концепцией по доступной цене. А высотный квартал «Мираполис» еще и находится на начальной стадии строительства. Покупатели апартаментов в этом проекте получают широкий выбор вариантов с террасами, потолками 3,1 м и панорамными окнами в пол, из которых открываются прекрасные виды на зеленые массивы «Лосиного острова».

Второе место занял жилой комплекс комфорт-класса «Кавказский бульвар 51» от компании «ПИК». В его состав входят шесть корпусов высотой до 105 м. «Кавказский бульвар 51» расположен в Царицыно (ЮАО). Помимо жилья, девелопер построит здесь школу и два детских сада. Срок ввода «Кавказского бульвара 51» – III квартал 2025 года. Квадратный метр стоит в среднем в 271 тысячу рублей.

На третьей позиции находится жилой комплекс бизнес-класса City Bay от MR Group. Высота корпусов в новой III очереди (квартал North) доходит до 180 м. Проект реализуется в Покровском-Стрешнево (СЗАО), на берегу Москвы-реки, где девелопер создает благоустроенную многоуровневую набережную. В составе жилого комплекса City заработают детский сад и филиал Курчатовской школы. В проекте также предусмотрены объекты коммерческой инфраструктуры: кафе, рестораны, супермаркет, медцентр, спортивные студии и салоны красоты. Срок ввода III очереди City Bay – IV квартал 2026 года. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 298,6 тысяч рублей.

Четвертое место занял еще один проект от MR Group – жилой комплекс бизнес-класса «Селигер Сити». В 2023 году в рамках масштабного проекта в Западном Дегунино (САО) началось строительство двух 39-этажных «горизонтальных небоскребов», в честь легендарного советского конструктивиста названных «башнями Лисицкого». Эксплуатируемая кровля высоток будет использоваться под приватные террасы и лаундж-зону. Инфраструктура проекта включает детский сад, фитнес-студию, салон красоты, рестораны и банки. Квадратный метр в новых башнях «Селигер Сити» стоит в среднем в 326,3 тысяч рублей.

«Строительство небоскребов позволяет оставить свободными больше прилегающей территории, – говорит Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group. – Соответственно, девелоперы получают возможность реализовывать по-настоящему масштабные и незаурядные проекты благоустройства. Например, в жилом комплексе City Bay эстетической доминантой стала Москва-река. Здесь строится открытая каскадная набережная с экотропами, велодорожками, амфитеатром, при этом максимально сохраняется естественное озеленение. К тому же, с речным пейзажем прекрасно сочетается переменная высотность корпусов, возрастающая по мере удаления от воды». 

Топ-5 замыкает жилой комплекс комфорт-класса «Первый Дубровский» от «ПИК». В его состав входят четыре корпуса высотой до 130 м. «Первый Дубровский» строится в Южнопортовом районе (ЮВАО). Инфраструктура комплекса будет включать школу, детский сад, магазины и кафе. Срок ввода ЖК – I квартал 2026 года. Квадратный метр здесь обойдется в среднем в 334,2 тысяч рублей.

«В январе-июле клиенты первичного рынка в Москве приобрели 1710 квартир и апартаментов в небоскребах на котловане, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Спрос на высотные проекты на старте реализации почти в полтора раза выше, чем на мало- и среднеэтажные комплексы на начальном этапе строительства. Это свидетельствует об их высокой ликвидности, обусловленной, прежде всего, насыщенной инфраструктурой и масштабным благоустройством».

 фото:

Парад студенчества в Новосибирске объединил более 12 тысяч первокурсников, знаменитых блогеров и артистов.

фото: Парад студенчества в Новосибирске объединил более 12 тысяч первокурсников, знаменитых блогеров и артистов.


Новосибирск, 9 сентября - Парад студенчества, который проходил в Новосибирске, собрал более 12 тысяч первокурсников. Это событие стало настоящим праздником для молодежи, открывшим новый учебный год.

В этом году в параде приняли участие блогеры из сообщества Insight People, которые поделились своими впечатлениями и вдохновили молодежь на новые достижения.


"В честь парада был организован концерт, на котором были артисты Звонкий и Олег Майами. Майами всегда вдохновлял меня, как артист и как человек. Очень рад, что мне удалось с ним познакомиться на концерте", - поделился Юрий Турцев, резидент Insight People.


Парад студенчества в Новосибирске - это уникальная площадка для общения, обмена опытом и знаниями. Он проводится уже в пятый раз и подтверждает свою значимость для студенческой жизни Новосибирска, активно привлекая к участию первокурсников и студентов старших курсов.


Помимо Юрия Турцева, участие в параде приняли участие студентка-психолог, блогер, Мила Абалакова, и тренер по плаванию, блогер, Алёна Кибаль.


Согласно статистике, парад студенчества становится все более популярным среди начинающих студентов. Всего приняло участие 39 образовательных организаций. Это дает возможность студентам вовлечься в активную студенческую жизнь, а также укрепляет общественные связи между участниками.


"Более 12 тысяч первокурсников принесли клятву на V Параде российского студенчества в Новосибирской области", - отметил Максим Якутин, представитель Insight People.


О компании:

Insight People - это профессиональное сообщество блогеров по всей России. Оно помогает людям увидеть мир под новым углом, открывая для них новые возможности и перспективы.


Контакты для прессы:

Максим Якутин

Электронная почта: opnovosibirsk@insightpeople.ru

Rariteco: В каких районах ЦАО чаще всего ищут видовые квартиры – опрос

Чаще всего видовые квартиры покупатели высокобюджетных новостроек ищут в районе Замоскворечье. По опросу, проведенному экспертами компании Rariteco, 34% респондентов назвали именно этот район в качестве приоритетного для поиска квартир или апартаментов с красивым обзором из окна. В топе также Якиманка и Пресненский районы.

Одна из самых востребованных характеристик квартир в высокобюджетном сегменте рынка новостроек – красивый вид. Это практически обязательная опция в комплексах элитного и делюкс-класса и одна из главных причин покупки квартир именно в историческом центре столицы. Однако районы Центрального административного округа неоднородны по своей топографии, застройке и количеству достопримечательностей. Эксперты компании Rariteco провели опрос среди покупателей о наиболее перспективном с их точки зрения районе для поиска видовых квартир.

Первое место среди всех районов ЦАО, по опросам клиентов, заняло Замоскворечье. Порядка 34% респондентов выбрали именно этот район.

«Выбор Замоскворечья вполне логичен, – комментирует Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco. – Этот район вместе с Якиманкой граничит с Кремлем. Отсюда, особенно с острова Балчуг, входящего в их границы, открывается лучший вид на Кремль, Красную площадь, Собор Василия Блаженного. А между тем именно вид на Кремль по-прежнему остается одним из признаков трофейной недвижимости. Помимо этого, в Замоскворечье и Якиманке в основном низкоэтажная и сложившаяся застройка. Поэтому даже из сравнительно невысоких новостроек, как скажем, квартала с 8-этажным корпусом Quartier d'Or, открывается красивый обзор на преимущественно двух-четырехэтажный район. Наконец из Якиманки и Замоскворечья хорошо видны другие знаковые достопримечательности, как старые (высотка на Котельнической набережной), так и новые (парк Зарядье)».

На втором месте по популярности среди видовых локаций у покупателей высокобюджетных новостроек оказалась Якиманка, которая, как отмечают эксперты Rariteco, похожа на Замоскворечье. За этот район проголосовали 25% опрошенных любителей видовых квартир.

На третьем месте в приоритете поиска видовых квартир респонденты назвали Пресненский район. Эту локацию в ходе опроса выбрал 21% клиентов. По мнению аналитиков Rariteco, это связано с концентрацией в Пресненском районе жилых небоскребов (Москва-Сити и другие комплексы). В них представлено много видовых квартир.

Наконец, на четвертой позиции в рейтинге районов с лучшими видами по мнению клиентов оказался Арбат (11%) и Тверской район (9%). Эти локации предпочитают клиенты, которые целенаправленно ищут квартиры с видом на «главные» улицы столицы: Старый и Новый Арбат, а также Тверскую. 


фото:

МегаФон модернизировал инфраструктуру на Большом Соловецком острове в Белом море

На Большом Соловецком острове в Белом море Архангельской области увеличилась территория покрытия и скорость мобильного интернета 4G для всех абонентов оператора. Инженеры МегаФона модернизировали существующую телеком‑инфраструктуру и увеличили ёмкость сети четвёртого поколения.


В поселке Соловецкий, расположенного на самом большом острове Соловецкого архипелага, находится Спасо-Преображенский Соловецкий ставропигиальный мужской монастырь XV века, который привлекает паломников и туристов со всей России. Благодаря улучшениям на сети МегаФон расширил покрытие и нарастил скорости мобильного интернета во всём поселке, в том числе на территории монастыря. Теперь более 900 жителей Соловецкого поселения и многочисленные туристы могут одновременно пользоваться мобильным интернетом без потери качества соединения. Помимо этого, проведённые работы помогли расширить зону действия VoLTE — технологии, которая позволяет совершать обычные голосовые звонки в сети 4G с более чётким и чистым звуком.


В результате проведённых работ скорость мобильного интернета в смартфонах клиентов компании в среднем выросла в 2,5 раза. Кратное увеличение скорости интернета связано с постоянно растущим туристическим потоком. В этом году Соловки посетили жители 70 регионов России, за летний сезон абоненты прокачали более 14,7 тыс. Гб фото, видео и звуковых сообщений. Для сравнения, такой же объём памяти находится на 1,5 тысячах двухсторонних DVD-дисках.


«Большой Соловецкий остров — главный остров архипелага в Архангельской области, расположенный в 160 км от Северного полярного круга. В этом уникальном и красивейшем месте живёт не так много людей, однако мы активно строим и модернизируем здесь нашу сеть, обеспечивая островитян качественной мобильной связью и интернетом. Благодаря нашей инфраструктуре можно при необходимости вызвать помощь, следить за прогнозом погоды в режиме онлайн, получать срочные уведомления о режимах ЧС, а также оставаться на связи с родными и близкими с материка. Наша модернизированная сеть в том числе обеспечивает комфортное пребывание на острове и всем туристам, чтобы путешественники чувствовали себя на отдыхе также комфортно и безопасно, как дома», – отмечает Михайлов Алексей директор МегаФона в Архангельске.


В 2023 году МегаФон активно развивает и модернизирует сеть LTE на территории всей Архангельской области. В августе этого года специалисты оператора подключили к 4G аэропорт Васьково города Архангельска.


Пользовательское соглашение

Опубликовать